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VWD18781-0 30

Maison à vendre, Wasmes VWD18781 Option

Rue du Maréchal Joffre 71, 7340 Wasmes
190 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 128 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 458 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 128 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 276 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20858 kWh/an
Référence PEB 20220701025942
Date de validité PEB 01/07/2032
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 22/04/2047
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18781 Réf. vendeur: 71 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Maréchal Joffre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 2 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Minipousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 7 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Colfontaine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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