Villa à vendre - Le Roeulx VWD10216 Option

Chaussée de Mons 152 7070 Le Roeulx

325 000 €

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VWD10216

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Mons 152 7070 Le Roeulx
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Description

L’agence Immo Service a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa située à 5 minutes de l’E42, à 5 minutes du centre-ville , et proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de chaussée : d’un spacieux salon, d’une grande cuisine équipée, une chambre et d’un wc séparé.
A l’étage : 2 chambres, une salle de bain ( baignoire, douche et wc) et un grenier.
Au sous-sol : un immense garage pouvant accueillir 3 voitures, espace buanderie et la chaufferie.
Pour l’extérieur : un grand jardin avec passage latéral.
D’un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et isolation laine minérale de 6cm.
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1153 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20210202000428

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,6 km 6' 2,2 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,8 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,8 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

535 m 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

1,4 km 17'

Gares

Thieu

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

7,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

10 km 37' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bracquegnies

1,6 km 6' 1,6 km 1' 14'' 626 m 20' 1,6 km 20'

Spar Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Le Roeulx

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,6 km 14'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7,8 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,3 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,6 km 11'

Transports en commun

Vivre au Rœulx offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bracquegnies" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Le Roeulx" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph D.o.a.", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 11 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thieu" : 4 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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