Huis te koop - onder 300000 euros - Houdeng-Goegnies

We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée, idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'une salle de douche équipée et d'un dressing À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche équipée. Le bien comprend également des caves ainsi qu’un grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le plus: un atelier de 32 m², idéal pour une profession libérale, un indépendant ou pour vos projets personnels. À l’extérieur, une terrasse bien exposée permettent de profiter pleinement des beaux jours. Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en PVC, chauffage central, poêle à pellets, adoucisseur d'eau. PEB=F (494Kwh/m².an). Code unique 20260301010772 E total=65233kWh/an RC: 334€ Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou un jeune couple. À découvrir sans tarder! Faire offre àpd 199.000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luca au ### Pour une évaluation gratuite et sans engagement, vous pouvez également nous joindre au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-509 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Houdeng-Goegnies, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een kantoorruimte en een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een zitgedeelte en een slaapkamer van circa 13 m². Op de tweede verdieping vindt u een hoofdslaapkamer van circa 30 m² met een eigen badkamer en een doucheruimte met toilet. De zolder is verbouwd tot een derde slaapkamer van circa 12 m². In de kelder bevindt zich een praktische kelder met een wasruimte en een toilet. Buiten kunt u genieten van de rustige omgeving op het mooie terras en in de tuin. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een gunstige ligging en ruime kamers. De woning is momenteel verhuurd voor € 950 per maand. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 249.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van deze woning, heeft het exclusieve en onvoorwaardelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (hoogte van het bod, voorwaarden, termijn voor ondertekening, etc.). Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over diverse praktische voorzieningen en veel potentieel. De woning staat op een perceel van 300 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter, in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte, waardoor u snel kunt starten met de renovatie of verbouwing. De indeling omvat een kelder met grote kelders en een verwarmingsruimte, een gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, apart toilet, garage, terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall, drie slaapkamers en een badkamer, terwijl een grote zolderruimte klaar is om verder te worden ingericht. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazoutinstallatie, aangevuld met elektrische boiler voor het warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de meeste ramen hebben rolluiken. De woning heeft een EPC-waarde van E, met een verbruik van 402 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Houdeng-Goegnies ligt gunstig in de buurt van belangrijke verbindingswegen, scholen en lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen of investeerders die willen werken aan het verbeteren van een charmant vastgoed. De prijs voor deze woning start vanaf 200.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze dit potentieel volle huis kunnen bekijken en de mogelijkheden kunnen inschatten. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of meer details over deze interessante renovatieproject in Houdeng-Goegnies! Meer weten?

Vrijstaande woning, teruggetrokken van de straat, die rust biedt en toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een woonkamer van ca. 34 m² met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een hal, een douchekamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers van ca. 24 m², 13 m² en 13 m². De woning beschikt ook over een zolder van ca. 19 m², een kelder van ± 19 m², een volledig afgesloten achterkoer, een zeer groot voorterras van ca. 71 m², een tuin, 2 parkeerplaatsen en een garage met werkput. Technische kenmerken: 12 zonnepanelen, waterverzachter en centrale verwarming op gas met recente ketel. Prijs: Bieden vanaf €189.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een complete woning met ruimte, comfort en buitenruimte… mis deze kans niet! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Place Verte 4, bevindt deze woning zich in een rustige buurt op minder dan een kilometer van de belangrijke snelwegen E19 en E42, wat de bereikbaarheid naar verschillende regio’s aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer, met slechts 5 tot 10 minuten wandelen naar de TEC-buslijnen, wat een groot pluspunt is voor bewoners die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 200.000 euro vertegenwoordigt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en gerenoveerbaar vastgoedobject, dat momenteel nog in huur staat met een expiratiedatum voorzien op 30 september 2026. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De indeling biedt verschillende leefruimtes die zich goed lenen voor zowel dagelijks comfort als gezellige bijeenkomsten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig en maken het mogelijk om snel te verhuizen of aanpassingen door te voeren, hoewel de elektrische installatie nog moet worden genormeerd – een relatief eenvoudige ingreep die de waarde en veiligheid van het huis ten goede zal komen. De centrale verwarming op mazout is recent vernieuwd in 2019, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder beschikt het huis over een terras van 29 m² en een tuin van 403 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl ook een garage van 13 m² met parkeerplaats binnenin beschikbaar is. De bouwdate van de woning ligt op 1940, met een solide structuur en twee gevels die het huis een karaktervolle uitstraling geven. Het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie, terwijl het specifieke energieverbruik met 342 kWh/m²/jaar nog ruimte laat voor toekomstige verbeteringen qua energiezuinigheid. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning bovendien stabiliteit en gemoedsrust. Al met al vormt deze huisvesting een betaalbare optie voor kopers die bereid zijn om nog enkele renovaties te ondernemen en zo hun eigen stempel te drukken op het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Poste 15 in Houdeng-Goegnies biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Met een totale grondoppervlakte van 220 m² en een woonoppervlakte die geschikt is voor een gezin, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. De woning bestaat uit een centrale gang die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Een kelder biedt extra bergruimte, terwijl de gezellige terrasruimte en de tuin van de stad zorgen voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of kantoorplekken, met bovendien een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht voor extra kamers of opslagruimte. De woning wordt verwarmd op gas, met centrale verwarming die zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ramen hebben enkel glas, wat nog mogelijkheden tot verbetering biedt op het vlak van isolatie en energie-efficiëntie. De EPC-score van G en een verbruik van 584 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van het energieverbruik, hoewel er natuurlijk verder werk mogelijk is om de efficiëntie te verbeteren. De woning wordt aangeboden voor €150.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €713, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Houdeng-Goegnies ligt in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl maar toch dichtbij de stedelijke faciliteiten wil blijven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in vastgoed, deze woning combineert betaalbaarheid met ruimte en potentieel. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim goed gelegen vastgoed in Houdeng-Goegnies. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-499 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Houdeng-Goegnies, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kantoor en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 17m², 13m² en 18m², en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer van circa 25m² en een zolder. De kelder is voorzien van een praktische berging. Buiten kunt u genieten van de rustige omgeving met een prachtig terras en een grote tuin. Garage en parkeerplaats zijn inbegrepen. Voordelen van het gebouw: Ruim en gunstig gelegen Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 279.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Charmante petite maison en retrait de la rue, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage : hall de nuit, une chambre d’environ 13 m² et une salle de douche avec WC. => Au 2e étage : grenier partiellement aménagé en une chambre, avec possibilité d’en faire une deuxième. JARDIN et TERRASSE à l’avant de la maison, emplacement de PARKING PRIVATIF et cave. Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéale pour un premier achat. Appelez nous sans tarder ! Meer weten?

Construite en 2014, cette belle maison bel-étage vous séduira par son excellent état, ses finitions soignées et ses équipements modernes. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un bureau ou chambre de ±14 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un garage avec espace buanderie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse cosy de ±11 m², idéale pour vos moments de détente. => Au premier étage, une vaste pièce de vie de ±51 m² vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. => Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grandes chambres de ±16 m² et ±20 m². La maison est équipée de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, et offre une belle hauteur sous plafond de 2,72 m. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison sans tarder ! Meer weten?

Ruime en lichtrijke halfopen bebouwing (3 gevels), ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. De woning bestaat uit een inkomhal, een salon van ongeveer 17 m² en een zeer grote leefruimte van ± 66 m² met een woonkamer en open ingerichte keuken. U vindt er eveneens een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet) en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 15 m², 15 m² en 6 m². Op de tweede verdieping vervolledigen een grote slaapkamer van ± 36 m² en een bergruimte het geheel. De woning beschikt ook over een GARAGE van ongeveer 17 m² met opbergruimte op de verdieping, een ruim TERRAS van ± 54 m² en een prachtige TUIN, ideaal om te genieten van mooie dagen. Bieden vanaf €269.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met indrukwekkende volumes, perfect voor een gezin… neem snel contact met ons op via 0488/32.79.79! Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u deze charmante bel-etage woning met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in Strépy, in een aangename omgeving en dicht bij alle voorzieningen. Gebouwd in 2009, zal deze woning in zeer goede algemene staat u verleiden door haar functionaliteit en goed ingedeelde ruimtes. Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een garage en een kelder die praktische opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping ontdekt u een lichtrijke leefruimte met een uitgeruste keuken, die toegang geeft tot een prachtig terras van 57m² (mogelijkheid tot het creëren van een veranda of uitbreiding), ideaal om van mooie dagen te genieten. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een opbergzolder maakt het geheel compleet. Buiten geniet u van een perceel van 502m², dat mooie mogelijkheden biedt voor uw inrichtingsprojecten. Wat de uitrusting betreft: Recente constructie (2009), Elektriciteit conform, EPC-label "D", Centrale verwarming op gas, Dak in kleidakpannen, PVC ramen met dubbele beglazing, Uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap, vaatwasser en oven. Prijs: €239.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder werken, in een rustige buurt? Dan is dit pand iets voor u! Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Houdeng-Aimeries en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom. Gelegen aan de Rue du Marais 25, wordt dit eigendom momenteel niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt €250.000, waarbij geen btw van toepassing is, en het kadastraal inkomen ligt op €763. Het hoofdgebouw dateert uit 1933 en heeft een oppervlakte van ongeveer 276 m², verdeeld over een enkel niveau dat voornamelijk bestaat uit klaslokalen. Dit maakt het ideaal voor herontwikkeling, een bedrijfsruimte of een grootschalige renovatieproject. Het bouwjaar en de indeling van het pand geven het een authentieke uitstraling, terwijl de aanwezige faciliteiten praktisch en functioneel zijn. Het niet beschikken over uitgebreide kelders wordt gecompenseerd door een technische ruimte, die handig is voor opslag of technische installaties. Het buitenterrein bevat een deels overdekte recreatieplaats met een modern afdak en een sanitaire ruimte, waardoor het zowel geschikt is voor ontspanning als voor praktische doeleinden. De ligging in Houdeng-Aimeries biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor verschillende doeleinden zoals wonen, werken of investeren. De omgeving van Houdeng-Aimeries staat bekend om haar landelijke charme en rustige sfeer, terwijl het toch niet ver van voorzieningen ligt. Of u nu op zoek bent naar een eigendom met potentieel voor herstructurering of een project dat nog ingevuld moet worden, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een waardevol vastgoed te verwerven in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Située au cœur de Maurage, à deux pas des commerces, transports et services, cette maison de type triplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace bureau idéal pour le télétravail. Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, tout en restant parfaitement adaptée à un futur occupant à moyen terme. Rez-de-chaussée - Grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage - Buanderie pratique - Accès à la cave 1er étage - Cuisine semi-équipée - Séjour traversant comprenant salon et salle à manger → Espaces de vie vastes et lumineux, un vrai point fort du bien - WC séparé 2e étage - 1 chambre - 1 plus petite chambre ou espace bureau → Idéal télétravail, dressing ou chambre d’enfant - Salle de bain - Second WC séparé 3e étage - 2 belles chambres supplémentaires - Volumes rares pour le secteur - Aucun jardin, mais de grands espaces habitables pour un confort optimal - Maison déjà occupée par des locataires, intéressante pour investisseurs - Proche de toutes commodités - Convient également à un primo-acquéreur ou une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.µ Prix de départ : 195.000 € Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. L’offre retenue sera celle qui correspondra au mieux à ses critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.). Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE A 225.000 EUROS ! *** Découvrez cette agréable maison 3 façades, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans le village de Maurage, apprécié pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces, et sa bonne desserte en transports en commun. La maison bénéficie également d’une proximité immédiate avec la gare de Thieu. Bien que la façade latérale ne bénéficie pas d’un dégagement complet, le bien reste techniquement une 3 façades, offrant le confort d’une habitation semi-indépendante. Elle séduira les amateurs de biens sans travaux, où le charme et la fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Points forts - Maison rénovée : aucun travaux à prévoir - Décoration soignée – matériaux de qualité - Bien prêt à habiter - Chassis PVC double vitrage + volets - Jardin, terrasse et emplacement de parking Rez-de-chaussée - Petit hall d’entrée - Agréable séjour regroupant salon et salle à manger - W.C. séparé - Cuisine équipée en très bon état avec coin repas - Nouvelle salle d’eau - Vaste buanderie Étage 1 - Deux chambres lumineuses Étage 2 - Grenier aménagé en grande chambre Sous-sol - Cave saine Extérieur Pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez de : - Une jolie terrasse - Un agréable jardin - Un abri de jardin pratique - Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures PRIX DE DEPART : 195.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?

Rêvimmo La Louvière biedt u een prachtig huis van ±148 m² aan, met lichte ruimtes en toegang tot een klein terras op het zuiden. Het bestaat uit drie mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dit pand, dat momenteel als kantoor wordt gebruikt, biedt toekomstige kopers het zeldzame voordeel dat ze hun keuken en badkamer kunnen kiezen, die op kosten van de verkoper worden geïnstalleerd. Een beveiligde parkeerplaats maakt het geheel compleet. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten van 12,5%, met een mogelijke korting tot 3% in geval van een eerste aankoop, onder wettelijke voorwaarden. Dit is een unieke kans die u snel moet grijpen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Ons team begeleidt u graag bij de ontdekking van dit huis dat klaar is om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Tot slot, als u eigenaar bent en overweegt een woning te verkopen of te verhuren, maak dan van deze gelegenheid gebruik om te profiteren van een gratis en vertrouwelijke schatting. Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente une maison d’une superficie de 226 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. La composition du bien est la suivante : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 16 m², une buanderie de 8 m² , une salle à manger de 13 m² , un salon de 11 m² , une salle de douche/toilettes de 3 m² ainsi qu'un bureau de 10 m². Étage : Une chambre de 13 m², une autre chambre de 16 m² , une troisième chambre de 14 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain de 7 m² Présence d'un grenier aménageable de 64 m² Sous-sol : présence d’une cave. Extérieur : un jardin complète le bien. Caractéristiques supplémentaires : Châssis en double vitrage alu Chauffage central au mazout Informations techniques : PEB : catégorie D — Code unique : 20220215004615 Électricité conforme Revenu cadastral : 726 € Faire offre à partir de 235.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité des offres. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites : ### ou à ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ruim huis met twee ingangen, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Het biedt royale woonruimtes en een praktische indeling, perfect voor een gezin of een bedrijf dat een aparte ingang nodig heeft. => Het bestaat uit een grote, half ingerichte keuken met een eethoek van circa 24 m² en een ruime woonkamer van circa 49 m² met directe toegang tot een terras en de tuin. Een hal vanuit de zijdoorgang leidt naar een doucheruimte met toilet en een kamer van circa 6 m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. => Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 14 m² en 15 m², evenals een doucheruimte met toilet. => De tweede verdieping beschikt over een zolder van circa 41 m² met aanzienlijke extra mogelijkheden. Dubbel glas, recent geïnstalleerde cv-ketel. => Biedingen vanaf € 179.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Mis deze kans niet! Meer weten?

Mooie woning gelegen in een rustige straat, met ruime leefruimtes en een ideale indeling voor een gezin. De woning bestaat uit een eetkamer van ca. 17 m², een salon van ca. 17 m² met pelletkachel, een grote volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 18 m², een apart toilet, een douchekamer met wasruimte en toilet en een kleine veranda. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ca. 15 m² en 17 m². Op de tweede verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers van ca. 18 m² en 15 m². Een kleine bergzolder en een kelder van ca. 19 m² met toilet zijn eveneens aanwezig. Buiten geniet u van een mooi TERRAS van ca. 18 m² en een TUIN. Achteraan bevinden zich een berging en een ATELIER van ca. 20 m² met extra opbergruimte op de verdieping. Technische kenmerken: 9 fotovoltaïsche panelen, ELEKTRICITEIT CONFORM, EPB C. Bieden vanaf €179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning klaar om uw woonproject te realiseren… contacteer ons snel voor een bezoek! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Houdeng-Aimeries, gelegen aan de Rue du Marais 124, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1959, biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van €180.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen wonen in een rustige omgeving en tegelijkertijd de vrijheid hebben om het wooncomfort naar eigen wens te verbeteren. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als kantoorruimte, en heeft een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, terwijl de woning verder wordt gekenmerkt door vier gevels, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, voorzien van handmatige rolluiken, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een grote zolder die nog kan worden ingericht, biedt extra ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kleine veranda, een kelder en een garage met bergruimte en toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van G weer, met een primair energieverbruik van 865 kWh/m²/jaar. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het proces voor potentiële kopers eenvoudig maakt. De rustige ligging in Houdeng-Aimeries combineert het voordeel van landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het huis ligt in een wijk waar de riolering is aangesloten en overstromingsgevoeligheid niet van toepassing is. Ondanks dat het momenteel te renoveren is, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie de handen uit de mouwen wil steken en zijn droomwoning wil creëren. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Makelaarsreferentie: v7170-490 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante Strepy-Bracquegnies, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 17m² en 13m². Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers van circa 14m² en 9m². In de kelder bevindt zich een praktische kelder met wateraansluiting en een wasruimte met toegang naar buiten. Buiten is er een prachtig terras. Voorzieningen: nieuw dak, centrale verwarming, dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 219.999(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?