Huis te koop - Boussoit VBE60588

Rue du Bois du Luc 46 7110 Boussoit

Vanaf 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60588

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue du Bois du Luc 46 7110 Boussoit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussoit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Bois-du-Luc, in een rustige wijk van La Louvière, biedt dit huis met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m² een mooie kans voor een jong stel, een koper die zijn eigen renovatieproject wil realiseren, of een investeerder die op zoek is naar een pand met interessant verhuurpotentieel. Het huis moet worden ingericht volgens de smaak en behoeften van de toekomstige kopers, maar het beschikt over verschillende troeven die een mooi potentieel mogelijk maken. Indeling: Op de begane grond biedt het pand een woonkamer, uitgeruste keuken en een badkamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De zolder kan ook worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Buiten biedt het huis een zij-ingang, een grote tuin en een terras, elementen die vooral prettig zijn om van mooie dagen te genieten of het pand te valoriseren binnen een verhuurproject. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

196 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

715 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2027

CO2-uitstoot

715

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60588 Ref. verkoper: 7833223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1 km 3' 1 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

808 m 2' 41'' 808 m 1' 20'' 808 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

808 m 2' 41'' 808 m 1' 20'' 808 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

567 m 1' 57'' 567 m 1' 8'' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

34 m 24''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

34 m 24''

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

363 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 30' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

8,7 km 7'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Strépy-Bracquegnies

2 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 18' 2 km 24'

Aldi Dour

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,4 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

682 m 1' 18''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24,1 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,4 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22,4 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Bois-du-Luc, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Strépy-Bracquegnies (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dour (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", op slechts 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen