Virtueel bezoek

Huis te koop, Houdeng-Aimeries VBE74054

7110 Houdeng-Aimeries

Vanaf 189 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 198 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 70 m² Terras

Beschrijving

Halfopen woning (3 gevels), ideaal gelegen in Houdeng-Aimeries, iets achteruit van de chaussée Paul Houtart, in een rustige omgeving en toch vlak bij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer van ± 40 m², een eethoek van ± 14 m² met toegang tot het terras, een keuken van ± 17 m², een wasruimte van ± 5 m², een apart toilet en een badkamer van ± 7 m² met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 21 m² en 13 m².

Op de 2de verdieping vindt u een ZOLDER van ± 40 m², ideaal als bergruimte.

De woning beschikt eveneens over een kelder van ± 36 m², een berging van ± 12 m², 2 TERRASSEN, waarvan één in hout van ± 30 m², en een TUIN met tuinhuis en barbecue.

Deze woning beschikt over heel wat voorzieningen: centrale verwarming op gas met condensatieketel, conforme elektriciteit, recente elektrische boiler, waterontharder, dag-/nachtmeter, ...

Het pand is momenteel verhuurd.

Bieden vanaf 189.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een mooie kans, om er zelf te wonen of om in te investeren… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 189 000 €

Kadastraal inkomen 582 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 198 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 190 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 70 m²

Totale grondoppervlakte 350 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 371 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 73578 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2032

CO2-uitstoot 71

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan cad.pdf Download

offre.3pdf.pdf Download

bail rgpd_paul houtart 407.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE74054 Ref. verkoper: 7869911 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

900 m · 5' 978 m · 1' 37'' 671 m · 11' 865 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

222 m · 44'' 222 m · 24'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

222 m · 44'' 222 m · 24'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

501 m · 1' 40'' 606 m · 52'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

1,6 km · 1' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km · 4'

822 - Maurage - Morlanwelz Bus

80 m · 57''

85 - Maurage - La Louvière

80 m · 57''

82 - Mons - Trazegnies

80 m · 57''

Bracquegnies Treinstations

2,4 km · 15' 2,6 km · 3' 1,8 km · 15' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,9 km · 1º 34' 27,3 km · 17' 22,1 km · 1º 49'

Le Roeulx - Luminus Laadstations

6 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

3,1 km · 15' 2,8 km · 26' 3,1 km · 37'

Winkelen

Carrefour Express Houdeng-Aimeries Winkels

576 m · 1' 55'' 576 m · 50'' 500 m · 7' 576 m · 7'

Aldi Dour

906 m · 3' 1 km · 1' 38'' 612 m · 11' 906 m · 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,7 km · 7' 1,8 km · 3' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

24,7 km · 17'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

1,9 km · 2' 22''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

21,5 km · 17'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

3,8 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

3,5 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

14 km · 12'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

19,7 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55 km · 35' 48,9 km · 2º 57'

La Louvière

9,5 km · 9' 3,9 km · 20'

Aalst

74,4 km · 47' 54,8 km · 3º 12'

Bergen

16,1 km · 20' 15,4 km · 57'

Charleroi

31,4 km · 21' 25,8 km · 1º 31'

Brussel

53,2 km · 40' 47,4 km · 3º 17'

Onderwijs

Wonen bij Rue Grand'Peine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" ligt op 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 17 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Mons - Trazegnies, 822 - Maurage - Morlanwelz, 85 - Maurage - La Louvière met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bracquegnies" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Houdeng-Aimeries VBE74054

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Houdeng-Aimeries VBE74054

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houdeng-Aimeries?