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Villa à vendre, Le Roeulx VBE70609

Rue d'Houdeng 137 , 7070 Le Roeulx
àpd 495 000 €
5 Chambre(s) 439 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 439 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 65 m²
Clef électronique Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 42 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 141627 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2035
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70609 Réf. vendeur: 7850336 Dernière modification: 23/09/2026

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Villa à vendre - Le Roeulx ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Houdeng offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Maison Des Enfants" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Le Roeulx" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 16 minutes.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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