Maison à vendre, Hornu VWD18792

Rue Clarisse 1 , 7301 Hornu

210 000 €

1 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Charmante maison d'habitation en 3 façades avec passage latéral et garage. Comprenant : 2 caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux living double avec cassette au bois, cuisine super équipée ouverte sur un séjour et sur une superbe terrasse aménagée, w-c séparé avec lave-mains, vestiaire, grande buanderie et spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et w-c. L'étage se compose d'un palier avec 2 belles chambres et le grenier est aménagé en troisième chambre ou bureau. Très belle maison unifamiliale en 3 façades disposant d'un passage latéral et d'un garage avec porte sectionnelle électrique, directement communicant de l'intérieur avec la parcelle privative. L'accès latéral révèle un magnifique jardin arboré de belles plantations et aménagé avec de grandes terrasses carrelées offrant un décor magique en toute quiétude et à l'abri des regards. Chauffage central au gaz de ville. Quartier calme, proche des axes routiers principaux et des commerces de proximité. Facilité pour les transports en commun et à deux pas de la gare et du centre ville de Saint-Ghislain. Attention la rue et le centre sont en travaux mais une fois terminés, ceux-ci offriront un cadre urbain entièrement revu et adapté aux exigences urbanistiques actuelles. Le quartier disposera in fine d'une plus value incontestable. Fin de la dernière phase des travaux prévue pour décembre 2026. Faire offre à partir de 210.000,00 €. Visite exclusivement avec l'agence LMI - Le Marché Immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 210 000 €

Revenu cadastral 525 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 150 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Adaptations pour les seniors Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 330 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18792 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

327 m · 1' 5'' 327 m · 25'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu Écoles maternelles

390 m · 1' 18'' 390 m · 37'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu Écoles primaires

390 m · 1' 18'' 390 m · 37'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. Écoles secondaires

769 m · 2' 33'' 769 m · 1' 35'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,1 km · 2' 35''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu Bus

174 m · 2' 5''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

174 m · 2' 5''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

174 m · 2' 5''

Saint-Ghislain Gares

2,1 km · 11' 2 km · 2' 49'' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Lidl Bornes de recharge

2,1 km · 2' 51''

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

9,4 km · 35' 8,5 km · 43' 9,3 km · 1º 52'

Magasins

Delhaize Hornu - Shopping Hornu Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 836 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Hornu

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 863 m · 13' 1,1 km · 13'

Cora Hornu

1,3 km · 6' 1,4 km · 1' 56'' 934 m · 13' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

1 km · 1' 49''

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

1 km · 1' 49''

Beffroi De Mons Monuments religieux

12,3 km · 12'

Maison Van Gogh Activités

11,2 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,2 km · 18'

Château De Beloeil Châteaux

21,7 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfs

9,9 km · 12'

Villes proches

Valenciennes

32,1 km · 23' 24,3 km · 1º 29'

Douai

72,4 km · 48' 58,9 km · 3º 34'

Tournai

42,5 km · 29' 40 km · 2º 18'

La Louvière

34 km · 22' 28,8 km · 1º 57'

Mons

14,1 km · 17' 10,2 km · 42'

Charleroi

55,9 km · 35' 46,7 km · 2º 47'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Clarisse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "B. B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hornu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Hornu" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Hornu VWD18792

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