LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL (7390 Quaregnon)

Maison à vendre

7080 Eugies

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Très belle maison d'habitation en 3 façades avec passage latéral, comprenant : une cave, hall d'entrée, salle de bain avec grande douche italienne, meuble vasque avec colonnes et w-c suspendu, buanderie-chaufferie, spacieux living double avec lumineuse cuisine super-équipée américaine, grande terrasse ouverte sur un magnifique jardin avec vue sur la nature. Etage : hall de nuit avec w-c séparé, 3 chambres dont une mansardée. Accès carrossable par l'arrière de l'habitation avec possibilité de garage. Passage latéral carrossable avec possibilité de construction d'un garage double. Parking privatif pour 3 véhicules. Confort : Chauffage central au sol à basse température dans le living et la cuisine, avec chaudière Viessmann à condensation et système de ventilation mécanique (VMC) double flux pour un confort optimisé. Le bien dispose d'une parcelle de terrain constructible à front de rue, d'une superficie de +/- 3 ares 12 centiares, comprenant 4,80 mètres de façade et +/- 65 mètres de profondeur, disponible avec un projet de construction d'une maison unifamiliale mitoyenne ou d'une annexe à usage de garage. Démarches urbanistiques déjà réalisées en vue d'une construction avec plan d'architecte disponible en agence. Situation géographique idéale entre campagne et ville dans un cadre bucolique, proche du bois de Colfontaine pour les amateurs de balades pédestres. Faire offre à partir de 250.000,00 €. Informations à titre indicatif et non contractuel. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur et celui-ci se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

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Terrain à bâtir à vendre

7333 Tertre

Terrain à bâtir sur une superficie totale de 1421 M² pour usage commercial et/ou industriel avec projet de construction d'un hangar triple de +/- 300 M² (24,28 mètres de longueur sur 12,28 mètres de largeur). Plans d'architecte et situation disponibles en agence. Permis de construire octroyé. Matériels et matériaux de construction avec charpente métallique mis à disposition pour la réalisation de l'hangar. Inventaire disponible également en agence. Visite sur site exclusivement avec l'agence Lmi. Faire offre à partir de 70.000,00 €.

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Immeuble de rapport à vendre

7080 Frameries

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Bel immeuble rénové à usage mixte dans centre ville IMMEUBLE MIXTE - COMMERCE + APPARTEMENT DUPLEX Situé dans la principale rue commerçante du centre ville de Frameries, l'agence LMI - Le Marché Immobilier - vous propose ce bel immeuble mixte entièrement rénové d'une superficie de 176 m², composé de lots indépendants. Au rez-de-chaussée : un lumineux espace commercial à usage de resto-snack "OREGANO" Greek Cuisine, disposant d'une vitrine avec entrée indépendante, d'un comptoir professionnel, d'une salle exploitation de 72 m², de toilettes séparées Homme et Dame avec lave-mains, d'une pièce cuisine, d'un stock et d'une cour arrière. Commerce connu et réputé dans la région, le fonds de commerce ne fait pas partie intégrante de la vente. Au premier étage : superbe appartement duplex disposant d'un accès indépendant avec hall d'entrée, spacieux salon, séjour avec cuisine super équipée et le second étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de douche avec meuble vasque, douche italienne, w-c et coin buanderie. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale à condensation. Chaque lot est indépendant et dispose chacun de ses compteurs à énergie individuels. Cet immeuble est idéal pour un investissement durable car le bien a été entièrement rénové récemment (2023) et offre dès lors d'excellentes performances énergétiques (PEB B). Situation idéale dans une rue commerçante, proche des commerces de proximité du centre ville, à deux pas de la place et de la gare de Frameries (belle visibilité). Proche des axes routiers principaux et de l'autoroute. Faire offre à partir de 250.000,00 €. Visite exclusivement avec l'agence LMI - Le Marché Immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier, qui seul en décidera.

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Maison à vendre

7330 Saint-Ghislain

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Charmante maison d'habitation en 2 façades avec 3 chambres, comprenant : 3 grandes caves en sous-sol avec accès direct sur terrasse et jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec w-c séparé et lave-mains, cuisine équipée avec séjour, living lumineux avec balcon. Etage : hall de nuit avec 3 chambres et salle de bain avec douche et meuble vasque. Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires avec escalier fixe. Convecteurs gaz de ville et adoucisseur d'eau de ville. Cour couverte à l'arrière avec terrasse, beau jardin arboré et clôturé. Accès piéton en arrière de la parcelle. Situation idéale, proche du centre ville et de la gare de Saint-Ghislain. Facilité pour les commerces de proximité et les transports en commun. Proche des axes routiers principaux et de l'autoroute. Faire offre à partir de 170.000,00 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

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Appartement à louer

7012 Jemappes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Superbe appartement basse énergie (PEB A) dans centre ville, situé au 1er étage et comprenant : Hall d'entrée en commun au rez-de-chaussée. Premier étage : palier, séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre et salle de douche avec meuble vasque et w-c. Cour arrière commune et non privative. Appartement entièrement rénové et offrant d'excellentes performances énergétiques (PEB A). Pompe à chaleur dernier cri permettant de chauffer et de refroidir l'appartement. Première occupation, entièrement neuf !!! Situation idéale dans centre-ville avec facilité pour les commerces de proximité et les transports en commun. A deux pas de la place et de la gare de Jemappes. Loyer : 725,00 € dont 25,00 € pour les charges communes (nettoyage des parties communes + consommation en eau et en électricité des parties communes). Visite exclusivement avec l'agence LMI - Le Marché Immobilier.

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Maison à vendre

7301 Hornu

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Charmante maison d'habitation en 3 façades avec passage latéral et garage. Comprenant : 2 caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux living double avec cassette au bois, cuisine super équipée ouverte sur un séjour et sur une superbe terrasse aménagée, w-c séparé avec lave-mains, vestiaire, grande buanderie et spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et w-c. L'étage se compose d'un palier avec 2 belles chambres et le grenier est aménagé en troisième chambre ou bureau. Très belle maison unifamiliale en 3 façades disposant d'un passage latéral et d'un garage avec porte sectionnelle électrique, directement communicant de l'intérieur avec la parcelle privative. L'accès latéral révèle un magnifique jardin arboré de belles plantations et aménagé avec de grandes terrasses carrelées offrant un décor magique en toute quiétude et à l'abri des regards. Chauffage central au gaz de ville. Quartier calme, proche des axes routiers principaux et des commerces de proximité. Facilité pour les transports en commun et à deux pas de la gare et du centre ville de Saint-Ghislain. Attention la rue et le centre sont en travaux mais une fois terminés, ceux-ci offriront un cadre urbain entièrement revu et adapté aux exigences urbanistiques actuelles. Le quartier disposera in fine d'une plus value incontestable. Fin de la dernière phase des travaux prévue pour décembre 2026. Faire offre à partir de 210.000,00 €. Visite exclusivement avec l'agence LMI - Le Marché Immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

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Terrain à lotir à vendre

7331 Baudour

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

AVIS AUX INVESTISSEURS - PROMOTEURS L'agence LMI vous propose en exclusivité un superbe terrain constructible avec projet immobilier constitué de 4 villas dont 2 en 4 façades et 2 en 3 façades. Permis d'urbanisme octroyé par la ville de Saint-Ghislain. Plan d'architecte disponible avec certificat d'urbanisme n°2. Implanté dans une propriété de 2 hectares 50 au cadre verdoyant et champêtre, cet écrin de verdure aux portes de Saint-Ghislain, d'une superficie de 32 ares 87 centiares, dispose d'une façade de 62 mètres à front de rue, permettant la construction de 4 habitations unifamiliales. Située en zone d'habitat à caractère rural sur 50 mètres de profondeur à front de voirie (équipée en eau, gaz et électricité) et entourée d'une zone forestière, cette parcelle offre une belle attractivité résidentielle pour la réalisation d'un projet immobilier neuf et unique dans la région. Possibilité de créer 4 parcelles pouvant accueillir chacune, une construction unifamiliale type villa mais également la construction d'une seule habitation type villa en 4 façades sur l'ensemble de la parcelle, pour un particulier en recherche d'espace et de calme absolu. Libre de constructeur !!! Les travaux liés aux raccordements d'impétrants (frais de viabilisation) seront à charge du promoteur, constructeur de l'ensemble immobilier. Situation géographique idéale, proche des axes routiers principaux et de nombreux producteurs locaux, fermiers et artisans dans la commune mais aussi à deux pas des commerces de proximité et de l'hôpital de Baudour, sans en subir les nuisances sonores. Faire offre à partir de 190.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

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Maison à vendre

7340 Pâturages

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Spacieuse maison d'habitation en 2 façades dans centre ville, comprenant : En sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : spacieux living, cuisine équipée américaine et grand bureau ou chambre donnant sur terrasse aménagée et jardin, w-c séparé, coin chaufferie et coin espace espace de travail. Etage : hall de nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, meuble double vasque et w-c et l'autre avec douche, meuble vasque et w-c également, grand grenier aménageable et isolé avec escalier fixe (possibilité de créer une cinquième chambre). Chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale à condensation indépendante de la partie commerciale (l'habitation disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de la partie commerciale). Grande terrasse aménagée avec beau jardin fermé à l'arrière. Possibilité d'un rez-de-chaussée commercial indépendant avec pièce commerciale disposant d'une belle vitrine en façade, pièce arrière avec cuisine semi-équipée et arrière cuisine, w-c séparé et chaufferie, grande pièce lumineuse à usage de stock ou autre usage avec accès extérieur sur terrasse et jardin. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante de l'habitation (la partie commerciale disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de l'habitation). Situé en centre ville, dans la rue commerçante principale et proche d'une école et des axes routiers principaux. Facilité pour les transports en commun et les commerces de proximité. Idéal pour familles nombreuses ou plurifamiliales ainsi que pour une profession libérale (possibilité d'avoir un bureau avec salle d'attente indépendant de l'habitation). Faire offre à partir de 175.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

