Verkavelingsgrond te koop - Baudour VWD17934

Rue des Hauts Monceaux
Les Hauts Monceaux 7331 Baudour

Vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17934
  • 3287 m² Oppervlakte terrein
  • 53 m Diepte terrein
  • 62 m Breedte terrein
Rue des Hauts Monceaux Les Hauts Monceaux 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AVIS AUX INVESTISSEURS - PROMOTEURS

L'agence LMI vous propose en exclusivité un superbe terrain constructible avec projet immobilier constitué de 4 villas dont 2 en 4 façades et 2 en 3 façades.

Permis d'urbanisme octroyé par la ville de Saint-Ghislain.
Plan d'architecte disponible avec certificat d'urbanisme n°2.

Implanté dans une propriété de 2 hectares 50 au cadre verdoyant et champêtre, cet écrin de verdure aux portes de Saint-Ghislain, d'une superficie de 32 ares 87 centiares, dispose d'une façade de 62 mètres à front de rue, permettant la construction de 4 habitations unifamiliales.

Située en zone d'habitat à caractère rural sur 50 mètres de profondeur à front de voirie (équipée en eau, gaz et électricité) et entourée d'une zone forestière, cette parcelle offre une belle attractivité résidentielle pour la réalisation d'un projet immobilier neuf et unique dans la région.

Possibilité de créer 4 parcelles pouvant accueillir chacune, une construction unifamiliale type villa mais également la construction d'une seule habitation type villa en 4 façades sur l'ensemble de la parcelle, pour un particulier en recherche d'espace et de calme absolu.

Libre de constructeur !!!

Les travaux liés aux raccordements d'impétrants (frais de viabilisation) seront à charge du promoteur, constructeur de l'ensemble immobilier.

Situation géographique idéale, proche des axes routiers principaux et de nombreux producteurs locaux, fermiers et artisans dans la commune mais aussi à deux pas des commerces de proximité et de l'hôpital de Baudour, sans en subir les nuisances sonores.

Faire offre à partir de 190.000,00 €.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix.
Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3287 m²

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

62 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17934 Ref. verkoper: 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

981 m 4' 1,2 km 2' 4'' 738 m 11' 928 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

951 m 4' 1,2 km 2' 6'' 741 m 11' 917 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

951 m 4' 1,2 km 2' 6'' 741 m 11' 917 m 11'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

4,3 km 14' 4,3 km 6' 2,3 km 46' 4 km 47'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

983 m 12'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

983 m 12'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

890 m 11'

Treinstations

Quaregnon

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,8 km 18' 3,2 km 38'

Laadstations

Lidl

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

10 km 35' 8,1 km 52' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Colruyt Tertre

1,5 km 7' 1,5 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Baudour

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,3 km 27'

Lidl Saint-Ghislain

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Dock 79

4,5 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,6 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

13 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5,6 km 8'

Onderwijs

Wonen in Saint-Ghislain biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Enfants", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Sainte-Marie" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Tertre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen