Huis te koop - Houdeng-Goegnies

Charmante petite maison en retrait de la rue, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage : hall de nuit, une chambre d’environ 13 m² et une salle de douche avec WC. => Au 2e étage : grenier partiellement aménagé en une chambre, avec possibilité d’en faire une deuxième. JARDIN et TERRASSE à l’avant de la maison, emplacement de PARKING PRIVATIF et cave. Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéale pour un premier achat. Appelez nous sans tarder ! Meer weten?

Située dans une rue calme de Houdeng, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), cette belle maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. => Au rez-de-chaussée, agréable Salle à Manger, un Salon, ainsi qu’une Cuisine semi-équipée avec un espace dinatoire. Une Buanderie pratique et une Salle de Bain avec WC. => 1er étage, deux grandes Chambres de +/- 18 et 21 m². L’une d’elles dispose d’un espace de rangement intégré. => 2ème étage, une troisième Chambre de +/- 14 m² avec coin Dressing, ainsi qu’un Grenier aménageable de +/- 21 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux...). La maison bénéficie également d’une GRANDE TERRASSE ainsi que d’un passage latéral très pratique. Châssis en PVC double vitrage et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 135.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme sans renoncer à la proximité des facilités. Meer weten?

Gelegen in het hart van Houdeng-Goegnies aan de Rue de la Platinerie 51, biedt deze charmante 3-gevelwoning een ideale combinatie van comfort en toegankelijkheid. De woning bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen en snelwegen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een uitnodigend terras. Het woongedeelte van 128 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, met vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer, een tweede slaapkamer met eigen douche en toilet, en een royale nachthal. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een grote kelder, ideaal voor opslag. Wat betreft comfort kunt u rekenen op centrale verwarming op mazout en PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. De woning heeft ook een privaat parkeerplaats naast het huis, wat parkeren eenvoudig maakt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is 189.000 €, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?

Construite en 2014, cette belle maison bel-étage vous séduira par son excellent état, ses finitions soignées et ses équipements modernes. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un bureau ou chambre de ±14 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un garage avec espace buanderie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse cosy de ±11 m², idéale pour vos moments de détente. => Au premier étage, une vaste pièce de vie de ±51 m² vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. => Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grandes chambres de ±16 m² et ±20 m². La maison est équipée de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, et offre une belle hauteur sous plafond de 2,72 m. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison sans tarder ! Meer weten?

Deze woning in Houdeng-Goegnies biedt een praktische indeling en diverse recente verbeteringen. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer en een keuken die volledig is uitgerust. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde ligt een cour met betegeling, die toegang biedt tot de garage en het atelier. Daarnaast is er een klein tuinoppervlak dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, niet geïsoleerde zolder die eenvoudig kan worden ingericht. De woning is voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en een centrale gasverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De elektrische installatie is onlangs vernieuwd en conform de geldende normen. De woning heeft tevens een nieuwe dakbedekking inclusief het garagegebouw. De woning ligt op een perceel van ongeveer 179 m² in een rustige buurt. Het perceel omvat naast de woning ook een garage voor twee auto's, gelegen aan de zijkant van het pand. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende praktische ruimte en enkele recente verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro. Meer weten?

Maison d'environ 105m² habitable, située à proximité de toutes les commodités, qui se compose comme suit : REZ : Salon de +/- 20m², Salle à Manger de +/- 20m², une Cuisine et une salle de Douche avec WC. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres communicantes (+/- 17 et 13m²). 2ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE. CAVE. TERRASSE et JARDIN. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Planifiez une visite dès aujourd'hui ! Meer weten?

Dit bedrijfshuis MET accommodatie profiteert van grote openbare parkeergelegenheid in de buurt! Het heeft een heel mooi raam dat een breed zicht biedt! Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: grote polyvalente ruimte van +- 25 m², die indien gewenst heropend kan worden via een grote erker in de woonkamer om de zaak uit te breiden (+- 41 m²). Grote woonkamer van +- 19 m², uitgevend op de overdekte terrassen, ingerichte keuken en apart toilet. 1e VERDIEPING: nachthal, badkamer met tweede toilet, 2 slaapkamers (11 en 25 m²). 2e VERDIEPING: grote slaapkamer van +- 23 m² en inrichtbare zolder. KELDER: KELDER (opslagmogelijkheden). BUITEN: terras van +- 21 m² en bosrijke tuin. Houten kozijnen met dubbele beglazing, Velux koepel met elektrische zonwering, gaskachels, open haard geïnstalleerd voor pelletkachel in de eetkamer, raam en voordeur in inbraakwerend gelaagd glas. Doe een bod vanaf € 139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Mis deze kans niet! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Léon Duray 30 in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het huis is voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en heeft een zonnige tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit, met een goed onderhouden dak dat geïsoleerd is, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en centrale verwarming op mazout die zorgt voor een warm en behaaglijk binnenklimaat. Daarnaast is er een aangename annex die ingericht kan worden als kantoorruimte of voor andere professionele doeleinden, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Binnenin valt vooral de praktische indeling op, met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een hyper uitgeruste keuken. Op het eerste en tweede verdiep bevinden zich telkens twee grote slaapkamers van ongeveer 17 m², perfect voor comfortabel wonen of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De woning biedt bovendien een badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers, wat het dagelijkse gebruik uiterst comfortabel maakt. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D geeft aan dat de woning energetisch in orde is, met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar en een totaal energieverbruik van ongeveer 62.879 kWh per jaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €235.000, en de verkoper staat open voor aanbiedingen onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Houdeng-Goegnies is een rustige en aantrekkelijke gemeente die ideaal gelegen is nabij alle belangrijke voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zowel praktisch als aangenaam is. De locatie biedt de rust van het landelijke leven gecombineerd met goede connecties naar naburige steden en belangrijke infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Neem contact op met Lorenzo Invest voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen; dit lijkt ongetwijfeld een unieke gelegenheid om in deze fijne omgeving te investeren of te wonen. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Non loin des commerces, cette spacieuse maison offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, espace dinatoire ou bureau, buanderie et salle de bain avec WC. Au 1er étage : hall de nuit, grand bureau et une chambre d’environ 18 m². Au 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 et 14 m². 2 Caves, JARDIN, ATELIER, ELECTRICITE CONFORME. Châssis PVC double vitrage. Nouvelle Chaudière. Faire offre à partir de 140.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. N'attendez plus et venez visiter. Meer weten?

Bedrijfshuis MET woningen – potentieel en charme in het hart van de stad. Ideaal gelegen aan een levendig plein, profiteert dit zakenhuis van een TOPLOCATIE met talrijke PARKEERPLAATSEN in de buurt en UITZONDERLIJK ZICHTBAARHEID. Een veelzijdige woning met meerdere mogelijkheden! Dit gebouw combineert een prachtige commerciële ruimte en een comfortabele WOONRUIMTE. Het zal geschikt zijn voor een handelszaak, een vrij beroep, een zorg-/welzijnswoning, enz., maar ook voor een puur residentieel project. Begane grond: Veelzijdige kamer van ca. 30 m² met groot raam. Ruime woonkamer van ca. 38 m². Semi-uitgeruste keuken die toegang geeft tot een groene binnenplaats die niet over het hoofd wordt gezien. Badkamer (ligbad, wastafel, toilet). Tweede apart toilet. Garage met elektrisch rolluik en directe toegang tot de binnenplaats. Verdieping en zolder: 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan twee grote (± 18 m², ± 14 m², ± 10 m²). 2e verdieping: in te richten zolder, bereikbaar via vaste trap. Buitenkant en kelder: Gezellige binnenplaats, ideaal om buiten te eten of om te ontspannen. Kelders (± 46 m²) met meerdere opbergmogelijkheden. Hoogtepunten: Strategische ligging, optimale zichtbaarheid. Groot ontwikkelingspotentieel. Aangename en intieme buitenruimte. Veelzijdigheid: bedrijf + wonen of alleen wonen. Doe een bod vanaf € 139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op met AlexInvest! Meer weten?

Deze mooie 3-gevelwoning met vrij uitzicht op de velden zal u verrassen met zijn renovatie! Het is als volgt samengesteld: Begane grond: ruime woonkamer van +- 26 m², eetkamer halfopen naar een volledig ingerichte keuken met kookeiland en eetgedeelte. De keuken beschikt over veel opbergruimte en beschikt over een wasruimte. Een openslaande deur geeft toegang tot het terras. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 1e VERDIEPING: nachthal, 2 grote slaapkamers van +- 20 m² en +- 15 m². 2e VERDIEPING: zolder van +- 40 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder is eenvoudig om te bouwen: de aansluitingen voor elektra- en verwarmingsleidingen en de dakramen zijn al aanwezig! KELDER: Betegelde KELLERS. BUITEN: groot terras van +- 43 m², waarvan een deel overdekt! Tuin met chalet. PVC kozijnen met dubbel glas, rolluiken op de boven- en begane grond, centrale verwarming op gas. Doe een bod vanaf € 189.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Als deze woning u vooral interesseert, wacht dan niet langer! Meer weten?

Deze woning ligt dichtbij alle voorzieningen. Het is gerenoveerd en biedt dus geweldige diensten. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: ruime woonkamer, eetkamer met toegang tot de ingerichte keuken, toilet met fonteintje, WASRUIMTE. 1e VERDIEPING: nachthal, doucheruimte met tweede toilet en wastafel, 2 slaapkamers. 2e VERDIEPING: grote, lichte slaapkamer (+-41 m²). KELDER: KELDER. BUITEN: privé parkeerplaats voor het huis, binnenplaats omgebouwd tot zeer gezellig terras. PVC-frame met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, alarm, geïsoleerde gevel, nieuwe koepel. Doe een bod vanaf € 215.000,- onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Wilt u van deze woning uw nieuwe adres maken? Bel AlexInvest snel! Meer weten?

