🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo
🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville
Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage.
Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager.
🛠️ Équipements récents :
🏠 Toiture datant de 2019
🔥 Chaudières installées en 2020
🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial
Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant :
* Un espace de travail agréable,
* Une cuisine équipée,
* Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
🏡 1er étage – Appartement
Cet étage offre :
* Un hall d’entrée accueillant,
* Un salon et une salle à manger conviviale,
* Une salle de bain avec baignoire et douche,
* Une cuisine équipée,
* Une buanderie et un WC séparé.
🛏️ 2e étage
Deux chambres confortables et un grenier.
🏚️ Sous-sol
Cave
👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable.
💰 Informations
📱Simonne Decaigny - Tel 0471/567.813
L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre à Boussu offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boussu" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "L. V. Du Service Sae Solea" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 9 minutes à pied.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Site Grand-Hornu" se trouve à 5 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 14 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Boussu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Boussu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan