Villa à vendre - Le Roeulx VWD10216 Option

Chaussée de Mons 152 7070 Le Roeulx

325 000 €

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VWD10216

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Mons 152 7070 Le Roeulx
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Description

L’agence Immo Service a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa située à 5 minutes de l’E42, à 5 minutes du centre-ville , et proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de chaussée : d’un spacieux salon, d’une grande cuisine équipée, une chambre et d’un wc séparé.
A l’étage : 2 chambres, une salle de bain ( baignoire, douche et wc) et un grenier.
Au sous-sol : un immense garage pouvant accueillir 3 voitures, espace buanderie et la chaufferie.
Pour l’extérieur : un grand jardin avec passage latéral.
D’un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et isolation laine minérale de 6cm.
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1153 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20210202000428

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,6 km 6' 2,2 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,8 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,8 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

535 m 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

1,4 km 17'

Gares

Thieu

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

7,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

10 km 37' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bracquegnies

1,6 km 6' 1,6 km 1' 14'' 626 m 20' 1,6 km 20'

Spar Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Le Roeulx

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,6 km 14'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7,8 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,3 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,6 km 11'

Éducation

Vivre au Rœulx offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph D.o.a." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thieu" : 4 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 14 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bracquegnies" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Le Roeulx" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 17 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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