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Maison à vendre, Boussoit VBE60588

Rue du Bois du Luc 46 , 7110 Boussoit
àpd 110 000 €
2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 105 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 347 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 196 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 76495 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 715 kWh/an
Date de validité PEB 29/12/2027
Emission de CO2 715
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60588 Réf. vendeur: 7833223 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Bois-du-Luc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark", une école secondaire joignable en 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 16 minutes. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 1 minute.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dour" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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