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VWD18781-0 30

Maison à vendre, Wasmes VWD18781 Vendu

Rue du Maréchal Joffre 71, 7340 Wasmes
190 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 128 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 458 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 128 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 276 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20858 kWh/an
Référence PEB 20220701025942
Date de validité PEB 01/07/2032
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 22/04/2047
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18781 Réf. vendeur: 71 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Maréchal Joffre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Minipousses" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 10 minutes de route.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4 - Wasmes - Baudour, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 2 minutes à pied, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Colfontaine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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