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Maison à vendre, Boussoit VBE60588

Rue du Bois du Luc 46, 7110 Boussoit
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 105 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 347 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 196 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 76495 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 715 kWh/an
Date de validité PEB 29/12/2027
Emission de CO2 715
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60588 Réf. vendeur: 7833223 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Bois-du-Luc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 37/ - Houdeng - Jolimont, 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 38 - La Louvière - Trivières avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dour" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (1 minute de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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