Immeuble mixte à vendre - Boussu

Joli ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage (atelier +95 m²) avec sa cour fermée. Un appartement à l'étage et une surface commerciale au rez-de-chaussée et plusieurs réserves. Emsemble avec beaucoup de possibilité. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? Ne cherchez pas plus loin. Situé au cœur de Dour, un bel immeuble de rapport est maintenant disponible à la vente. Cet immeuble idéalement positionné offre une accessibilité sans pareille à une myriade de commerces de proximité, rendant la vie de ses locataires aussi pratique que confortable. L’immeuble se compose de deux appartements déjà loués, offrant un revenu locatif garanti de 1429€ dès l'acquisition et un rendement brut de 6,24% ! Chacun des appartements est conçu avec des intérieurs confortables. En plus de son emplacement stratégique et de son revenu locatif stable, cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs. Le rez de chaussée dispose d'un grand jardin verdoyant qui offre un havre de paix et de tranquillité. Complétant ces prestations, le rez de chaussée bénéficie d'une terrasse de 80m2. N'attendez pas pour découvrir cet immeuble de rapport qui offre un équilibre parfait entre rentabilité, qualité de vie pour les locataires et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse de votre premier investissement ou de l'ajout d'un bien supplémentaire à votre portefeuille immobilier. Contactez Alban dès aujourd'hui au ### ! Prix souhaité 275.000 euros (sauf meilleure offre). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Immeuble très bien situé face à la place de Blaugies comprenant un rez de chaussée à usage de Café-Taverne ( Libre d'occupation) et un appartement au 1er étage. Rez de chaussée : salle exploitable, bar, sanitaires, cuisine + salle . Etage : living, cuisine, chambre. Salle de bain au rez de chaussée. Cave, pièce chaudière, terrasse, jardin, facilité de parking ( sur la place) . Compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 149.000€ Renseignements et visites au ### ou le ### En savoir plus ?

rez-de-chaussée aménagé en bureau En savoir plus ?

Réf: 2352. Immeuble mixte en bon état général, à rafraîchir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Le rez-de-chaussée est occupé actuellement en tant que magasin d'alimentation générale de ±100m² avec jardin et un appartement à l'étage de 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson au gaz, frigo), une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC), un beau séjour et un grand grenier aménageable. Divers: chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Situé Rue du Joncquois à Quiévrain, cet immeuble composé de deux unités d’habitation indépendantes offre une belle opportunité d’investissement. Le bien est situé à proximité immédiate du centre de Quiévrain et de toutes les commodités. Composition - 2 unités d’environ 50m² chacune - Espace de vie, cuisine, salle de bain et chambre dans chaque unité Equipements et atouts - Deux unités d’habitation distinctes et autonomes - Espace extérieur attenant à l’une des unités - Garage privatif - Quartier à proximité des commodités Prix indicatif : 250.000 € Revenu locatif : 1.455 € 📍Rue du Joncquois 1, 7380 Quiévrain PEB D : 20251119009980 PEB F : 20251119009618 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

A vendre immeuble comprenant rez de chaussée commercial loué 1650€/mois . Entrée séparée pour la partie mise en colocation ( actuellement loué 575€ et 570€ /mois charges comprises - Cuisine et salle de bain commune) - Faire offre à partir de 220.000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Réf.: 2400. Bel immeuble à appartements composé de 4 logements disposant chacun d'un emplacement de parking en façade. Le 1er logement de 83 m² (loué 650 € + 25€ de charges) est situé au rez-de-chaussée et est composé d'un hall d'entrée, une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une cave. Le 2ième logement de 84 m² (loué 620 € + 25 € de charges) est situé au 1er étage et se compose d'un hall avec placards, une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain (bain + douche) et un WC. Le 3ième logement de 51 m² (loué 575 € + 25 € de charges) est situé au 2ième étage. Il s'agit d'un appartement/studio comprenant un vaste séjour avec une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bain (bain et lavabo) et un WC. Le 4ième logement de 67 m² (loué 600 € + 25 € de charges) est un appartement au 3ième étage qui se compose d'une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et un WC. Revenu locatif total de 2.445€/mois. Divers: chauffage au gaz de ville, VMC individuelle à chaque logement, adoucisseur d'eau individuel à chaque logement, châssis double vitrage, PEB: B., installation électrique conforme,... Faire offre à partir de 600.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. En savoir plus ?

Dans le centre de Leuze, un immeuble mixte en bon état et entièrement loué (1.800 € + 780 € par mois) comprenant : Au RDC, un restaurant accueillant ses clients sur près de 100 m², plusieurs pièces de stockage (12 + 14 + 9 m²), toilettes (14,5 m²), cuisine sur 3 pièces en enfilade (total de 64 m²) donnant accès vers la grande cave (+ chaufferie) et cour. Isolation acoustique Entrée séparée pour le duplex de plus de 150 m². Premier hall avec cagibis pour rangement (12 m²), première chambre (15 m²) ou espace de stockage séparé, deuxième hall (2 m²), très vaste salon-salle à manger en L (61 m²), cuisine lumineuse (16 m²) (double bacs, cuisinière au gaz, four électrique et hotte), salle de bains (5,5 m²) (évier, WC, rangement et douche avec siège) A l'étage, hall de nuit et 4 chambres (10 + 16 + 13 +10,5 m²), terrasse de 17m² à rénover. PEB n° 20251004001265 - Indice C Informations générales: Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (4.500 litres) En savoir plus ?

Ensemble immobilier idéalement situé sur un axe recherché, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une maison de plain-pied ainsi que d’un garage automobile, le tout implanté sur un terrain d’environ 22 ares. La maison d'environ 135m² comprend: Un hall d’entrée, un séjour avec feu à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux caves, une véranda donnant accès au jardin, une remise extérieure. Équipements : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage avec volets, compteur bi-horaire, chauffe-eau électrique 200 L. Actuellement louée : 850 €/mois. PEB : Label E – n° 20160307013676 – 61 548 kWh/an – 420 kWh/m².an Le garage / bâtiment professionnel de plus de 1.000m² exploitables se compose: plusieurs ateliers, showrooms, bureaux, stockages, parkings, car-wash,.... Équipements : chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, système d’alarme. Un bien offrant un excellent potentiel d’exploitation, de vastes surfaces polyvalentes et un accès aisé. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un immeuble commercial prêt à accueillir votre activité professionnelle? Cet immeuble idéalement situé au cœur de Binche, pourrait bien être votre prochaine opportunité !Le bien se compose comme suit : Un espace commercial réparti sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : surface commerciale de ± 70 m² 1er étage : deux pièces actuellement aménagées en cuisine professionnelle et réserves 2e étage : une chambre et sanitaires Sous-sol : caves A épingler : La localisation centrale, à proximité immédiate de la Grand-Place et de l’artère commerciale Le potentiel locatif et la polyvalence du bien Un investissement clé en main, déjà occupé À découvrir sans tarder.Prix : 240.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

🏠 Immeuble de rapport comprenant deux appartements – idéal pour investisseur Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet immeuble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun avec son entrée privative (aucun espace commun). Composition : 👉 Rez-de-chaussée : appartement d’environ 55m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, un WC individuel, une chambre de ±14m² et une cave. 👉 Premier étage : appartement deux chambres d’environ 63m², disposant d’une agréable cour de ±50m², pouvant également servir d’emplacement de parking sécurisé. Caractéristiques techniques : Chauffage via pompes à chaleur; Châssis bois et PVC double vitrage ; Compteurs individuels ; Électricité conforme Entrées individuelles pour chaque unité Les deux appartements sont actuellement loués : -Rez-de-chaussée : 550€/mois (non indexé) - 1er étage : 700€/mois Bonne rentabilité : 4,5% 💡 Idéal pour investissement : bon rendement locatif, immeuble entretenu et sans charges communes. En savoir plus ?

Situation de premier ordre au cœur de Péruwelz ! Cet ensemble de trois immeubles contigus bénéficie d’une façade d'environ 18 m sur la Grand-Place, offrant une visibilité maximale et un potentiel de développement exceptionnel. 👉 Caractéristiques principales : Superficie totale : ± 270 m² par niveau (rez-de-chaussée + 2 étages) Soit environ 800 m² exploitables au total. Bâtiments à rénover – structure saine, nombreux volumes, multiples entrées possibles. Situation centrale : à deux pas de la gare, des commerces, de l’hôtel de ville et du parking public. 👉 Idéal pour : Projet de promotion immobilière : création d’appartements ou coliving. Professions libérales : centre médical, bureaux, espace de coworking,.... Commerce ou horeca en rez-de-chaussée. 💡 Un emplacement stratégique: La Grand-Place de Péruwelz est un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. 📍 Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel Un projet rare à saisir pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "D" - soit 293 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 69940 kWh/an - N°20211115019558. Bien référencé 6791607 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### En savoir plus ?