Maison à vendre - Boussoit VBE60588
àpd 110 000 €
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Description
La maison nécessite un aménagement selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs, mais elle dispose de plusieurs atouts permettant d’envisager un beau potentiel.
Composition:
Au rez-de-chaussée, le bien offre un espace de vie, cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux chambres. Le grenier offre également la possibilité d’être aménagé en une troisième chambre.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin ainsi que d’une terrasse, des éléments particulièrement appréciables pour profiter des beaux jours ou valoriser le bien dans le cadre d’un projet locatif.
Un emplacement privilégié
Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, commerces de proximité et principaux axes routiers.
Le célèbre site minier de Bois-du-Luc, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve également à proximité immédiate. Un environnement chargé d’histoire qui constitue un véritable atout pour le quartier.
Superficie totale : environ 110 m², 2 chambres, avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre dans le grenier, Jardin, Terrasse, Passage latéral, Salle de bain au rez-de-chaussée, PEB : G, Installation électrique non conforme, Bien nécessitant des travaux d’aménagement et de rénovation, Revenu cadastral : 347 €, Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Le bien est proposé à partir de 110 000 €.
Les frais d’agence 6 050 € TVA comprise, à charge de l’acquéreur.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur future habitation selon leurs envies, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien locatif présentant un potentiel de rentabilité intéressant, le tout dans un quartier calme et proche des commodités.
À découvrir sans tarder ! Mr Sezgin Tel 0479/55.86.43 Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 110 000 €
- Revenu cadastral: 347 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
196 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
76495 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
715 kWh/an
Date de validité PEB
29/12/2027
Emission de CO2
715
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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