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Immeuble mixte à vendre

7340 Pâturages

Bel immeuble mixte dans centre ville avec terrasse et jardin. Comprenant : En sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée commercial indépendant avec pièce commerciale disposant d'une belle vitrine en façade, pièce arrière avec cuisine semi-équipée et arrière cuisine, w-c séparé et chaufferie, grande pièce lumineuse à usage de stock ou autre usage avec accès extérieur sur terrasse et jardin. Etage : palier avec 1 grande chambre, salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et w-c, grenier aménageable et isolé avec escalier fixe. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante de l'habitation (la partie commerciale disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de l'habitation). Rez-de-chaussée habitation avec entrée séparée en façade, spacieux living avec cuisine équipée américaine. Etage : palier avec 2 chambres, salle de douche avec meuble vasque et w-c et grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale à condensation indépendante de la partie commerciale (l'habitation disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de la partie commerciale). Grande terrasse aménagée avec beau jardin fermé à l'arrière. Situé en centre ville, dans la rue commerçante principale et proche d'une école et des axes routiers principaux. Facilité pour les transports en commun et les commerces de proximité. Faire offre à partir de 175.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

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Fermette à vendre

7340 Pâturages

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Charmante maison de caractère en 3 façades, avec dépendances et jardin arboré avec étangs, comprenant : Hall d'entrée, w-c séparé avec lave-main, spacieux living avec feu au bois, grande cuisine équipée en chêne, salle de bain avec douche, lavabo et w-c, grande buanderie équipée d'une douche et w-c avec accès extérieur, annexes avec remise et atelier, terrasse aménagée avec pergola, beau jardin clôturé avec étangs. Etage : hall de nuit avec 4 chambres, dressing ou bureau et possibilité de salle de bain à l'étage. Grenier aménageable avec possibilité de créer un studio indépendant ou autres chambres. Grand parking privatif pour 3 voitures et possibilité de garage. Convecteurs au bois et mazout avec cuve à l'intérieur. Possibilité de chauffage central au gaz (radiateurs à eau déjà installés). Quartier proche du bois de Colfontaine pour les amateurs de ballade bucolique. Idéal pour famille nombreuse en quête d'espace (grands volumes) ou pour profession libérale. Proche du centre ville avec les commerces de proximité et facilité pour les transports en commun. Faire offre à partir de 225.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur qui appréciera seul la hauteur et la qualité des offres.

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Terrain à bâtir à vendre

7080 Eugies

Très beau terrain à bâtir dans cadre verdoyant et champêtre, se composant d'une superficie totale de 13 ares 55 centiares avec 17 mètres de façades et 70 mètres de profondeur. Quartier résidentiel calme à caractère paysager. Faire offre à partir de 70.000,00 €.

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Maison à vendre

7340 Wasmes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Très belle maison d'habitation en 2 façades entièrement rénovée. Comprenant : une cave, spacieux living, séjour lumineux avec cuisine américaine super-équipée, salle de bain avec meuble vasque, douche italienne, w-c et coin buanderie, terrasse aménagée avec jardin clôturé à l'arrière. Etage : hall de nuit avec 2 chambres et salle de douche avec meuble vasque, douche italienne et w-c. Grenier aménagé avec palier pour coin lecture et une grande chambre mansardée. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Conformité de l'installation électrique et de l'installation gaz. Maison basse énergie avec d'excellentes performances énergétiques (PEB B), entièrement rénovée en 2022 du rez-de-chaussée à la toiture. Quartier calme et proche des commerces de proximité. Facilité pour les transports en commun et à deux pas des axes routiers principaux. Faire offre à partir de 190.000 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

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Maison à vendre

7080 Frameries

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Belle maison d'habitation en 3 façades avec accès latéral carrossable et jardin, comprenant : 4 caves avec chaufferie en sous-sol, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et w-c. Etage : palier avec 2 grandes chambres et grenier aménagé en une troisième chambre ou grand bureau avec espace de rangement. Terrasse aménagée, jardin fermé à l'arrière avec grand portail d'accès latéral carrossable. Possibilité de garage ou de carport. Emplacement parking privatif pour un véhicule. Chauffage central au gaz de ville. Située juste à côté du parc de l'Agrappe, véritable poumon vert au coeur du quartier, offrant un espace de respiration et de jeux destinés aux familles. Le quartier propose des sentiers de promenades, des espaces de détente et des aires de jeux. A deux pas du centre ville et de la gare de Frameries. Facilité pour les transports en commun et pour les commerces de proximité. Bien idéal pour primo-acquéreur ou investisseur (arguments locatifs certains). Faire offre à partir de 140.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

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