Virtueel bezoek

Villa te koop, Boussoit VBE42533

Rue du Mineur de Strépy 10, 7110 Boussoit

Vanaf 489 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 304 m² 1 Garage 8 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige villa, gebouwd in 2007 en ideaal gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid, zal u bekoren door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking.

De woning bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een apart toilet, een slaapkamer van ongeveer 14 m², een badkamer met toilet, een enorme en lichtrijke leefruimte van ± 44 m², een luxueus uitgeruste keuken met eetruimte van ± 20 m² en een tweede ingerichte keuken van ± 7 m², ideaal als bijkeuken of extra keuken.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 11 m², 18 m² en 18 m², evenals een douchekamer met toilet.

De kelderverdieping omvat verschillende KELDERS, waaronder een werkplaats, evenals een ruime GARAGE met plaats voor 4 wagens, uitgerust met twee gemotoriseerde poorten.

Buiten geniet u van een GROOT TERRAS, een aangename TUIN en een volledig betegelde BERGING.

Tot de vele troeven van deze eigendom behoren 16 zonnepanelen, 2 regenwaterputten met een totale inhoud van 20.000 liter voorzien van een hydrofoorgroep, evenals CONFORME ELEKTRICITEIT.

Bieden vanaf €489.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een villa met hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en optimaal wooncomfort. Een uitzonderlijke eigendom die u snel moet ontdekken!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 489 000 €

Kadastraal inkomen 1 314 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 304 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 60 m²

Elektronische sleutel Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 28 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 689 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41192 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/06/2036

CO2-uitstoot 23

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bdes - extrait conforme (10-06-2026 13-51-37).pdf Download

cert elec rgpd_mineur de strepy 10.pdf Download

matrice rgpd_mineur de strepy 10.pdf Download

peb_mineur de strepy 10.pdf Download

plan ca drue du mineur.pdf Download

offre.3pdf.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE42533 Ref. verkoper: 7729981 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. J. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

440 m · 1' 28'' 440 m · 42'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale - Groupe Scolaire De Strépy - Boussoit Kleuterscholen

579 m · 1' 55'' 579 m · 53'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale - Groupe Scolaire De Strépy - Boussoit Basisscholen

579 m · 1' 55'' 579 m · 53'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" Middelbare scholen

3,5 km · 13' 3,9 km · 5' 2,9 km · 26' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

5 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km · 8'

82 - Mons - Trazegnies Bus

497 m · 6'

822 - Maurage - Morlanwelz

497 m · 6'

82 - Mons - Trazegnies

497 m · 6'

Thieu Treinstations

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 46'' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

27,8 km · 1º 41' 31,5 km · 21' 24,3 km · 2º 3'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Laadstations

5,5 km · 7'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

6 km · 22' 5,2 km · 35' 6 km · 1º 12'

Winkelen

Intermarché Strepy Bracquegnies Winkels

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 55'' 773 m · 13' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize Maurage

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 14'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Spar Strépy-Bracquegnies

1,9 km · 7' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

25,1 km · 20'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

4,9 km · 6'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

21,9 km · 19'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

6,7 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

3,1 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,2 km · 16'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

20,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55,4 km · 38' 46,7 km · 2º 50'

La Louvière

13,7 km · 12' 6,7 km · 27'

Aalst

78,6 km · 51' 57 km · 3º 19'

Bergen

13,6 km · 22' 13,2 km · 51'

Charleroi

35,6 km · 25' 27,1 km · 1º 38'

Brussel

57,4 km · 44' 51,1 km · 3º 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Mineur de Strépy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 82 - Mons - Trazegnies, 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. J. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.

Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 6 minuten.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 9 minuten rijden.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 27 minuten. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Strepy Bracquegnies (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Strépy-Bracquegnies (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Villa te koop, Boussoit VBE42533

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Boussoit VBE42533

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Boussoit?