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Immeuble mixte à vendre, Dour VBE64871

Rue Marechal Foch 45 , 7370 Dour
àpd 175 000 €
2 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 1 232 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 239 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84229 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64871 Réf. vendeur: 7738993 Dernière modification: 24/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

S'installer à Dour, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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