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VWD11419-0 32

Fermette à vendre, Pâturages VWD11419

Rue Garcia Lorca 3 , 7340 Pâturages
àpd 225 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 744 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 211 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 843 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85612 kWh/an
Référence PEB 20230414008362
Date de validité PEB 14/04/2033
Emission de CO2 129
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD11419 Réf. vendeur: 3 Dernière modification: 27/05/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Garcia Lorca offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Mons - Dour, 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 3 minutes à pied, 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. N. Du Service Les Petits Pas", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", une école secondaire joignable en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Frameries" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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