ADVANCEIMMO vous présente à BOUSSOIT cette spacieuse maison familiale de 4 chambres, implantée en retrait de la voirie sur un superbe terrain de 1.810 m² !
Vous aimez les beaux volumes et rêvez de personnaliser votre futur chez-vous ? Cette maison traditionnelle offre un formidable potentiel.
Au rez-de-chaussée : de généreux espaces de vie avec insert à bois, une cuisine, une buanderie et une salle de bains dans l’extension arrière. À l’étage, 4 chambres, dont 1 idéale pour un bureau ou un dressing. Caves et grenier complètent l’ensemble.
À l’extérieur, place à la détente : vaste jardin, terrasse et grand garage indépendant pouvant accueillir au moins 3 véhicules, avec espace atelier.
Côté équipements : chauffage central au mazout, double vitrage, 18 panneaux photovoltaïques et citerne d’eau de pluie de 20.000 L avec groupe hydrophore.
Une modernisation et des interventions techniques sont à prévoir : l’occasion de façonner une maison à votre image !
Envie de découvrir son potentiel ? Contactez ADVANCEIMMO pour une visite !
🔗 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/264hp89m
🎥 Vidéo de présentation : https://youtu.be/3jJYRfVaBmE
Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ?
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, avec une approche professionnelle, humaine et concrète.
ADVANCEIMMO, parce que personne n’investira en vous plus que nous !
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Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 822 - Maurage - Morlanwelz, 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 21 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 10 minutes.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 12 minutes de route.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maurage" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (4 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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