Agency ADVANCE IMMO (7000 Mons)

550 000 €

Mixed building for sale

7542 Mont-Saint-Aubert

« La vie, c’est comme une boîte de chocolats, on ne sait jamais sur quoi on va tomber… » Et si, cette fois, vous tombiez sur un bien qui sort vraiment de l’ordinaire ? Au cœur du cadre bucolique et recherché des hauteurs du Mont-Saint-Aubert, découvrez un ensemble immobilier d’une superficie annoncée de 316 m² répartis sur 2 niveaux, implanté sur une parcelle de 1.526 m², qui ne manque ni de caractère ni de potentiel. Autrefois restaurant, ce lieu a aujourd’hui changé de vie. COMPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 salons, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Chaque partie dispose de son accès indépendant, offrant la possibilité d’envisager différents projets d’occupation. LES ATOUTS DU BIEN Poussez la porte et laissez-vous surprendre par : de belles hauteurs sous plafond ; des poutres qui racontent une histoire ; des carreaux de ciment au charme intemporel ; une cour intérieure et trois terrasses ; un vaste parking ; une grange à restaurer. PRIX DEMANDÉ : 550.000 € DÉCOUVREZ LE BIEN EN IMAGES 🎥 Envie de découvrir ce lieu en vidéo ? Laissez-vous guider par cette présentation et découvrez tout le caractère de cette propriété : ### Vous souhaitez explorer les lieux à votre rythme ? Découvrez également la visite virtuelle : ### UNE PETITE DEVINETTE… 🎬 Une maison, une histoire, un film… Certains détails vous sembleront peut-être familiers… Mais saurez-vous retrouver le film qui se cache derrière cette présentation ? ### CONTACT ET RENSEIGNEMENTS 📞 Olivia Gervois — ### ✉️ ### Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Informations indicatives et non contractuelles. Visuels non contractuels. 🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ? Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas simplement une maison. Nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet et révéler tout le potentiel du bien.

8 Bedroom(s) 316 m² 1 Bathroom(s)

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Mixed building for sale Enghien (VBE77302)

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From 440 000 €

Mixed building for sale

7850 Enghien

ENGHIEN – MIXED-USE INVESTMENT PROPERTY 2 commercial units + 4-bedroom residence Located in central Enghien, this versatile property offers excellent investment potential. The ground floor comprises 2 commercial units, while the upper floors provide a spacious 4-bedroom residence. Investment opportunity: potential conversion of the commercial areas into residential units, subject to planning permission. KEY FEATURES • Prime location • 2 commercial units • 4 bedrooms • EPC C • Compliant electrical installation • Strong conversion potential 🏡 Virtual tour: ### 🎥 Video: ### ✨ Residential projection: ### Information & viewings: René Destexhe – ### Information is indicative and non-contractual. Any conversion is subject to the required planning permissions. ADVANCEIMMO – We guide you with expertise, transparency and professionalism to unlock the full potential of your property project.

4 Bedroom(s) 279 m² 1 Bathroom(s)

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From 150 000 €

Cottage for sale

7822 Ghislenghien

📹 Presentation video: ### 🏠 Virtual tour: ### GHISLENGHIEN – Farmhouse renovation project with permit for a second dwelling A rare investment opportunity! Located on Chaussée de Bruxelles, this charming farmhouse is currently undergoing renovation. Although the works have been paused, the project already benefits from an excellent foundation: interior concrete block walls completed, electrical and plumbing installations in place, PIR insulation installed on the first floor (floor and roof slopes), plastering completed and new window frames available. Planned layout: Ground floor (approx. 91 m²): spacious 55 m² open-plan living area with kitchen, dining room and lounge, entrance hall, office, shower room, WC and cellar. First floor (approx. 49 m²): 2 bedrooms, including a 23 m² master bedroom, bathroom, separate WC and landing. A major advantage: a recently granted planning permission allows the construction of a second semi-detached house in the garden. This offers outstanding potential for rental income, multi-generational living or long-term property value enhancement. Its location on a main road also provides excellent visibility, accessibility and development potential. Offers from €150,000. The owners reserve the right to assess and accept the offers received. All information, measurements and visuals are provided for guidance only and are non-contractual. Some illustrations may include virtual home staging to highlight the property's potential. Information and viewings: René Destexhe – ADVANCEIMMO 📞 ###

2 Bedroom(s) 140 m² 2 Bathroom(s)

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665 € (+100 € )

Garage for rent

7090 Braine-le-Comte

For further information or to arrange a viewing, please contact Lisa at ### Ideally located in Braine-le-Comte, in a quiet and secure environment, Lisa is pleased to offer this private storage space for rent. The warehouse provides approximately 92 m² of ground-floor storage space, complemented by: Approximately 35 m² of elevated storage areas, fitted above part of a neighboring structure integrated into the building volume; Approximately 11 m² of additional storage space located beneath these elevated areas. This property is intended exclusively for storage purposes. Any workshop, manufacturing, craft, commercial, or business activity on the premises is strictly prohibited. Rental Conditions Monthly rent: €665.00 Monthly advance charges: €35.00 electricity provision via a sub-meter (amount subject to adjustment according to actual consumption). Availability: Immediate. Additional Information The owner reserves the right to assess and select applications at their sole discretion. The stated surface areas are provided for information purposes only, and the details contained in this advertisement are non-contractual.

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From 360 000 €

Commercial building for sale

1500 Halle

🎥 Ground Floor Virtual Tour ### HALLE CITY CENTRE | Multi-Purpose Property – 574 m² with Garden For Sale • Also Available for Short-Term Lease (6 to 24 Months) with Purchase Option Located in the heart of Halle, this former event hall offers 574 m² of flexible space, complemented by a private garden and 2 terraces. A unique opportunity with exceptional development potential. A short-term lease with an option to purchase allows you to launch or test your business before committing to the acquisition. Key Features 574 m² of versatile space 2 large halls Fully equipped kitchen with dishwashing area Restrooms, changing rooms and storage rooms Private garden and 2 terraces Immediately available Major renovation works required Ideal for Investors Wellness or medical centre Coworking space School or training centre Showroom Event venue Unique loft conversion (subject to planning permission) Energy Performance Certificate (EPC): Undetermined – Certificate No. 20240426-0016447526-NR-1. The owners reserve the right to assess and select any offer received. All information, dimensions and visuals are provided for guidance only and are non-contractual. Some images may have been digitally enhanced through virtual home staging to illustrate the property's development potential. Why Choose ADVANCEIMMO? At ADVANCEIMMO, we provide a transparent, professional and personalised service, helping you secure your real estate project while unlocking the full potential of every property. For further information or to arrange a viewing: René Destexhe 📞 ###

655 m²

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From 249 000 €

Mixed building for sale

7300 Boussu

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 249.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

2 Bedroom(s) 308 m² 1 Bathroom(s)

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From 90 000 €

Residence for sale

7340 Colfontaine

ADVANCEIMMO is pleased to present this house, designed to welcome your future happy moments, laughter, and new chapter in life. Located in Colfontaine on a 479 m² plot, the property is arranged as follows: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, bathroom, and separate toilet. First floor: two bedrooms. Second floor: attic with great conversion potential. Basement: cellar divided into three separate areas. Outside, you will find a pleasant garden – a true relaxation space, perfect for enjoying meals with family and friends or simply unwinding in peace. Conveniently located close to amenities and major roads, this house requires renovation but offers an excellent opportunity to create a home tailored to your tastes and needs. Starting price: €90,000 The agency fee – a fixed amount of €7,260 VAT included – is payable by the purchaser. The owners reserve the right to assess all offers received. The information provided is for guidance only and is non-contractual. Some photographs have been enhanced through virtual home staging to illustrate the property's development potential. Images are non-contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact Lisa at ### 🔶 Why ADVANCEIMMO? With ADVANCEIMMO, we support you with professionalism, transparency, and expertise to secure your real estate project and unlock its full potential.

2 Bedroom(s) 112 m² 1 Bathroom(s)

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1 150 € (+150 € )

Apartment for rent

7020 Maisières

🔑 IN NIMY… JUST BRING YOUR SUITCASES! 🧳 A brand-new READY-TO-LIVE apartment is waiting for you at Résidences de la Cense au Bois! 🏡✨ 📍 Route d’Ath 179 – 7020 Nimy Completely renovated and tastefully furnished, this 46 m², 1-bedroom apartment is ready to welcome you. No need to worry about furniture… just arrive, settle in and enjoy! It comprises: ✨ an entrance hall ✨ a fully equipped kitchen opening onto the living area ✨ 1 bedroom ✨ a shower room with WC ✨ private cellar no. 2 ✨ parking space no. 1 🌿 All this within the pleasant setting of Résidences de la Cense au Bois. 🔎 Practical information EPC: C – 208 kWh/m²/year Rent: €1,150/month Provision for common charges: €50/month ➡️ Total monthly amount: €1,200 Rental guarantee: 2 months’ rent A turnkey, stylish and fully ready-to-live apartment… All that’s missing is you and your suitcases! 🧳🔑 📞 Information & viewings: ### Why choose ADVANCEIMMO? We support you at every stage of your real estate project with a professional, personal and practical approach. ADVANCEIMMO, because no one will invest more in you than we will! The information provided is for guidance only and is non-contractual. The agency has no authority to enter into any settlement or agreement on behalf of the owners. The owners reserve the right to assess all applications received.

