ADVANCE IMMO (7000 Mons)

LIEN VERS YOUTUBE : ### . Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un balcon et d’un emplacement parking. La surface de plancher chauffé suivant le certificat PEB est de 87 m². Le loyer mensuel est de 750 € augmenté d'une provision mensuelle de 15 € pour l'entretien de la chaudière soit, un montant total mensuel de 765 € - Garantie locative KORFINE équivalente à 2 mois de loyer - Disponible de suite. A visiter sans tarder en formant le ### INFORMATIONS COMMUNIQUÉES A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLES. En savoir plus ?

Et si c’était ici que tout commence ? À Nimy, découvrez cette maison lumineuse qui ne manquera pas de vous surprendre. Son jardin offrant une vue agréable sur un parc privé, son salon baigné de lumière et son grenier aménageable, à transformer en troisième chambre ou en atelier, tout dépend de vos envies. Cette maison lumineuse pourrait-elle correspondre à vos attentes ? Planifiez votre visite et venez découvrir ce cadre paisible, à deux pas de Mons et de Jurbise. Parce qu’ici, tout est accessible : commerces, écoles, bus, gare… La maison a été érigée en 1930 sur un terrain de 230 m² et développe une surface habitable de 91 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres aux belles dimensions et d’un hall de nuit. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie annexe et une salle de bain. Au sous-sol, une cave divisée en deux parties. Toutefois, des travaux sont à prévoir dans un futur proche pour la toiture traditionnelle et la plateforme. L’électricité est à refaire. La salle de bain nécessite un rafraîchissement. La cuisine est à remettre à votre goût. PEB “F” (462 kWh/m².an) au numéro unique : 20250408001598. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des châssis, de la chaudière, de la baie vitrée du salon, ainsi que la porte d’entrée et la porte du jardin. J’ai hâte de vous faire visiter cette charmante maison à vendre à Nimy. Vous pouvez me contacter au ### C’était Lisa de chez advanceimmo.be Offre à partir de 150 000 €. L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Veuillez noter que les superficies sont approximatives et les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

3 BUREAUX A LOUER EXTRA-MUROS - MONS Situé au sein d'un espace paysager agréable, vous trouverez un hall d'accueil distribuant les trois bureaux : 1) M1 - 25 m² => 375 € augmenté d'une provision mensuelle de 140 € soit 515 €/mois. >>> loué 2) M2 - 12.80 M² => 200 € augmenté d'une provision mensuelle de 80 € soit 280 €/mois. >>> loué 3) M4 - 19.31 m² => 300 € augmenté d'une provision mensuelle de 110 € soit 410 €/mois. Avec kitchenette et sanitaires. Les charges comprennent l'eau, le gaz, l'électricité, la quote-part dans le précompte immobilier, l'entretien de la chaudière, la taxe d'égouts - Disponible de suite. Potentiel professionnel attractif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Toutes les informations fournies sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif. En savoir plus ?

Lien vers la visite virtuelle : ici Lien vers la vidéo : ici À VENDRE : Appartement à Anderlecht Situé dans un quartier calme, ce lumineux appartement niché au 1er étage présente une surface habitable de 78 m², accompagné d'un garage. Agencement du bien : Hall d'entrée et de distribution Une grande chambre Une seconde chambre plus petite Salle de bain Cuisine très agréable Imposant living Garage attribué à cet appartement Éléments techniques : Châssis en double vitrage (DV) Chauffage central au gaz Installation électrique conforme PEB : valeur D (174 kWh/m².an) Revêtement de sol : parquet Cave en sous-sol Situation : L'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante : quartier calme, mais à proximité des commerces, des zones d'activités, des moyens de transport et des accès aux grands axes routiers. Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce bien d'habitation ou d'investissement sur notre site : ADVANCEIMMO.BE. L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. CONTACT : René Destexhe Téléphone : ### MISE À PRIX : 260.000 € En savoir plus ?

Lien vers la visite virtuelle : ### .be/lQ7Yg5Qj4p0 Maison unifamiliale à rénover – 3 chambres, jardin, garage – Faire offre à partir de 120.000 € Située dans une rue secondaire calme, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Surface habitable : ± 120 m² Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Salle de douche, toilettes séparées. Accès au jardin avec grande remise, terrasse. Garage attenant. 1er étage : Deux grandes chambres et un bureau. 2e étage : Une grande chambre et un grenier. PEB : n°20240822015144 – 502 kWh/m².an – Label F Disponibilité : Libre immédiatement Faire offre à partir de 120.000 € (hors frais, droits d’enregistrement et honoraires d’agence de 7.260 € TTC) Ce bien représente une excellente opportunité. Nous vous invitons à visiter sans tarder pour saisir cette offre. ⚠️ L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez-nous ! Les superficies sont données à titre indicatif. Les informations de cette annonce ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Lien vers la visite virtuelle : Ici Lien vers le tour en vidéo : Ici OSTENDE - OOSTENDE : À seulement 75 mètres de la mer, superbe appartement offrant une belle vue latérale sur la mer. Idéalement situé au septième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement dispose d’un agencement lumineux et fonctionnel. Il comprend : Un grand séjour lumineux avec baie vitrée (loggia), parfait pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un grand hall avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Un couloir spacieux menant à une salle de bain récemment rénovée, moderne et agréable. Une grande chambre de 20 m² avec accès à un balcon privé, idéal pour se détendre. Une cave spacieuse située au sous-sol pour un rangement supplémentaire. Le bien a bénéficié d’un rafraîchissement récent, incluant une nouvelle salle de bain, ce qui lui confère un confort supplémentaire. Il est également équipé d’une porte blindée pour plus de sécurité et d’un chauffage central au gaz, offrant un confort thermique optimal. Le certificat PEB (EPC) témoigne d’une bonne performance énergétique avec un label B (20241004-0003396688-RES-1), ce qui garantit des économies d’énergie et un respect de l’environnement. À VISITER SANS TARDER ! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX !! Ce bien représente une belle opportunité tant pour un investissement que pour un cadre de vie agréable au bord de la mer. Revenu cadastral net : 904€. Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’étudier les propositions d'achat. L’agence n’a pas le pouvoir de vendre ce bien. CONTACT : René Destexhe ### PRIX : Offre à partir de 220.000€. Un bien rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Lien vers le tour en vidéo : ### . Elle se compose d'une salle à manger et d'un séjour séparé par un insert à bois double face, d'une cuisine équipée, d'une cave, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage, on trouve les 3 chambres dont une est pourvue d'une cabine de douche et d'un meuble sous lavabo et la salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un douche et d'un WC. Au second, 2 chambres sont disponibles. A l'extérieur, bel espace détente avec terrasse, jardin clôturé et arboré offrant une exposition sud. En fond de parcelle, très appréciable garage. La surface de plancher chauffée renseignée au certificat énergétique est de 202 m² EM. Le loyer mensuel est de 1 500 € augmenté d'une provision de 150 € (comprenant la maintenance et l'entretien du jardin et des abords, la maintenance du système d'alarme et de la fosse septique, l'entretien de la chaudière au gaz et de la cheminée) soit, un montant total mensuel de 1 650 €. Possibilité de louer un box garage supplémentaire au loyer mensuel de 75 € . Garantie locative KORFINE équivalente à 2 mois de loyer. Disponible au 1er mai 2025. A visiter sans tarder en formant le ### pour planifier une visite ou toute information complémentaire. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

À VENDRE - BEL IMMEUBLE : 2 APPARTEMENTS – Faire offre à partir de 299 000 € Lien vers la visite virtuelle : Ici Découvrez, À GENLY, ce bel immeuble composé de deux appartements sur une parcelle de 350 m². Idéal pour un investissement rentable ou un projet de vie partagé. Les caractéristiques principales : Immeuble d’angle d’une surface totale de 300 m², situé dans un quartier paisible et à proximité des commodités. Les écoles, les arrêts de bus et les commerces accessibles rapidement. Le bien se situe à 5 minutes de Frameries, à 15 minutes de Mons et 20 minutes de la frontière française. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante et d'une terrasse privative orientée sud-ouest. L'appartement au rez-de-chaussée présente une surface habitable de ± 110 m² et se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, un cellier et un escalier menant à une cave de ± 39 m². L'appartement au premier étage de présente une surface habitable de ± 120 m² et se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le living, une salle de bain, une buanderie, deux chambres, une troisième chambre au 2ᵉ étage et grenier de ± 30 m². Le confort et les équipements : Châssis PVC avec double vitrage, chaudière à condensation récente (gaz), Chauffe-eau récent. Les appartements sont raccordés aux égouts, à l’eau, au gaz de ville et à l’électricité. Conformité électrique est valable jusqu'en 2043 au rez-de-chaussée et jusqu'en 2031 à l’étage. La performance énergitique est de la classe E (345 kWh/m².an) pour le rez-de-chaussée au code unique 20180627 012534 et de classe F (434 kWh/m².an) pour le 1er étage au code unique 20180627 011084. Revenu cadastral s'élève à 402 € pour le rez-de-chaussée et à 327 € pour le premier étage. Les atouts, ce bien est bon état général. Il offre des chambres spacieuses, des compteurs séparés et bénéficie d'une toiture et d'une façade récemment rénovées Avec un potentiel de rentabilité estimé à environ 6 %. Il constitue une belle opportunité, bien qu'il reste quelques finitions à prévoir. Les travaux d'aménagement sont en cours devant à l'habitation et devraient se terminer dans 5 mois. Ces travaux apporteront des espaces embellis, des trottoirs élargis, des emplacements privatifs pour les véhicules des riverains et l’installation de deux bornes électriques. Tous les documents (plans, livret détaillé) sont téléchargeables directement sur notre site. Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. Et contactez ADVANCEIMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Prix indicatif : 299.000 € L’agence ne dispose pas du pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. En savoir plus ?

Lien vers la visite virtuelle : Ici Lien vers le tour en vidéo : Ici CENTRE-VILLE DE MONS, au bas du piétonnier, bel immeuble mixte de trois niveaux, actuellement loué à usage de barber'shop. Nombreuses autres possibilités commerciales. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: salon de coiffure. Premier étage: salon de thé. Second étage: possibilité de studio comprenant une salle de bain, une cuisine, et une pièce séjour/nuit. Sur un plan technique, chauffage centrale au gaz (chaudière récente, nouvelle toiture) Découvrez ce bien d'investissement sur notre site ADVANCEIMMO.BE . L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. CONTACT: René Destexhe ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 220.000€ En savoir plus ?

Tour virtuel du rez commercial : Ici Tour vidéo : ici ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, met en lumière un immeuble de rapport au cœur de la Grand-Place de Tournai. Découvrez ce bien qui allie un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d’une chambre, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Le commerce, doté d’une cour intime et d’un sous-sol pratique, promet une visibilité optimale et un accès aisé. Les appartements, quant à eux, bénéficient de baux locatifs solides et d’un accès privé via le Réduit des Sions. Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, grâce à son emplacement stratégique sur l’une des places les plus prisées de la ville. Nous vous convions à une visite sans tarder pour saisir cette offre unique. Les propositions d’achat seront considérées à partir de 370.000€. Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

Lien vers le tour en vidéo : ### . Sur le site d’ALTRUY DECORATION, renommé dans la région. Caractéristiques : Superficie : environ 400 m². Grandes vitrines sécurisées offrant une visibilité incontestable. Parking vaste et aisé. Aménagement : Surface cloisonnée, adaptable selon les besoins de l’activité commerciale. Conditions : Loyer mensuel : 1 500 €. Provision mensuelle : 150 € pour le précompte immobilier et 50 € pour l’entretien du parking. Montant total mensuel : 1 700 €. Disponibilité : immédiate. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet espace chaleureux, contactez le ### Note : Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?