Laat u niet misleiden door de gevel van dit huis, die veel groter is dan u zich kunt voorstellen! Bovendien kan het over de volledige lengte worden gebruikt. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: woonkamer of kantoor (+- 16 m²), ruime woonkamer (+- 28 m²), toilet met wastafel, slaapkamer, semi-uitgeruste keuken met toegang tot het terras en doucheruimte met tweede toilet. 1e VERDIEPING: 2 slaapkamers (+- 11 en +- 16 m²). 2e VERDIEPING: IN TE WERKEN ZOLDER bereikbaar via een vaste trap. KELDER: KELDER. BUITEN: groot betegeld terras (+- 26 m²) en tuin. Centrale verwarming op gas, boiler (2025), waterontharder (2023), elektriciteitsmeter per uur, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. De sporen van vocht die we kunnen zien zijn slechts sporen van een kleine ramp die is opgelost. Doe een bod vanaf 135.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Wilt u van deze woning uw nieuwe adres maken? Bel AlexInvest! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Camille Vaneukem 1 in Houdeng-Goegnies, een charmant dorp dat dicht bij het centrum ligt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder een bushalte, en bevindt zich nabij supermarkten, diverse winkels en scholen. De buurt kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 75 vierkante meter en bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en er is een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en heeft een goede dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte kachel en heeft momenteel geen huurder, waardoor ze meteen beschikbaar is. De EPC-waarde bedraagt 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een goede locatie met potentieel voor verdere verbeteringen. Bezichtigen kunnen op afspraak worden gepland via de betreffende makelaar of studiebureau. Meer weten?

Te koop: Ruime woning met drie gevels in Houdeng-Goegnies. Deze charmante woning biedt een royale woonoppervlakte van 218 m², perfect voor gezinnen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, is er voldoende ruimte voor comfort en privacy. De woonruimte van 44 m² is ideaal voor gezellige familiemomenten. De keuken is super uitgerust, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het huis. De woning is goed geïsoleerd, en de PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een optimale energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare warmtebron biedt. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 62.391 kWh, en het EPC-certificaat is geldig tot 28 september 2034. In de kelder vindt u extra bergruimte, wat handig is voor huishoudelijke opslag of hobby's. Buiten geniet u van een tuin van 61 m² met een praktische schuilplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 237 m², met een bebouwbare oppervlakte van 122 m². Ondanks de rustige ligging in Houdeng-Goegnies, zijn water- en gasaansluitingen aanwezig voor uw gemak. Neem contact met ons op via ### om deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?

Prachtig huis met 3 slaapkamers, een grote woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een garage, een kantoor, twee toiletten en een badkamer. Er is ook een extra ruimte die plaats biedt aan een beroep (sportcoach, fysiotherapeut, enz.). Privé parkeerplaats voor 2 auto's, terras met uitzicht op een prachtige tuin in een rustige omgeving. Technische informatie: 16 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform! Bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m². BIEDEN VANAF 340.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250803004948 - PEB B - E spec 170 kWh/m².an - E totaal: 33.760 kWh/jaar. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Houdeng-Goegnies, biedt deze gerenoveerde woning een combinatie van comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een aangename tuin van 231 m², is dit de ideale plek voor gezinnen op zoek naar rust en een groene omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale living met open keuken, en een volledig uitgeruste badkamer inclusief douche. Voor extra gemak is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m²/jaar aan, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 47.883 kWh/jaar. Deze kenmerken zorgen ervoor dat de woning klaar is om u te verwelkomen zonder grote aanpassingen. Met een gevelbreedte van 8 meter en een perceeldiepte van 41 meter biedt deze woning naast de woonruimte ook een aanzienlijke bouwbare oppervlakte van 95 m². Door de gunstige prijs van €169.900 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in een rustige buurt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Avenue Decroly 23 in Houdeng-Goegnies en dateert uit 1954. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte die zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 2,4 are. De woning beschikt over een ruime indeling met een inkomhall, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, evenals een functionele keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Bovenaan telt de woning drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. De badkamer is uitgerust met basis voorzieningen en wordt verwarmd via gas, ondersteund door dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor een goede isolatie. Het niet-gelijkvloers deel bestaat uit een niet-ingerichte zolderruimte, die mogelijk extra opslag of verbouwing kan bieden. De woning verkeert in een eenvoudige staat en is voorzien van standaard energetische kwalificaties met een EPC-waarde van E en een verbruik van 368 kWh/m² per jaar. Het huis ligt in een rustige buurt in Houdeng-Goegnies, dichtbij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Dit object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met basisvoorzieningen in een veelzijdige omgeving. Meer weten?