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Maison à vendre, Le Roeulx VBE66031

7070 Le Roeulx
àpd 249 000 €
3 Chambre(s) 159 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 756 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Clef électronique Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 526 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83918 kWh/an
Date de validité PEB 05/09/2036
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66031 Réf. vendeur: 7810018 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Le Roeulx ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Emile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 7 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Li Kids" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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