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Immeuble mixte à vendre, Dour VBB69092 Option

Rue des canadiens 47, 7370 Dour
275 000 €
4 Chambre(s) 196 m² 2 Salle(s) de bain 82 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 196 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 82 m²
Surface totale du terrain 220 m²
Profondeur du terrain 24 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 627 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69936 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB69092 Réf. vendeur: 6233110 Dernière modification: 07/04/2026

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Immeuble mixte à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Canadiens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Dour" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Quiévrain - Dour, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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