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VWD17934-0 32

Terrain à lotir à vendre, Baudour VWD17934

Rue des Hauts Monceaux , Les Hauts Monceaux , 7331 Baudour
àpd 190 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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3287 m² Surface totale du terrain 53 m Profondeur du terrain 62 m Largeur du terrain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
Surface totale du terrain 3287 m²
Profondeur du terrain 53 m
Largeur du terrain à rue 62 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Non
Raccordé à l'eau courante Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VWD17934 Réf. vendeur: 1 Dernière modification: 24/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre à Saint-Ghislain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Dock 79".

À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Marie" est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Enfants" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Douvrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tertre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Baudour" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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