1 Bedroom(s) 46 m² 1 Bathroom(s)

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From 395 000 €

Investment property for sale

7700 Mouscron

Link to the virtual tour: Link to the video tour: INVESTMENT PROPERTY – 2 INDEPENDENT UNITS – PERFECT FOR MULTI-GENERATIONAL LIVING – MOUSCRON Just a stone’s throw from the center of Mouscron, this rare property offers a layout that’s ideal for living together… while maintaining independence and privacy. This house has undergone a high-quality, thoughtful renovation, using durable materials and modern finishes. It consists of two separate units: Ground floor (± 95 m²) Private entrance, fully equipped open kitchen with a bright living area, 1 spacious bedroom, bathroom, laundry room, technical room, and a private terrace sheltered from view. Duplex upstairs (± 116 m²) Separate entrance, 3 bedrooms, bright living space with modern open kitchen, 2 bathrooms, laundry room, and terrace. Key highlights ✔ Perfect for multi-generational living (parents/children, caregivers, extended family) ✔ Ideal for investors: two ready-to-rent units ✔ Updated systems, insulation, and finishes ✅ Two well-designed, comfortable, and independent units ✅ No renovation work needed ✅ Prime location close to schools, shops, and main roads ℹ️ Owners reserve the right to evaluate offers. Surface areas are approximate. All information is non-binding. Schedule your visit today: ###

4 Room(s) 211 m² 3 Bathroom(s)

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From 120 000 €

Residence for sale

7080 Frameries

Maison avec jardin – 2 chambres et grenier aménageable Pour organiser une visite, contactez Lisa au ### Cette maison avec jardin se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salle de bains avec douche et baignoire Grande pièce de vie ouverte et lumineuse 1er étage 2 chambres 2e étage Grenier offrant de belles possibilités d’aménagement Sous-sol 3 caves Éléments techniques Toiture isolée Châssis en PVC double vitrage, placés en 2019 Isolation dans les chambres PEB : label F Installation électrique partiellement rénovée La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre-ville, des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Faire offre à partir de 120.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier librement les offres reçues. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

2 Bedroom(s) 124 m² 1 Bathroom(s)

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From 70 000 €

Land for sale

7901 Thieulain

À l’entrée du village de Thieulain, ce beau terrain d'une contenance de 826 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. I Les offres sont attendues à partir de 70 000 €. Le revenu cadastral est de 5 €. CONTACT : DECAIGNY Simionne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.

826 m²

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From 92 500 €

Land for sale

7301 Hornu

HORNU-BOUSSU Terrain à bâtir avec permis d'urbanisme, situé au Pavé du Buisson. Contact: René Destexhe ### POINTS FORTS: terrain bien orienté, avec de belles possibilités d'aménagement de jardin. Cadre stratégique, situé dans la Commune de Boussu, secteur mêlant patrimoine historique et dynamisme urbain. Accès très facile et commodités locales à proximité. Produit attractif pour promoteurs et particuliers avertis. Infos et visites: René Destexhe ADVANCEIMMO ### Je vous guide de A à Z. L'agence n'a as le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. PRIX: 92.500€

888 m²

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370 000 €

Commercial building for sale

7500 Tournai

Virtual tour of the ground-floor commercial space . Watch here: ### ADVANCEIMMO, your trusted real estate partner, highlights an income-generating building in the heart of Tournai’s Grand-Place. Discover this property that combines a ground-floor commercial space with two one-bedroom apartments, currently rented out, offering immediate profitability. The commercial area, featuring an intimate courtyard and a practical basement, promises optimal visibility and easy access. The apartments, in turn, benefit from solid lease agreements and private access via the Réduit des Sions. This property represents a rare investment opportunity, thanks to its strategic location on one of the most sought-after squares in the city. We invite you to visit without delay to seize this unique offer. Purchase offers will be considered starting from €390,000. Please note that the indicated surface areas are approximate, and the details in this listing are not contractual.

100 m²

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