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VWD17812-0 32

Immeuble mixte à vendre, Pâturages VWD17812

7340 Pâturages
175 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 245 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 902 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 245 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 255 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55243 kWh/an
Référence PEB 20260517003733
Date de validité PEB 17/05/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17812 Réf. vendeur: 35 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Wasmes - Baudour, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 8 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Colfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (4 minutes en voiture), "Okay Frameries" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. A. Du Service Les Petits Pas" est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", à seulement 27 minutes de marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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