Maison à vendre avec 4 façades - Le Roeulx

Venez découvrir cette superbe villa 4F de 439m² habitables avec espace pour bureaux/profession libérale ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: - En partie PRIVEE: au RDC: un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC visiteurs, un spacieux living de 55m², une lumineuse et grande cuisine de 40m² Full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1ER ETAGE: le hall de nuit dessert 5 belles chambres (24m² avec dressing, 18,5m², 17m², 13m² et 8m²), une salle de bain et un WC de nuit. - En partie PRO: RDC: 3 bureaux (32m², 15m² et 15m² avec accès entrée privative. Au 1ER ETAGE: un bureau de 50m² avec une agréable terrasse et un bureau de 13,5m² donnant accès à un grenier aménageable de 80m². 120m² de caves et un garage double de 75m² (double porte sectionnelle automatique) complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et jardin de belle exposition! DIVERS: PEB "D", châssis double vitrage aluminium, électricité non-conforme, chauffage central mazout (2.700L)... ENORME potentiel grâce à sa grande surface habitable et pré-aménagement pour bureaux/profession libérale ! Opportunité à saisir! En savoir plus ?

Venez découvrir cette superbe villa 4F de 439m² habitables avec espace pour bureaux/profession libérale ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: - En partie PRIVEE: au RDC: un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC visiteurs, un spacieux living de 55m², une lumineuse et grande cuisine de 40m² Full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1ER ETAGE: le hall de nuit dessert 5 belles chambres (24m² avec dressing, 18,5m², 17m², 13m² et 8m²), une salle de bain et un WC de nuit. - En partie PRO: RDC: 3 bureaux (32m², 15m² et 15m² avec accès entrée privative. Au 1ER ETAGE: un bureau de 50m² avec une agréable terrasse et un bureau de 13,5m² donnant accès à un grenier aménageable de 80m². 120m² de caves et un garage double de 75m² (double porte sectionnelle automatique) complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et jardin de belle exposition! DIVERS: PEB "D", châssis double vitrage aluminium, électricité non-conforme, chauffage central mazout (2.700L)... ENORME potentiel grâce à sa grande surface habitable et pré-aménagement pour bureaux/profession libérale ! Opportunité à saisir! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieuse villa à moderniser mais en EXCELLENT état, idéalement située. Disposant d'une superficie de 295 m² dont 220 habitables et construite en 1980, elle offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste living lumineux de ± 41 m² agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine de ± 17,5 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un bureau de ± 12 m² idéal pour le télétravail. Un garage/buanderie de ± 41 m² complète ce niveau et offre deux emplacements intérieurs ainsi qu’un bel espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de ± 13 m², ± 17 m² et ± 21 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau complète (bain, douche et WC). Une quatrième chambre peut facilement être aménagée à cet étage dans une belle pièce brute de ± 16,5 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour une grande famille ou un projet polyvalent. Des caves confortables complètent cet ensemble ! DIVERS : électricité non-conforme, PEB "E", chauffage électrique, 2 parking EXT, citerne d'eau de pluie... En savoir plus ?

Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, charme et fonctionnalité. Un appartement attenant, accessible indépendamment, peut convenir à une profession libérale ou un usage de bureau. La véranda, idéalement orientée, permet de profiter du lever du soleil et d’une belle vue sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux de ±45 m², d’un bureau ou d’une salle de jeux de ±19 m², d’une salle à manger spacieuse de ±24 m², ainsi que d’une cuisine hyper équipée avec îlot central en marbre d’environ 20 m². Une vaste véranda de ±62 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. Un hall avec placards intégrés mène à un WC avec lave-mains, et une seconde salle de jeux avec placards sur mesure donne accès à une deuxième terrasse, au garage trois voitures ainsi qu’au hall de l’appartement attenant, qui peut facilement être rendu totalement indépendant. À l’étage, un hall de nuit de ±15 m² distribue quatre grandes chambres comprises entre ±16 et ±20 m², un dressing, des espaces de rangement, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche. Le deuxième étage accueille un grand grenier aménageable, accessible via un escalier fixe. Le sous-sol comprend six caves, dont une cave à vin, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. La maison dispose d’un vide ventilé sous la quasi-totalité de la véranda. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses (±43 m² et ±120 m²), d’un jardin arboré et d’une pièce d’eau, idéal pour les beaux jours. L’appartement attenant dispose d’un hall d’entrée de ±18 m². À l’étage, il se compose d’une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, rangements), d’un WC avec lave-mains, d’une salle de bain avec coin buanderie, ainsi que d’une grande pièce de vie de ±73 m². Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage (aluminium pour la véranda), de compteurs d’eau et d’électricité séparés avec décompteur, d’un compteur bi-horaire, d’un chauffage central au mazout (chaudière Buderus de 2020, cuve de 12.000 L), de quatre emplacements de parking extérieurs, d’un vidéophone, d’un système d’alarme et d’un feu au bois. Faire offre à partir de 795.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Cette magnifique villa vous ravira par son excellent état général et sa situation bucolique tout en étant proche de l'autoroute et des facilités. Ses panneaux solaires et sa grande citerne d'eau de pluie sont d'autres avantages non négligeables. Les étages répartis sur des demi-niveaux lui apporte de l'originalité. Cette villa se compose comme suit: RDC: grand hall d'entrée, WC avec lave-main, spacieux séjour de +- 30m² avec accès à la terrasse, cuisine hyper-équipée avec espace dinatoire et accès au jardin. ETAGE: SDB avec WC, 4 chambres ( +-18 m², +-10 m², +-10 m², +-20 m²). La chambre de +- 20 m² bénéficie de spacieux placards intégrés. GRENIER: 2 greniers de stockage et 1 grenier de +- 17 m² pouvant être aménagé (fenêtre et chauffage pré-installé). SOUS-SOL: cave de +- 29 m² avec porte blindée anti-feu, buanderie, cave de +-12m², GARAGE 2 voitures avec fosse (hauteur 1m50) et seconde porte de garage donnant sur l'arrière. Garage accessible par l'extérieur (avant et arrière) et par le hall d'entrée. EXTERIEUR: TERRASSE, JARDIN aménagé et entretenu, ABRI de jardin (3m/2.5m), possibilité de 4 PLACES de PARKING dans le passage latéral, trottoir contournant la maison. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, portes de garages électriques, VOLETS manuels, ALARME, citerne à mazout conforme, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, citerne d'EAU PLUIE (24 m³), compteur électrique mono-horaire communicant. Faire offre à partir de 349.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne ratez pas votre nouveau chez vous! En savoir plus ?

