Deze charmante gezinswoning in drie gevels, gelegen aan Rue Clarisse 1 in Hornu, wordt te koop aangeboden voor 210.000 €. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 330 m² met een prachtige tuin en meerdere terrassen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een ingebouwde houtcassette, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl en een comfortabele eetruimte die uitkomt op een fraai aangelegde buitenruimte. Verder omvat het gelijkvloers een aparte wc met handwasser, een ruime berging, een grote badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Er is een elektrische metersplitsing aanwezig en de woning is uitgerust met een beveiligde toegangsdeur. De architectuur houdt rekening met toegankelijkheidsaanpassingen voor senioren en mensen met een beperking, wat het woongenot vergroot. Buiten is er een garage met elektrische sectionaalpoort die direct toegang geeft tot het privéterrein. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief riolering, water en gas. De energetische prestaties zijn uitstekend met een EPC-score van 384 kWh/m²/jaar en een G- en P-score A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie in Hornu biedt een rustige woonomgeving nabij belangrijke verkeersassen en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ondanks dat er momenteel werkzaamheden plaatsvinden in de straat en het centrum, wordt verwacht dat deze tegen december 2026 volledig afgerond zijn, wat zal zorgen voor een vernieuwd en hedendaags stedelijk kader met toegevoegde waarde voor de buurt. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met tuin, garage en tal van praktische troeven? Neem dan contact op met de makelaar LMI – Le Marché Immobilier voor een exclusieve bezoekafspraak of meer informatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan