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VWD18683-0 32

Maison à vendre, Saint-Ghislain VWD18683 Option

Rue Cinquième 31, 7330 Saint-Ghislain
170 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 98 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 701 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 98 m²
Surface totale 120 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 537 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52860 kWh/an
Référence PEB 20260729001215
Date de validité PEB 29/07/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18683 Réf. vendeur: 31 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Cinquième, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 11/ - Saint-Ghislain - Hornu, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Coquins D'Abord" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Saint-Ghislain" est à 3 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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