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette superbe villa, située à seulement 5 minutes de l’autoroute E42, dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa spacieuse allie confort, modernité et de grands espaces. Le rez-de-chaussée offre un généreux espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie. Un espace bureau avec une seconde pièce idéal pour une profession libérale. Au premier étage, un autre salon donnant accès à un rooftop. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bain commune. Le deuxième étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires. L’extérieur bénéficie d’une immense terrasse avec pergola télécommandée idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un grand jardin entièrement aménagé avec piscine. Un garage et un carport à coté, plusieurs emplacements privatifs et un passage latéral. D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec deux chaudières à condensation , toiture isolée en 18cm de laine minérale. En savoir plus ?

Dans un des quartiers les plus prisé du Roeulx, en contact direct avec la nature, nous vous proposons cette villa de standing de 2006 en parfait état d’entretien. Cette bâtisse de 560m², dont 420 m² habitables propose lumière, espace, confort et polyvalence. Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un spacieux et lumineux séjour de 70m² composé du salon, de la salle-à-manger et d’une cuisine ouverte full-équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, double lavabo, wc), une buanderie. 70m² de terrasse permet de s’y poser en contemplant les bois. A l’étage : un large hall de nuit avec coin détente et bureau, une grande chambre de 27m² avec dressing, 2 autres chambres de 21 et 11m², salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), greniers. Au sous-sol : Espace professionnel indépendant de plus de 60 m² (logement ou chambres supplémentaires). Un espace wellness avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna (possibilité de salle de sport) donnant sur une seconde terrasse de 50m². Un double garage, caves et réserve, parkings extérieur complètent l’ensemble. Divers : Alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, citernes eaux de pluies, … PEB : « B » - Espec 92kwh/m².an – Etot 48.261 kwh/an – 20250515038057 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### En savoir plus ?

Spacieuse villa avec espace wellness et activité indépendante Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2 330 m², cette villa d’exception développe 560 m² bâtis, dont 420 m² habitables, et offre un cadre de vie à la fois élégant, spacieux et propice à la détente. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire et toilette invités mène vers un vaste séjour baigné de lumière de ±65 m², combinant un espace salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte full-équipée de ±20 m². L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 100 m², invitant à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre parentale de ±17 m², une salle de bains attenante de ±7 m², ainsi qu’une buanderie de ±5 m². À l’étage, un grand hall de nuit dessert un bel espace polyvalent de ±35 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture, ainsi que trois chambres aux volumes généreux (30, 23 et 11 m²) et une seconde salle de bains. Le sous-sol réserve une surprise de taille : un espace entièrement dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et la possibilité d’aménager une salle de sport. Ce niveau s’ouvre également sur une grande terrasse extérieure avec vue sur le bois, créant une atmosphère apaisante et privilégiée. En outre, un espace professionnel indépendant de ±60 m², avec son propre accès, idéal pour le développement d’une activité libérale, de type bien-être ou bébés nageurs complète ce niveau. Enfin, un double garage ainsi qu’un parking extérieur viennent parfaire le bien. Cette villa unique séduit par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces. Un lieu de vie rare, pensé pour allier confort, détente et activité à domicile dans un cadre verdoyant et privilégié. En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique Maison de +/- 167m² habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : REZ : Hall d'entrée, Séjour ouvert, Cuisine équipée avec espace dinatoire, Buanderie avec Salle de Douche et WC. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 12, 13 et 20m²) et une Salle de Bain/Douche avec WC. 2ème ETAGE : Grenier AMÉNAGÉ en une spacieuse Chambre de +/- 30m². CAVE, TERRASSE, JARDIN et petit GARAGE à l'arrière (dans le jardin). EMPLACEMENTS PARKINGS devant et sur le côté droit de la maison. Chauffage central au MAZOUT. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre nouveau bien. À visiter sans tarder !! En savoir plus ?

L’agence Immo Service a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa située à 5 minutes de l’E42, à 5 minutes du centre-ville , et proche de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : d’un spacieux salon, d’une grande cuisine équipée, une chambre et d’un wc séparé. A l’étage : 2 chambres, une salle de bain ( baignoire, douche et wc) et un grenier. Au sous-sol : un immense garage pouvant accueillir 3 voitures, espace buanderie et la chaufferie. Pour l’extérieur : un grand jardin avec passage latéral. D’un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et isolation laine minérale de 6cm. Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente. En savoir plus ?