Huis te koop - Houdeng-Goegnies (pagina 2)

Welkom in Rue Joligai, bereikbaar via Rue de Bray, een prachtig woonproject omgeven door groen, waar u kunt genieten van een levendige buurt. U profiteert ook van een duurzame woning, want we ontwikkelen nieuwe moderne woningen met optimale energieprestaties, vlakbij Bergen en Charleroi. De belangrijkste voordelen? Dit zijn zeker de warme sfeer en het moderne comfort van de woning. Of u nu kiest voor een woning met twee, drie of vier gevels, u profiteert van een royale lichtinval die de woonkamer en de open keuken accentueert. Op de eerste verdieping van elke woning bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De meeste accommodaties hebben naast een zolder ook nog een vierde slaapkamer en voorziening voor extra badkamer op de zolder. Elke woning heeft een garage of een carport en een aangename tuin. Het project omvat ook een gemeenschappelijke moestuin, een boomgaard en veel groene ontspanningsruimtes. Wilt u meer weten? Vraag vrijblijvend advies op ### of ### . Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen biedt deze ruime bel-etagewoning ongeveer 278 m² bewoonbare oppervlakte. Ze zal u bekoren door haar royale volumes, kwalitatieve afwerking en uitstekende energieprestaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een grote wasruimte met stookruimte en een GARAGE met plaats voor 2 wagens. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 38 m² met toegang tot een prachtig overdekt TERRAS, een ingerichte keuken met eetruimte van ± 12 m² die uitgeeft op een balkon, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping geeft de nachthal met ingebouwde kasten toegang tot een badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een toilet, een dressing en 3 slaapkamers van ± 13 m², 11 m² en 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers van ± 9 m², 13 m² en 12 m², evenals een douchekamer met toilet. Buiten geniet u van een tweede overdekt TERRAS met zonneluifel, een aangename TUIN, een ZWEMBAD met volledig technisch lokaal en een BERGING van ongeveer 12 m². Tot de vele troeven van deze eigendom behoren een recente verwarmingsketel (2020), een fotovoltaïsche installatie met 17 zonnepanelen, een hydrofoorgroep die meerdere waterpunten voedt, een waterverzachter en een uitstekende EPC-score A, wat garant staat voor optimaal comfort en een laag energieverbruik! Bieden vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een perfect uitgeruste gezinswoning met indrukwekkende volumes, volledig instapklaar. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante, recent gerenoveerde woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en zal u bekoren door haar comfort en doordachte indeling. De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van ongeveer 34 m² en een aangename veranda die voor extra leefruimte zorgt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een badkamer uitgerust met een ligbad en een douche, 2 slaapkamers van elk ± 14 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 13 m², evenals een zolder van ± 16 m², ideaal als bergruimte. De woning beschikt eveneens over 3 volledig betegelde KELDERS, waaronder een wasruimte, een TERRAS van ongeveer 35 m², een aangename TUIN en een GARAGE van ± 15 m². CONFORME ELEKTRICITEIT! Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een smaakvol gerenoveerde woning, volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect geschikt is voor een gezin. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer van ongeveer 17 m², een eetkamer van ± 18 m², een keuken met eetruimte en bijkeuken met een totale oppervlakte van ongeveer 24 m², een apart toilet en een douchekamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers van ± 18 m² en 12 m². Op de tweede verdieping leidt de overloop naar 2 extra slaapkamers van ± 17 m² en 18 m², waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. De woning beschikt eveneens over KELDERS, ideaal voor opslag en bergruimte, evenals een aangename TUIN waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Bieden vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met een uitstekend potentieel, ideaal voor een gezin dat dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen aan de Rue Amé Raulier 58 in Strépy-Bracquegnies en wordt aangeboden voor de prijs van 160.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die via een vaste trap toegankelijk is. Op het gelijkvloers vindt u een kleine inkomhal met ingebouwde kast, een leefruimte voorzien van een houtkachel, een semi-uitgeruste keuken, een apart toilet en een badkamer met een ruime douchecabine en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. De zolder is niet geïsoleerd maar biedt mogelijkheden voor verdere afwerking. Wat betreft de technische kenmerken is er dubbele beglazing in aluminium ramen aanwezig en wordt de woning verwarmd op gas. Er is een kelder met toegang van buitenaf, alsook een kleine binnenkoer en een bescheiden tuin op een perceel van 195 m². De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het EPC-label van het pand is E met een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. De woning is niet opgenomen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een aansluiting op het rioleringsnet. Deze woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met zijn praktische indeling en buitenruimte biedt dit pand in Strépy-Bracquegnies interessante renovatiemogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een project in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

🧱 Immeuble à usage mixte composé d'un bureau au rez-de-chaussée de +/- 90 m2 et d'un appartement type duplex de +/- 80 m2 à l'étage. Les entrées et les compteurs sont séparés. 🔹COMPOSITION : 👉RDC : bureau composé d'un open space de +/- 45 m2, un bureau séparé, une toilette séparée, un hall distribuant une réserve, une salle de bains, une pièce arrière avec cuisine et accès vers une petite cour extérieure. 👉 ETAGES 1 & 2 : Appartement duplex composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche et trois chambres. 👉 SOUS-SOL : cave accessible depuis le bureau. - 🔹EXTERIEURS : une petite cour. 🔹TECHNIQUES : Chauffage central au gaz (chaudières individuelles à condensation). installations électriques conformes, châssis double vitrage, toiture en excellent état, système d'alarme et vidéosurveillance pour l'espace bureau. 🔹 OCCUPATION : l'appartement situé à l'étage est actuellement loué. (700 euros/mois). Le bureau sera libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 215.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Maison unifamiliale de 3 chambres avec cour et jardin Composition : Rdch : Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, wc et véranda 1er étage : Halle de nuit et 3 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Sous-sol : caves Extérieur : Cour, jardin et diverses annexes Description des équipements et du confort : Jardin clôturé, volets, véranda,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Strépy-Bracquegnies combineert comfortabele leefruimtes met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig woonmilieu. De woning beschikt over een inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet, een grote woonkamer met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een tweede keuken zonder apparatuur. Bovendien is er een dubbele garage met elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel bad, douche als wastafel. De dubbele beglazing in PVC en de geïsoleerde dakbedekking zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig, wat milieuvriendelijk gebruik van water ondersteunt. Het pand is gelegen op een perceel van 945 m² met vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en buitenruimte rond de woning. Buiten kan men genieten van een terras en een ruime tuin, ideaal om te ontspannen of te tuinieren. De centrale verwarming werkt op stookolie, wat efficiënte verwarming gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Verder is de woning aangesloten op het rioleringssysteem en is er een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair verbruik van 334 kWh/m² per jaar beschikbaar (EPC-referentie 20260610025331). De woning wordt verkocht zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.235 euro, wat relevante informatie is voor potentiële kopers. De residentie bevindt zich aan Rue de la Ferme de Sotteville 8 in 7110 Strépy-Bracquegnies, een locatie die rust en privacy biedt binnen een rustige buurt. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met voldoende ruimte binnen en buiten, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze residentie te koop in Houdeng-Aimeries, gelegen aan Avenue des Jonquilles 23, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van 140.000 euro betreft het een eigendom dat meteen beschikbaar is en vrij van huur. De woning telt drie slaapkamers en heeft een solide basis die uitnodigt tot renovatie of aanpassingen om ze aan te passen aan de persoonlijke smaak en behoeften van de nieuwe eigenaar. Dankzij de vele ramen geniet het huis van een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan de leefruimte die comfortabel en ruim aanvoelt. Het woonoppervlak wordt verder aangevuld met een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin, een plek waar men het hele jaar door van het natuurlijke daglicht kan genieten. De tuin zelf vormt een rustige buitenruimte die ideaal is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning wordt verkocht inclusief de basiskenmerken die bij dit type eigendom horen, zonder bijkomende kosten zoals BTW, en heeft een kadastraal inkomen van 528 euro. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 545 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. Houdeng-Aimeries is een deelgemeente waar rust en wooncomfort centraal staan, waardoor deze woning geschikt is voor wie waarde hecht aan een aangename leefomgeving zonder drukte. Het feit dat er geen overstromingsgevoeligheid of gebiedsaanduidingen van toepassing zijn, biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om uw woonproject te realiseren in deze regio? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze residentie is beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars die de mogelijkheden willen ontdekken. Meer weten?

Deze interessante residentie te koop in Maurage, gelegen aan de Rue des Hubert 10-12, omvat een samenstelling van twee aparte woonhuizen op een totale grondoppervlakte van 476 m². De grootste woning, gelegen op nummer 10, beschikt over meerdere leefruimtes verdeeld over drie bouwlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht als salon en eetkamer, een ongeïnstalleerde keuken en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, waarvan één met vaste trap naar de zolderverdieping waar zich een derde slaapkamer en een kleine berging bevinden. Deze woning is verder voorzien van een kelder, een binnenkoer, een klein terras en een tuin. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd in energieklasse G. De tweede woning op nummer 12 is een gelijkvloerse woning die momenteel verhuurd wordt. Ze is bereikbaar via de garage en de buitenkoer en bestaat uit aan elkaar grenzende kamers: een leefruimte met eet- en zithoek, een ongeïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin, een slaapkamer, een kantoor- of bergingsruimte en een douchekamer uitgerust met douche, toilet en dubbele wastafel. Ook deze woning beschikt over een kleine terrasruimte en tuin. Net als bij het grotere huis is ook hier de elektriciteit niet conform de huidige regelgeving en wordt het EPC eveneens geclassificeerd in energieklasse G. De woningen worden aangeboden voor een vaste prijs van 130.000 euro. Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren en te investeren in verbetering van de installaties. Het eigendom heeft een kadastraal inkomen van 690 euro en er geldt geen BTW-verplichting. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het perceel ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen – deze unieke kans op residentieel vastgoed in Maurage verdient uw aandacht. Meer weten?

