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Villa à vendre, Le Roeulx VWD10216 Option

Chaussée de Mons 152, 7070 Le Roeulx
325 000 €
3 Chambre(s) 230 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 125 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 230 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface totale du terrain 1153 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an
Référence PEB 20210202000428
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD10216 Dernière modification: 22/01/2025

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Villa à vendre - Le Roeulx ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 19 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph D.O.A." (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bracquegnies" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Le Roeulx" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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