Visitez le potentiel en 2 clics : Lien vers la visite virtuelle : ### Lien vers la vidéo de présentation : ### Située dans un environnement calme et résidentiel à Baudour, cette construction de type bel-étage arrière, développée sur rez + 1 avec sous-sol, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après remise au goût du jour. Construite en 1959, cette maison unifamiliale développe une surface intérieure brute d’environ 116 m². Elle se compose notamment d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un lumineux salon/salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de douche, ainsi que d’espaces de circulation bien répartis. Le bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, axes principaux et facilités de la région montoise. Caractéristiques : 4 chambres ; 2 salles de douche ; séjour lumineux ; cuisine séparée ; chaudière gaz à condensation ; châssis PVC double vitrage ; sous-sol ; environnement calme et résidentiel. Des travaux d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de l’habitation. L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières. Pour toute offre ou demande d’information, notre équipe est à votre écoute et prête à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. En savoir plus ?
🏡 Visite virtuelle : ### 🎥 Vidéo de présentation : ### 🌳 Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et autres commodités, découvrez ce magnifique appartement neuf alliant confort et fonctionnalité. Composition : 🍽️ Cuisine ouverte sur un lumineux séjour 🛏️ 2 chambres 🛁 Salle de bains avec baignoire et douche 🧺 Buanderie 🚻 WC indépendant 🎯 Ses atouts : 🌞 Agréable balcon 📦 Cave privative 🚲 Local vélos commun sécurisé 🚗 Emplacement de parking extérieur + possibilité pour le locataire d'installer une borne de chargement de véhicules. ☀️ Panneaux photovoltaïques alimentant les parties communes du bâtiment 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. L’agence n’a pas le pouvoir de décision quant à l’acceptation des candidatures, celle-ci restant à l’appréciation exclusive des propriétaires. En savoir plus ?
Située à Stambruges, cette maison de commerce présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, d’habitation avec commerce, d’atelier ou d’investissement, dans un cadre agréable à proximité de la Mer de Sable, du Château de Belœil et des commodités. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez Lisa au ### ou par mail : ### La propriété se compose comme suit : - Partie gauche : une annexe composée de deux plateaux de 62 m² chacun, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou du stockage. - Partie droite : entrée, deux espaces ouverts, accès à l'étage et au garage. - À l’étage : un hall, une chambre et un vaste grenier aménageable. - Sous-sol : caves en deux espaces. Un jardin complète l’ensemble, sur une parcelle de 212 m². Informations techniques : Toiture en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec une chaudière. Raccordement au gaz à prévoir et électricité à remettre en conformité. PEB : E. Servitude d’égout. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant développer un lieu de vie ou une activité dans un environnement accessible et recherché. Faire offre à partir de 99 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Profitez d’une estimation offerte pour vendre ou louer vos biens immobiliers. En savoir plus ?
Lien vers la visite virtuelle étage : ### MOUSCRON - SUPERBE DUPLEX À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare. Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels. Elle se compose de : Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB) 3 chambres, séjour traversant avec cuisine moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse. Les + ✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour ✅ Logement bien pensé, confortable et indépendant ✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité ℹ️ Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles. À visiter sans tarder : ### En savoir plus ?
L’esprit kangourou dans un bel immeuble. Lien vers la visite virtuelle Rdc : ### Lien vers la visite virtuelle étage : ### IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie. Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels. Elle se compose de deux unités séparées : Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB) Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards. Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB) Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse. Les + ✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie) ✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer ✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour ✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants ✅ Aucun aménagement à prévoir ✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles. À visiter sans tarder : ### En savoir plus ?
Saisissez l'opportunité de créer votre intérieur idéal dans une maison saine. ○ Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bain (douche et baignoire) et une pièce de vie ouverte de 68 m² ultra-lumineuse et un jardin. ○ L’étage accueille deux chambres confortables. ○ Le deuxième étage abrite un grenier permettant de belles opportunités d’aménagement. ○ le sous-sol se répartit en trois caves. Techniques : Toiture isolée, châssis (2019), isolation et électricité partiellement refaite. PEB : Label F. Vous cherchez un projet où tout le travail fastidieux a déjà été réalisé ? Cette maison est prête à recevoir vos finitions. Vous n'avez plus qu'à choisir vos matériaux pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Faire offre à partir de : 120 000 € Les propriétaires réservent le droit d’apprécier les offres. Informations indicatives & non contractuelles. Visitez le potentiel en 2 clics : Lien vers la visite virtuelle : ### Lien vers la vidéo de présentation : ### Prêt à finaliser ce beau projet ? Appelez Lisa au ### pour organiser une visite et découvrir cette base idéale. En savoir plus ?
🏬 Très belle surface commerciale – 185 m² Située sur le site ALTRUY DÉCORATION, reconnu et apprécié dans toute la région, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers 🚗. ✨ Atouts du bien : 🪟 Très grandes vitrines sécurisées offrant une visibilité exceptionnelle 🔐 Espace sécurisé 🚻 Sanitaires 📁 Bureau / réserve 🅿️ Parking vaste et facilement accessible Vous y découvrirez un espace professionnel aménagé avec soin, idéal pour développer votre activité (hors activités déjà exercées sur le site). Disponible en pop-up store ou via un bail commercial. 💶 Loyer mensuel : 2 500 € 150 € de provision pour le précompte immobilier 100 € pour l’entretien du parking et des espaces verts 👉 Total : 2 750 € / mois 📅 Disponible immédiatement 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ℹ️ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?
🏡 Villa située sur une parcelle d’environ 7 ares, cette villa des années 50 bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers. La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : 🚪 Hall d’entrée 🍽️ Cuisine semi-équipée avec espace repas ouverte sur le séjour 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle de douche 🧺 Buanderie 🚽 WC séparé Étage : 🛏️ 2 chambres supplémentaires 📦 Grenier sous combles Extérieur : 🌳 Jardin entourant la maison 🚗 Garage 📊 Informations pratiques : 💰 Offres attendues à partir de : 265.000 € 🧾 Revenu cadastral : 479 € 📐 Surface de plancher chauffé : 154 m² ⚡ PEB : D – 318 kWh/m².an 🎥 Découvrir le bien 🔗 Visite virtuelle ### 🎬 Tour vidéo ### 📞 Informations et offres : ### (Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.) ⭐ Pourquoi ADVANCEIMMO ? Avec ADVANCEIMMO, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise afin de sécuriser votre projet immobilier et révéler tout le potentiel de votre bien. En savoir plus ?
Lien vers la visite virtuelle Rdc : ### Lien vers la visite virtuelle étage : ### IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie. Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels. Elle se compose de deux unités séparées : Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB) Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards. Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB) Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse. Les + ✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie) ✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer ✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour ✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants ✅ Aucun aménagement à prévoir ✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles. À visiter sans tarder : ### En savoir plus ?
🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2019 et 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 260.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?
HORNU-BOUSSU Terrain à bâtir avec permis d'urbanisme, situé au Pavé du Buisson. Contact: René Destexhe ### POINTS FORTS: terrain bien orienté, avec de belles possibilités d'aménagement de jardin. Cadre stratégique, situé dans la Commune de Boussu, secteur mêlant patrimoine historique et dynamisme urbain. Accès très facile et commodités locales à proximité. Produit attractif pour promoteurs et particuliers avertis. Infos et visites: René Destexhe ADVANCEIMMO ### Je vous guide de A à Z. L'agence n'a as le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. PRIX: 92.500€ En savoir plus ?