Découvrez cette villa pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre de plain-pied, atout indéniable pour pouvoir profiter le plus longtemps possible de son chez soi. À l'étage, un spacieux hall de nuit distribue deux grandes chambres avec espaces dressing, une seconde salle de bains et une quatrième chambre plus intime. Entièrement cavée, la propriété dispose également d'un garage intérieur accessible par une rampe en façade avant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa de caractère n'attend qu'une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. RC : 1259 euros. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison plain-pied idéalement située à Strépy-Bracquegnies, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. La maison se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un double évier, ainsi que de trois chambres confortables, offrant une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au premier étage, vous bénéficierez d'un grenier de rangement, idéal pour optimiser l'espace de stockage. Le bien dispose également d'un garage avec coin buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en bois et en PVC, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de 11 panneaux photovoltaïques, d'un boiler thermodynamique, d'une installation électrique conforme ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 2.000L. Le bien bénéficie d'un PEB classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 265.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?

Prachtige vrijstaande villa (4 gevels) gelegen op een perceel van 8 are 89 centiare, ideaal gelegen in een gegeerde woonwijk. De woning bestaat uit een ruime inkomhal van ongeveer 20 m² met ingebouwde kasten, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte van ± 36 m² en een keuken van ± 7 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer met toilet en 2 slaapkamers van elk ± 16 m². Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een grote slaapkamer van ± 23 m² met bergruimte, een tweede slaapkamer van ± 14 m², een eerste zolder die kan worden ingericht als bureau en een tweede zolder van ongeveer 37 m² met tal van indelingsmogelijkheden volgens uw behoeften. De woning beschikt eveneens over meerdere KELDERS met wasruimte, een GARAGE van ongeveer 21 m² en een prachtige TUIN, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bieden vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een villa boordevol potentieel in een gegeerde omgeving… laat u verleiden tijdens een bezoek! Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Harvengts 3 in Houdeng-Aimeries, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een huis willen personaliseren. Met een vraagprijs van 90.000 euro, is deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, een tweede leefruimte en een functionele keuken. De aanwezigheid van een badkamer met bad, wastafel en toilet zorgt voor extra comfort. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een gezellige binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die in enfilade zijn verbonden, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van een persoonlijke indeling. De zolder is nog in te richten, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opbergruimte. Hoewel de woning momenteel verhuurd is, zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak. Het energieverbruik van de woning is 616 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-categorie G. Hierdoor kunnen aanpassingen aan de isolatie en energie-efficiëntie worden overwogen. De woning geniet van een rustige ligging in Houdeng-Aimeries, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kleine kadastraal inkomen van 292 euro maakt deze woning financieel aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

SOUS-OPTION !! 🏡✨ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette magnifique propriété 3 façades située dans un quartier résidentiel calme et recherché ✨🏡 🔹 Au rez-de-chaussée : ✔️ Hall d’entrée ✔️ WC séparé ✔️ Living lumineux ☀️ ✔️ Cuisine équipée 🍽️ ✔️ Garage avec espace buanderie 🚗 🔹 Au 1er étage : ✔️ Hall de nuit ✔️ 3 belles chambres 🛏️ ✔️ WC séparé ✔️ Salle de bains (douche et baignoire 🚿) 🔹 Au 2ème étage : ✔️ Une grande chambre supplémentaire ✔️ Un grenier aménagé 🌳 Extérieurs : 🚘 À l’avant : parking pavé pouvant accueillir 4 voitures ☀️ À l’arrière : terrasse, jardin clôturé et passage latéral carrossable ⚙️ Équipements : ✅ Chauffage central au gaz ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ VMC ✅ Citerne d’eau de pluie 💧 ✅ Système d’alarme 🔐 CPEB Label B - code unique 20231018505750 - valide jusqu'au 18/10/2033 - Date du PEB 18/10/2023 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 91 kwh/m²/an - E total 15806 Kwh/an - Emission CO2 17.43 kg CO2/(m2.an). 💶 Faire offre à partir de 375.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Intéressé(e) ? Contactez Immo Chrono pour organiser une visite ! ⚠️ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?