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VWD11419-0 32

Fermette à vendre, Pâturages VWD11419

Rue Garcia Lorca 3 , 7340 Pâturages
àpd 225 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 744 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 211 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 843 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85612 kWh/an
Référence PEB 20230414008362
Date de validité PEB 14/04/2033
Emission de CO2 129
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD11419 Réf. vendeur: 3 Dernière modification: 27/05/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Garcia Lorca offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Frameries" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. N. Du Service Les Petits Pas", à 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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