Lien vers la visite virtuelle : ### Lien vers le tour en vidéo : ### 🚀 NOUVEAUTÉ – Projet De Stip : votre nouvel espace professionnel est prêt ! Découvrez un entrepôt ultra-moderne de ± 330 m², idéalement situé sur la Deerlijksesteenweg, au cœur d’une nouvelle zone PME chaleureuse, dynamique et pensée pour booster votre activité. 📍 Une localisation stratégique Accès immédiat aux grands axes Connexion rapide à l’autoroute E17 Environnement professionnel en plein développement ✨ Caractéristiques de l’entrepôt 🚪 Portail sectionnel électrique (4 m x 4,5 m) 🏗️ Sol en polybéton + lucarne 📏 Hauteur libre : 6 m 💧 Citerne d’eau de pluie 10.000 L 🌐 Connexion internet disponible 🅿️ 3 emplacements de parking privatifs devant l’entrepôt ⚡ Équipements techniques Électricité triphasée 400 V – 40 A 36 panneaux photovoltaïques (15,84 kW) 👉 Panneaux photovoltaïques en location séparée : forfait de 100 €/mois pour profiter de la production d’énergie. 💶 Conditions Loyer mensuel : 1.550 € (application de la TVA 21% sur le loyer) Charges : taxes & précompte immobilier 🗓️ Disponibilité : immédiate 📞 Infos & visites sur rendez-vous : ### 📐 Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles. En savoir plus ?
Tour vidéo : ici ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, met en lumière un immeuble de rapport au cœur de la Grand-Place de Tournai. Découvrez ce bien qui allie un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d’une chambre, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Le commerce, doté d’une cour intime et d’un sous-sol pratique, promet une visibilité optimale et un accès aisé. Les appartements, quant à eux, bénéficient de baux locatifs solides et d’un accès privé via le Réduit des Sions. Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, grâce à son emplacement stratégique sur l’une des places les plus prisées de la ville. Nous vous convions à une visite sans tarder pour saisir cette offre unique. Les propositions d’achat seront considérées à partir de 370.000€. Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. En savoir plus ?
Lien vers le tour en vidéo : ### Belle surface commerciale d’environ 66 m² (SIM), idéalement située en plein cœur de Tournai (Grand’Place), offrant une excellente visibilité et un parking public à proximité. Le rez-de-chaussée dispose d’une cour et d’un espace commercial modulable, adaptable selon les besoins de votre activité. Composition du local : Vitrine de 25 m² avec point d’eau Bureau de 15 m² avec lavabo et placard Cuisine de 14 m² 2 WC Cour et 2 annexes Équipements techniques : alarme, chauffage au gaz, connexion Internet. Loyer mensuel : 1 500 € Charges : provision mensuelle de 175 € pour le précompte immobilier et 20 € pour l’entretien de la chaudière Montant total mensuel : 1 695 € – disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour visiter ce local commercial sans tarder, contactez le ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?
🎯 À MONS – BUREAUX HAUT DE GAMME À LOUER ADVANCEIMMO vous propose à la location deux bureaux de standing, non meublés, d’une surface de 19 m² chacun. Ces espaces professionnels sont situés dans un environnement verdoyant, élégant et calme, au sein d’une superbe maison de Maître, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mons et de toutes les commodités. Ces bureaux offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour les professions libérales, coachs, consultants, thérapeutes, indépendants, ou toute activité nécessitant un espace professionnel soigné et accessible. 📍 Localisation stratégique : Proche du centre de Mons Quartier résidentiel et paisible Accès aisé en voiture ou transports en commun 🚗 Avantages & commodités : 2 places de parking privées incluses par bureau Parking visiteurs partagé Accès sécurisé Environnement verdoyant propice à la concentration et à la sérénité 💼 Prestations incluses dans le loyer (850 € HTVA) : ✔️ Internet haut débit ✔️ Électricité, chauffage, climatisation ✔️ Accès 24h/24 et 7j/7 ✔️ Salle de réunion partagée ✔️ Cuisine commune équipée ✔️ Service d’accueil et secrétariat 3 jours/semaine ✔️ Nettoyage régulier ✔️ Réception, relevé et archivage du courrier (sur demande) 📌 Les bureaux sont proposés non meublés, ce qui vous permet de les aménager selon vos besoins et votre style professionnel. 🎥 Découvrez les lieux dès maintenant : 🔗 Visite virtuelle : ### ▶️ Vidéo YouTube : ### 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au ### pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. 📝 Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?
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