En pleine campagne, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel réunissant une ferme avec habitation, une seconde maison, de nombreux boxes pour chevaux, de vastes dépendances et 2 entrepôts aux volumes impressionnants. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, propriétaires de chevaux, professionnels du secteur équestre ou entrepreneurs à la recherche de grands espaces.
La partie ferme de ± 595 m² comprend une habitation offrant de beaux volumes et de hauts plafonds. Elle se compose notamment d’un salon, d’un séjour de ± 67 m², d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de 5 grandes chambres et de 2 salles de bains. Des caves de ± 100 m², un grenier aménageable de ± 110 m², le chauffage central au mazout et des châssis PVC double vitrage complètent l’ensemble. Une grande partie des toitures a été refaite en 2016.
Les dépendances constituent un véritable atout avec 24 boxes pour chevaux et poneys, des espaces de stockage du foin, plusieurs garages dont un pouvant accueillir ± 3 voitures, des ateliers, remises ainsi qu’un puits. Les différents bâtiments offrent de nombreuses possibilités pour le développement d’une activité équestre, agricole ou professionnelle.
La propriété comprend également 2 vastes entrepôts d’environ 892 m² et 405 m², soit ± 1.300 m² au total, bénéficiant d’une importante hauteur, de portes motorisées et manuelles ainsi que de prises triphasées. Ils conviendront parfaitement au stockage de matériel, véhicules ou machines agricole, ou encore à l’exercice d’une activité professionnelle.
Une seconde maison de 3 chambres dispose notamment d’un séjour avec feu ouvert, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bains avec espace buanderie. Elle bénéficie également de 8 boxes supplémentaires, avec possibilité d’en recréer un supplémentaire moyennant adaptation.
Faire offre à partir de 890.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir également une pâture, un bois et un étang moyennant négociation.
Le croquis ainsi que d'autres documents sont téléchargeables.
Voici les différents liens des visites virtuelles :
Ferme : https://tour.giraffe360.com/26c9ab6e593140fc97fc973856e0aff9
Entrepôt : https://tour.giraffe360.com/5ea5bc4f3198421cb0bd60b9a067d4f1
Maison : https://tour.giraffe360.com/034cf08141bc4ce2a8dcca479f1b8e0f
Une propriété hors du commun pour concrétiser un véritable projet de vie ou professionnel à la campagne… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
Contenances approximatives (la division des parcelles n'est pas encore réalisée ; sous réserve du mesurage d'un géomètre-expert) : maison n° 2B ± 18 ares · ferme n° 2 ± 1,49 ha · pâtures ± 1,32 ha · bois et étangs ± 3,28 ha, soit ± 4,6 ha de pâtures et bois pouvant encore être divisés.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 1 minute à pied, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Li Kids" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 15 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan