Fermette te koop - Pâturages VWD11419

Rue Garcia Lorca 3 7340 Pâturages

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11419

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Garcia Lorca 3 7340 Pâturages
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante cottage gelegen in Pâturages, Rue Garcia Lorca 3, met een vraagprijs van 225.000 €. Deze karaktervolle woning is een halfopen bebouwing met drie gevels en biedt een ruime woonoppervlakte van 211 m². Het pand beschikt over een gezellige living met houtkachel, een ruime, volledig uitgeruste keuken en diverse bijgebouwen waaronder een werkplaats en opslagruimte. Daarnaast is er een mooi aangelegde tuin met een vijver en een terras voorzien van een pergola, ideaal voor ontspannende momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als dressing of bureau, en de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren. De zolder biedt extra ruimte en de optie om deze om te bouwen tot een studio of extra slaapkamers. De woning beschikt over convectoren op hout en mazout, en radiatoren geschikt voor centrale verwarming op gas, hoewel de gasaansluiting momenteel niet aanwezig is. De ligging is ideaal voor zowel natuur- als stadsgenieters; vlakbij het bos van Colfontaine voor heerlijke wandelingen en nabij het centrum voor gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer. Met parkeergelegenheid voor drie auto's en de mogelijkheid tot het creëren van een garage, biedt deze woning veel comfort. De EPC-certificering toont een energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar, wat wordt ondersteund door dubbel glas en andere moderne voorzieningen om het wooncomfort te verhogen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 744 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

211 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85612 kWh/jaar

EPC-referentie

20230414008362

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2033

CO2-uitstoot

129

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

320 m 1' 4'' 320 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

411 m 1' 22'' 411 m 44'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

411 m 1' 22'' 411 m 44'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

205 m 41'' 205 m 25'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

274 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

274 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

640 m 8'

Treinstations

Frameries

3,5 km 15' 3,7 km 5' 3 km 36' 3,5 km 42'

Laadstations

Lidl

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

8,7 km 31' 7,4 km 39' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Trafic Frameries

874 m 3' 874 m 1' 19'' 606 m 10' 874 m 10'

Okay Frameries

887 m 3' 916 m 1' 21'' 616 m 11' 887 m 11'

Delhaize Colfontaine

809 m 3' 809 m 1' 18'' 660 m 10' 809 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,3 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,4 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Pas" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1", 1 minuut afstand met de auto.Lycee Provincial Hornu Colfontaine is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen