Villa te koop - Houdeng-Goegnies VBE04612

rue de la Barette 56 7110 Houdeng-Goegnies

Voorstel vanaf 400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04612

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de la Barette 56 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen aan de rustige rue de la Barette 56 in Houdeng-Goegnies, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 1991, bevindt deze woning zich in een zeer goede staat en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. Met een totale grondoppervlakte van 576 m² biedt deze villa een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse invullingen, inclusief de mogelijkheid om de grote zolderruimte om te vormen tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt over een ondergrondse professionele ruimte met aparte ingang, twee garages in de façade, een ruime woonkamer en een keuken met eethoek die uitgeven op een aangename terraste naast de tuin. De woning telt vier slaapkamers en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een hoog comfort en energiezuinigheid. De indeling van het huis is zeer praktisch en modern, waarbij elke ruimte zorgvuldig is afgewerkt. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een gastentoilet, een badkamer met douche en bad, en drie slaapkamers die volop lichtinval genieten. De grote woonkamer wordt gekenmerkt door zijn open en uitnodigende sfeer, terwijl de keuken volledig uitgerust is en plaats biedt aan een eettafel voor gezellige familiemomenten. Het grote zolderverdiep kan fungeren als extra slaapruimte of hobbyruimte, met de mogelijkheid om het naar eigen wens te personaliseren. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbel glas en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel en het comfort van bewoners. Houdeng-Goegnies is een rustige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De locatie biedt bovendien de rust van een landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van grotere steden zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €420.000 biedt deze villa niet alleen veel woonplezier, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte kans om een ruime, goed onderhouden woning te verwerven in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

576 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331008939

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04612 Ref. verkoper: AdId:294867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

999 m 3' 999 m 1' 32'' 999 m 12' 999 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 548 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,4 km 2' 743 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

861 m 10'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,1 km 13'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,8 km 6' 2 km 2' 57'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 26' 24,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

8,6 km 8'

Winkels

Intermarché Houdeng Goegnies

1,5 km 6' 1,8 km 2' 30'' 823 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Houdeng

1,4 km 5' 1,7 km 2' 8'' 906 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,9 km 6' 2,3 km 2' 48'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,3 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,2 km 1' 36''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24,1 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,1 km 2' 45''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 2' 43''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22,3 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Barette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Houdeng Goegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Houdeng (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 2 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Sourires" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

c6562603606941b1ab8e95c15038c892.pdf

Download

6ed587083dbd44458198cd77cc4fac7b.pdf

Download

E-mail Bellen