Huis te koop - Pâturages

Deze charmante woning te koop in Pâturages, gelegen aan Rue du Couvent 32, biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 125.000 €. De woning dateert uit 1945 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer gecombineerd met eetruimte, een keuken, een badkamer, een aparte wasruimte, een garage en een kelder. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht, met aluminium ramen voorzien van enkel glas. De centrale verwarming werkt op gas en er is een septische put aanwezig. De buitenruimte van deze woning omvat een tuin met vijver en een terras, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Er is één parkeerplaats binnen en één buiten beschikbaar, wat handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning heeft twee gevels en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het EPC-certificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 436 kWh/m²/jaar. Houd er rekening mee dat er geen geldig attest is voor de elektrische installatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Pâturages is een gemeente die zich kenmerkt door zijn landelijke omgeving en rustige sfeer. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze regio van België, met voldoende ruimte en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE51648. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een woning met potentieel in Pâturages. Meer weten?

Deze charmante woning in Pâturages wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf 155.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het betreft een instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 103 m², gelegen op een perceel van 180 m². De woning omvat op het gelijkvloers een uitnodigende woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en een verzorgde tuin, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en praktische parkeermogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers met voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een mazoutketel die tevens instaat voor de productie van warm water. De elektrische installatie is conform de geldende veiligheidsnormen, wat garant staat voor een veilige woonomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van D met een primair verbruik van 306 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 369 euro en de woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Pâturages is de locatie van deze woning, waar u kunt genieten van een rustige woonomgeving buiten de grote steden. De combinatie van praktische binnenruimtes en een tuin met terras biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar comfort en rust. Voor meer informatie over deze eigendom of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Zo ontdekt u zelf de kwaliteiten van deze woning en kunt u een weloverwogen beslissing nemen. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning bevindt zich aan de Rue de Roinge 10 in Pâturages en wordt aangeboden aan 95.000 €. Het betreft een te renoveren residentie gebouwd rond 1900, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Dankzij de aanwezigheid van een tuin is er een aangename buitenruimte die uitnodigt tot persoonlijke inrichting en ontspanning. Hoewel het pand momenteel niet gemeubeld is en geen lift heeft, biedt het interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklaar investeringsproject of een woonst om naar eigen smaak te vernieuwen. Binnenin leidt de gelijkvloerse verdieping naar een lichte woonruimte en een keuken die directe toegang geeft tot de tuin, wat handig is voor dagelijks gebruik en geeft de woning een open en functionele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De woning beschikt over één badkamer met toilet. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 190 euro en beschikt deze woning over een EPC-label G met een energieverbruik van 988 kWh/m² per jaar. Het elektrische certificaat voldoet momenteel niet volledig aan de normen, wat samenhangt met de renovatiebehoefte van het pand. De residentie ligt in Pâturages (postcode 7340), een gemeente binnen de regio Wallonië, en biedt een rustige woonomgeving met voldoende potentieel. De vraagprijs bedraagt exact 95.000 €, wat deze woning toegankelijk maakt voor starters of investeerders die klaar zijn om te renoveren en te verhuren. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Century 21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een eigendom aan te kopen met karakter en potentieel binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en staat op een perceel van 12 are 32 centiare. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast is er een praktijkgerichte indeling met een kelder/chaufferie in het souterrain, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken (uitgezonderd vaatwasser) op het gelijkvloers. Verder omvat de woning een veranda, een binnenkoer, een tuin en een garage geschikt voor één wagen die tevens kan fungeren als zij-ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl de zolderetage ingericht is met een extra slaapkamer onder het dak en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt ze verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. Het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert de woning met label G en een primair energieverbruik van 665 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie ten aanzien van isolatie en energie-efficiëntie gewenst is. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 220.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. De beschikbaarheid gebeurt in onderling overleg en de woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Pâturages biedt rust en ruimte binnen deze gemeente. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie om naar eigen wens en stijl te renoveren. Gezien de prijszetting en de omvang van het perceel met tuin en garage biedt deze residentie veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met twee gevels is gelegen in het centrum van Pâturages, aan de Rue de la Perche 36. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een groot bureau of extra slaapkamer met toegang tot een ingerichte terras en een afgesloten tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een zolder die geïsoleerd en bereikbaar is via een vaste trap, geschikt voor het creëren van een vijfde slaapkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale gasketel. Naast de woonfunctie biedt dit pand ook de mogelijkheid voor professioneel gebruik dankzij een aparte commerciële ruimte op het gelijkvloers met grote etalage, achterruimte met semi-uitgeruste keuken, afzonderlijk toilet en verwarmingsruimte. Deze commerciële ruimte heeft een eigen gasverwarming en aparte meters, volledig onafhankelijk van de privéwoning. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiewoonst of zelfstandige beroepen die een kantoor met wachtruimte willen combineren met wonen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m² en omvat een mooi aangelegde, afgesloten tuin aan de achterzijde. De ligging in het stadscentrum van Pâturages biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar en er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving die het woongenot verhogen. Deze woning wordt te koop aangeboden voor 180.000 euro en is momenteel verhuurd, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod is indicatief en de keuze van de koper wordt bepaald door de eigenaar, rekening houdend met verschillende criteria naast de prijs. Meer weten?

Dit veelzijdige gemengd gebouw te koop in het centrum van Pâturages biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 245 m². De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt over een zelfstandige ingang en omvat een handelsruimte met een grote etalage, een achterruimte met een semi-uitgeruste keuken, een berging, een apart toilet en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een ruime, lichte stockeer- of polyvalente ruimte met een aparte toegang tot de aangelegde terrasruimte en de tuin, wat extra functionaliteit en comfort garandeert. Onder de grond bevindt zich tevens een kelder, terwijl de bovenverdieping van het commerciële gedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, en een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De woonruimte heeft eveneens een eigen inkom vanaf de straatzijde en omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open Amerikaanse keuken. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet terug, evenals een zolder die ingericht kan worden volgens eigen wensen. Beide delen van het gebouw beschikken over hun eigen gasgestookte centrale verwarming met aparte ketels en individuele energiemeters, wat optimale onafhankelijkheid tussen wonen en handel garandeert. Een grote, aangelegde terrasruimte met een afgesloten tuin aan de achterzijde biedt extra buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m², met twee gevels die het pand een aangename lichtinval verschaffen. Gelegen in het bruisende centrum van Pâturages in de belangrijkste winkelstraat, geniet dit pand van uitstekende nabijheid tot scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor professionele als residentiële doeleinden zeer interessant is. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 180.000 euro. Gezien de ligging en multifunctionaliteit van dit gebouw vormt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met commerciële activiteit gecombineerd met wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Alle gegevens worden meegegeven ter indicatie en zijn niet contractueel; de eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit van aanbiedingen te beoordelen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Pâturages biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen aan Avenue Fénélon 291/293, bevindt deze volledig gerenoveerde, twee gevelwoning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een vraagprijs van 190.000 euro biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 146 m², perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Het huis is recent grondig vernieuwd, van de fundering tot de dakbedekking, en beschikt over energiezuinige eigenschappen met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse B. Dit betekent niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook lage energiekosten en een gunstige ecologische voetafdruk. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime en lichte dubbele leefruimte, die perfect aansluit bij de moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en biedt een aangename ruimte voor gezamenlijke maaltijden en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevinden zich twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en meubelvaste wastafel, terwijl de andere beschikt over een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging met wasruimte en techniekruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier grote slaapkamers, die volop ruimte bieden voor het gezin of extra bureau- en hobbyruimtes. De woning beschikt tevens over een grote, aangelegde terrashoek achteraan, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de garage met betonnen vloer direct verbonden is met het huis voor extra comfort en veiligheid. De locatie van dit vastgoed in Pâturages biedt verschillende voordelen. De wijk is zeer rustig, maar toch vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen en dicht bij lokale winkels en voorzieningen. Daarnaast is er gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, wat de mobiliteit optimaal ondersteunt. Voor wie op zoek is naar een investering, is er de mogelijkheid om het pand in twee aparte wooneenheden te splitsen, aangezien de vergunning hiervoor momenteel in behandeling is. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel familievastgoed, maar ook een aantrekkelijk project voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor verhuur of verdeling. Kortom, deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud met moderne comfortvoorzieningen en een strategische ligging. Of u nu gezinswoning zoekt of een investeringsproject overweegt, deze residence voor verkoop in Pâturages biedt u de volledige potentie om uw wensen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Neuve 146 in Pâturages, een betaalbare investering met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €90.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project of een huis dat op maat gemaakt kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, met een comfortabele woonkamer en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, en er is een extra ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer met douche, twee toiletten, en een ruime kelder maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen zorgen voor goede isolatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich in een rustige buurt in Pâturages en is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief riolering en goede verbindingen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de akte, wat snelheid en flexibiliteit mogelijk maakt bij de aankoop. De EPC-waarde van 619 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning is klaar voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Dit vastgoed biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een huis dat volledig naar eigen wens kan worden verbeterd. Gezien de ligging en de prijs is dit een aantrekkelijke aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en potentieel binnen Pâturages. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Charmante cottage gelegen in Pâturages, Rue Garcia Lorca 3, met een vraagprijs van 225.000 €. Deze karaktervolle woning is een halfopen bebouwing met drie gevels en biedt een ruime woonoppervlakte van 211 m². Het pand beschikt over een gezellige living met houtkachel, een ruime, volledig uitgeruste keuken en diverse bijgebouwen waaronder een werkplaats en opslagruimte. Daarnaast is er een mooi aangelegde tuin met een vijver en een terras voorzien van een pergola, ideaal voor ontspannende momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als dressing of bureau, en de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren. De zolder biedt extra ruimte en de optie om deze om te bouwen tot een studio of extra slaapkamers. De woning beschikt over convectoren op hout en mazout, en radiatoren geschikt voor centrale verwarming op gas, hoewel de gasaansluiting momenteel niet aanwezig is. De ligging is ideaal voor zowel natuur- als stadsgenieters; vlakbij het bos van Colfontaine voor heerlijke wandelingen en nabij het centrum voor gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer. Met parkeergelegenheid voor drie auto's en de mogelijkheid tot het creëren van een garage, biedt deze woning veel comfort. De EPC-certificering toont een energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar, wat wordt ondersteund door dubbel glas en andere moderne voorzieningen om het wooncomfort te verhogen. Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres avec jardin située à Colfontaine, offrant de beaux espaces de vie, une terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement. ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹 Salle à manger de 19 m² 🔹 Séjour de 17 m² 🔹 Cuisine de 14 m² 🔹 Salle de bains de 3 m² 🔹 Véranda de 7 m² ➡️ Premier étage : 🔹 2 chambres de 17 m² et 15 m² 🔹 Palier/escalier de 6 m² ➡️ Deuxième étage : 🔹 Grenier de 40 m² occupant une belle partie de la surface de la maison. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourra être exploité selon vos besoins et vos projets. ➡️ Sous-sol : 🔹 Grande cave de 32 m² 🔹 Buanderie de 10 m² 🔹 Chaufferie de 4 m² 🔹 Seconde cave de 6 m² ➡️ Extérieur 🔹 Terrasse de 22 m² avec accès vers le jardin ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te Wasmes wordt aangeboden aan 165.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investering. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en aparte wc, alsook een aangenaam terras. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot één slaapkamer en het tweede verdiep, waar zich een extra ingerichte zolderkamer bevindt. De woning is instapklaar en beschikt over een centrale gasverwarming met warmwaterproductie, dubbele beglazing en een elektriciteitsinstallatie die gekeurd is tot 2051. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 97 m² en omvat eveneens een prettig terras, wat bijdraagt aan het woongenot. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro, wat wijst op een interessante fiscale positie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score C, met een specifiek primair energieverbruik van 230 kWh per m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor deze woning. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het karakter van deze woning, en het pand wordt aangeboden zonder bemeubeling. De woning bevindt zich in Wasmes (postcode 7340), een locatie die zich kenmerkt door zijn rustige omgeving en toegankelijke ligging binnen de regio. De beschikbaarheid van deze residentie is onmiddellijk na de akte mogelijk. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en verzorgde woning in Flanders, met alle nodige certificaten en attesten in regel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven referenties. Meer weten?

Renseignements et visites : Antoine ### ! À découvrir ! Cette maison à rénover offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux, confortable et à votre image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau selon vos besoins. Une cave complète ce niveau. À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. La configuration des lieux permet également d’envisager la création d’une belle terrasse, parfaite pour aménager un espace convivial et profiter pleinement du jardin. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette maison peut devenir ! Offre à partir de 135.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°20260820022922 - label D - ETOTAL 34274 - ESPEC 286. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2592. Maison 3 façades deux chambres avec passage latéral et jardin à rénover! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, cave. A VISITER SANS TARDER !!! Faire offre à partir de 70.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera Meer weten?

Saisissez l’occasion de découvrir cette charmante maison prête à accueillir votre projet de vie ! Idéalement située à Colfontaine, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de ±18 m², suivi d’une salle à manger conviviale de ±16 m² et d’une cuisine ouverte de ±15 m², créant un bel espace de vie fluide et fonctionnel. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres : une première de ±17 m² et une seconde actuellement divisée en deux espaces de ±7 m² chacun, offrant la possibilité de réaménager facilement une chambre de ±14 m² selon vos besoins (idéal pour un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant). Un grenier entièrement aménagé en 3ème chambre, constituant un véritable atout supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’une cour pratique au quotidien. Logée dans un secteur pratique, la maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle combine confort, potentiel et emplacement stratégique. Meer weten?

Deze instapklare woning te koop in Wasmes biedt een praktische en ruime leefomgeving op een perceel van 282 m². Met een totale woonoppervlakte van 191 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een bureau of extra kamer op het gelijkvloers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. De ruime woonkamer is verbonden met een nog te installeren keuken en geeft via het terras toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De kelderverdieping voorziet in extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2048. De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een ruime zolderkamer onder het dak. De aanwezigheid van een wasruimte en opslagmogelijkheden maken de woning geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan functionele leefruimte. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 233 kWh/m² per jaar zorgt voor inzicht in het energieverbruik en garandeert een zekere mate van energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 453 euro, wat relevant is voor fiscale doeleinden. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen een landelijke context, zonder verdere details over de directe omgeving te vermelden. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 250.000 euro, exclusief eventuele makelaarskosten die ten laste liggen van de koper. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning met tuin in Wasmes, vormt deze aanbieding een waardevolle kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Wasmes biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een living met ingerichte keuken, één douchecabine en twee aparte toiletten. Verder zijn er een kelder en een verwarmingsketel op gas aanwezig, met centrale verwarming en warm waterproductie. De elektriciteit is conform de normen en beschikt over een geldig keuringsattest. De woning is snel bewoonbaar en biedt zowel een terras als een tuin, gelegen op een perceel van 277 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een douchekamer, apart toilet, een leefruimte met keuken en toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers onder het dak telt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort in huis. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van 147 kWh/m² per jaar (peil B), wat wijst op een degelijke isolatie en redelijk energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 319 euro. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 225.000 euro, exclusief notariskosten en bijkomende lasten. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden is dit een kans om een goed onderhouden, energiezuinige gezinswoning te verwerven in een aangename woonomgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² verdeeld over meerdere niveaus en staat op een perceel van 245 m² met zowel een tuin als een terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een leefruimte met een geïntegreerde keuken. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor extra bergruimte. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een pelletkachel en een gasverwarming, terwijl het water verwarmd wordt via een elektrische boiler. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2050, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de woning. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en vernieuwing. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar is het energetisch profiel duidelijk vastgelegd. Het kadastraal inkomen bedraagt 327 euro, wat relevante informatie is voor eventuele fiscale berekeningen. De woning wordt verkocht aan een startprijs van 180.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Er is geen btw verschuldigd bij deze verkoop. Deze eigendom is beschikbaar vanaf het moment van de akte en wordt niet verhuurd. Gelegen in Wasmes, in de provincie Henegouwen, geniet deze woning van een ligging buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van toekomstige bewoners. De combinatie van voldoende binnenruimte en buitenvoorzieningen zoals de tuin en het terras maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woonst met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE47753. Dit is uw kans om deze interessante woning in Wasmes te ontdekken en uw woonproject te realiseren. Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-031 Virtuele tour: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Colfontaine, waar uw gezin blij van wordt. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een toilet, een badkamer en 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping ontdekt u 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De kelder heeft een grote praktische kelder met een wasruimte en een grote garage die plaats biedt aan 3 voertuigen. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving met een prachtig terras en een grote tuin. Comfort van het gebouw: Woonoppervlakte, grote tuin, bouwgrond aan de zijkant, omgeving, etc ... Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod van €799.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Réf.: 2566. 🏡 Charmante maison avec jardin dans un quartier calme de Colfontaine Cette agréable maison 2 chambres bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques minutes seulement, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, écoles, transports en commun, pharmacies, infrastructures sportives et services du quotidien, facilitant grandement la vie de ses occupants. Les axes routiers principaux permettent également de rejoindre aisément Mons et les communes voisines. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ✨ Les atouts du bien : ✔ Châssis PVC double vitrage avec volets ✔ Chauffage central au mazout ✔ Feu à bois apportant confort et convivialité ✔ Cave de rangement ✔ Garage moto ✔ Jardin agréable et facile d'entretien ✔ Quartier calme et familial ✔ Proximité des commerces, écoles et transports Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 145.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

BDG IMMO vous présente cette bonne maison d'habitation de 194 m2 hab. Celle-ci est composé comme suit: Sous-sol: grande cave + chaufferie Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand et lumineux living, wc séparé, espace bureau ou salle de jeu, cuisine full équipée. Etage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, buanderie. Extérieur: passage latéral, terrasse, jardin, remise. Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage avec volet. Offre à partir de 115.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du PEB. Meer weten?