Huis te koop - Pâturages VWD17814

Rue de la Perche 36 7340 Pâturages

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17814

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Perche 36 7340 Pâturages
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison d'habitation en 2 façades dans centre ville, comprenant :

En sous-sol : une cave.

Rez-de-chaussée : spacieux living, cuisine équipée américaine et grand bureau ou chambre donnant sur terrasse aménagée et jardin, w-c séparé, coin chaufferie et coin espace espace de travail.
Etage : hall de nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, meuble double vasque et w-c et l'autre avec douche, meuble vasque et w-c également, grand grenier aménageable et isolé avec escalier fixe (possibilité de créer une cinquième chambre).
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale à condensation indépendante de la partie commerciale (l'habitation disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de la partie commerciale).
Grande terrasse aménagée avec beau jardin fermé à l'arrière.

Possibilité d'un rez-de-chaussée commercial indépendant avec pièce commerciale disposant d'une belle vitrine en façade, pièce arrière avec cuisine semi-équipée et arrière cuisine, w-c séparé et chaufferie, grande pièce lumineuse à usage de stock ou autre usage avec accès extérieur sur terrasse et jardin.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante de l'habitation (la partie commerciale disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de l'habitation).

Situé en centre ville, dans la rue commerçante principale et proche d'une école et des axes routiers principaux.
Facilité pour les transports en commun et les commerces de proximité.

Idéal pour familles nombreuses ou plurifamiliales ainsi que pour une profession libérale (possibilité d'avoir un bureau avec salle d'attente indépendant de l'habitation).

Faire offre à partir de 180.000,00 €.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix.
Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

245 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

255 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55243 kWh/jaar

EPC-referentie

20260517003733

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17814 Ref. verkoper: 36 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Petits Pas

514 m 2' 670 m 48'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

53 m 10'' 53 m 3'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

53 m 10'' 53 m 3'' 53 m 38'' 53 m 38''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

390 m 1' 18'' 390 m 28'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

75 m 54''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

75 m 54''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

421 m 5'

Treinstations

Frameries

3,9 km 16' 4,1 km 5' 3,4 km 36' 3,9 km 47'

Laadstations

Mobilityplus

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,6 km 30' 7,3 km 38' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Colfontaine

344 m 1' 29'' 344 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Okay Frameries

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 930 m 15' 1,3 km 15'

Spar Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,8 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

25,6 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Perche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Colfontaine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wasmes (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", op slechts 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "A. L. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen