Contenances approximatives (la division des parcelles n'est pas encore réalisée ; sous réserve du mesurage d'un géomètre-expert) : maison n° 2B ± 18 ares · ferme n° 2 ± 1,49 ha · pâtures ± 1,32 ha · bois et étangs ± 3,28 ha, soit ± 4,6 ha de pâtures et bois pouvant encore être divisés.
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Vivre près de la Rue Emile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 7 minutes.
À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Li Kids" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 28 minutes à vélo. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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