Deze vrijstaande woning (4 gevels), gebouwd in 1981, is ideaal gelegen in Maurage, in een rustige wijk dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersassen. De woning bevindt zich op een perceel van 21 are 94 centiare en biedt ± 244 m² bewoonbare oppervlakte en bijzonder royale volumes.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal van ± 17 m², een lichtrijke leefruimte van ± 44 m² met toegang tot het terras, een keuken van ± 11 m², een apart toilet en een slaapkamer van ± 23 m², ideaal als ontvangstruimte, kantoor of voor de uitoefening van een vrij beroep.
Op de verdieping geeft een ruime overloop van ± 17 m², waar gemakkelijk een kantoorhoek kan worden ingericht, toegang tot 3 slaapkamers van ± 24 m², 14 m² en 14 m², een badkamer van ± 12 m² met douche, toilet en wastafelmeubel, evenals een tweede keuken van ± 14 m², die behouden kan blijven of kan worden omgevormd tot salon of dressing.
De kelderverdieping omvat 2 afzonderlijke GARAGES van ± 14 m² en 24 m², die elk rechtstreeks in verbinding staan met de woning, ruime KELDERS met een mooie plafondhoogte, een wasruimte en een toilet.
Een bergzolder van ± 112 m² vervolledigt het geheel.
De eigendom beschikt over een ZEER GROTE, volledig omheinde TUIN, aangeplant met verschillende fruitbomen waaronder een vijgenboom en een grote kersenboom, een terras met barbecue en ongeveer 9 PARKEERPLAATSEN.
Tot de vele troeven van deze eigendom behoren: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarmsysteem, videofoon, ...
Bieden vanaf €275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een ruime en lichtrijke woning op een perceel dat uitzonderlijk is door zijn oppervlakte… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Roeulx biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 20 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 2 minuten rijden.
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" is bereikbaar in 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 32 - Le Roeulx - Maurage, 85 - Maurage - La Louvière, 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 1 minuut loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan