✨ À louer – Appartement 2 chambres à Soignies Résidence ROCHAMBEAU – Bloc B – 7e étage Idéalement situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre commercial "Les Archers" et de la gare de Soignies, cet appartement lumineux se compose de : Un hall d’entrée avec vestiaire et placards Un WC séparé Une salle de bains Une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse Un living spacieux Deux chambres Une cave privative (n°33) Un jardin commun arboré Loyer mensuel : 850 € Provision pour charges : 270 € (copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage) Total mensuel : 1 120 € À visiter sans tarder : ### Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?
Lien vers la visite virtuelle : ### .be/98oULW1Mo6w Magnifique loft situé au lieu-dit des Câbleries de Dour, à proximité immédiate des commerces, restaurant et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme en retrait de la rue. Ce bien atypique et plein de charme offre une superficie habitable de 129 m² (selon le certificat PEB) et se compose de : Un hall d’entrée, Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, Un WC séparé, Une buanderie/chaufferie, Deux chambres, Un bureau (ou pièce polyvalente selon vos besoins). À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Informations complémentaires : Performance énergétique : PEB B - 118kWh/m².an Chauffage : au gaz Loyers et charges : 1 100 € augmenté d'une provision mensuelle de 50 € comprenant les charges communes et d'une provision mensuelle de 40 € pour l'entretien de la chaudière, l'entretien et le remplacement du filtre de la VMC soit, un montant mensuel total de 1 190 €. Ce lieu vous séduira par sa majestuosité, ces grands espaces. Un bien rare par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel. À visiter sans tarder, formez le ### Les informations sont non contractuelles et données à titre indicatif. Want to know more?
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. Want to know more?
FOR SALE - BEAUTIFUL BUILDING: 2 APARTMENTS - Make an offer starting from €299,000 In GENLY, this corner building with 2 apartments on a 350 m² plot. Ideal for investment or a shared living project. Peaceful neighborhood, 5 minutes from Frameries, 15 minutes from Mons, 20 minutes from the French border. Each apartment has an independent entrance and a private southwest-facing terrace. Ground floor: ± 110 m² with two beautiful bedrooms and a large living room. First floor: ± 120 m² with three bedrooms and a large living room. Comfort and equipment: PVC frames with double glazing, recent condensing boiler (gas), recent water heater. Electrical compliance valid until 2043 for the ground floor and until 2031 for the first floor. Energy performance: class E (345 kWh/m² per year) for the ground floor and class F (434 kWh/m² per year) for the first floor. Cadastral income: €402 for the ground floor and €327 for the first floor. Good general condition, with separate meters, renovated roof and facade. Estimated profitability potential of around 6%, though some finishing touches are needed. Renovation works are underway in front of the house and should be completed in 5 months. These works will offer beautified spaces, widened sidewalks, private parking spaces, and the installation of two electric charging stations. All documents (plans, detailed booklet) can be downloaded from our website. Indicated areas are approximate and the details of the ad are not contractual. Contact ADVANCEIMMO today to arrange your visit. Indicative price: €299,000. The agency does not have the power to sell; the owners reserve the right to consider the offers. Want to know more?
Lien vers la visite virtuelle : ### .be/SEC2N2qhxQQ Appartement remis à neuf et meublé avec goût. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Balcon - cave - espace pârking sécurisé. La surface habitable chauffée est de 56 m² selon le certificat énergétique, avec un label énergétique B (161 kWh/m²/an). Le loyer de base mensuel est de 1 100 € augmenté d'une provision mensuelle de 200 € (comprenant les charges de copropriété, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage) soit, un montant total mensuel de 1 300 €. Garantie locative équivalente à 2 mois de loyer. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. L’agence n’a pas le pouvoir de transiger ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les candidatures. Want to know more?
NOUVEAU À MONS – Bureaux de standing à louer chez ADVANCEIMMO Lien vers la visite virtuelle : ### .be/aFYp7sHzwMg Dans un cadre professionnel, élégant et inspirant, ADVANCEIMMO vous propose 2 bureaux non meublés, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville de Mons, au sein d’une superbe maison de maître, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces disponibles : Bureau de 19 m² – 850 € HTVA/mois ➕ 2 places de parking privatives + parking visiteurs partagé Bureau de 19 m² – 850 € HTVA/mois ➕ 2 places de parking privatives + parking visiteurs partagé ✅ Les atouts : * Parking sécurisé & spacieux * Localisation stratégique * Idéal professions libérales, indépendants, coachs, consultants… Prestations incluses dans le loyer : * Internet haut débit * Énergie, chauffage, climatisation * Accès 24h/24 – 7j/7 * Nettoyage des espaces communs * Salle de réunion & cuisine partagée * Accueil & secrétariat (3 jours/semaine) * Relevé et archivage du courrier * Parking visiteurs partagé Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
Stunning 17th-Century Residence – Exceptional Setting Near SHAPE This charming 17th-century home offers timeless character and generous living space in a highly sought-after location. On the ground floor, you'll find a spacious entrance hall, a game/fitness room, two living rooms, a dining room, a fully equipped kitchen, a pantry/laundry room, and a dedicated office space. Upstairs: four bedrooms, two bathrooms, and two separate toilets. ♀️ Enjoy a private wellness area featuring a jacuzzi, sauna, and steam shower — perfect for relaxing at home. Outdoors, the property boasts a beautifully landscaped garden with water features at the front and back, a double garage-chalet, and a small workshop. Prime location: peaceful, green, and highly desirable — while still being close to local amenities, major highways (E42/E19), and just a 5-minute walk from SHAPE’s main entrance. Monthly rent: €2,947.95 €40 provision for boiler and water heater maintenance ➡️ Total monthly amount: €2,987.95 Security deposit via KORFINE: equivalent to two months’ rent Available from September 1st, 2025 Schedule your visit today: ### ℹ️ All information provided is for reference only and is non-binding. Want to know more?
Rare à la vente : 1 lot de 9 garages – investissement sécurisé et rentable ! Situés dans une rue calme, en retrait derrière une propriété, ces 9 garages offrent la sécurité, la discrétion et la facilité d’accès. Implantés dans une cour privée avec une zone de manœuvre confortable, ils répondent parfaitement à la forte demande de stationnement dans un quartier résidentiel dépourvu de garages. Fort potentiel locatif : ± 675 €/mois (soit ± 8.100 €/an), avec une rentabilité brute estimée à 6,4 %. Les garages sont actuellement vacants : à vous de choisir votre stratégie (location unitaire, stockage, découpe, valorisation…). Des travaux récents (bitume neuf) et un terrain en gravier garantissent un entretien minimal. Possibilité de valorisation supplémentaire avec l’installation de nouvelles portes. Opportunité à saisir selon appel d'offres à partir de 126.000 €. (hors frais et/ou droits d’enregistrement). Frais d'agence à charge des acquéreurs (6050€TVAC) Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Montant souhaité = 140.000€. Un placement simple, durable et à fort rendement dans une zone à forte demande ! Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez-nous au ### Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. Want to know more?
Lien vers la visite virtuelle : ### .com/u3hfb5hf Magnifique flat meublé - prêt à vous accueillir! Vous cherchez un logement confortable, fonctionnel et accueillant pour une courte durée ? Ce superbe flat, entièrement meublé et décoré avec soin est fait pour vous. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et sans tracas. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ce bien se compose de : • Un espace de vie lumineux et convivial, avec canapé, table basse, télévision et coin repas pour vos moments de détente ou vos repas à deux. • Une cuisine équipée avec tout le nécessaire (four, réfrigérateur, taques de cuisson, micro-ondes…) ainsi qu'une vaisselle complète pour cuisiner comme à la maison. • Un coin nuit douillet avec literie de qualité (matelas + protège-matelas) pour un sommeil réparateur – linge de lit non fourni. • Une salle d’eau moderne dotée d’une douche, d’un meuble vasque avec rangements – linge de bain non fourni. • Un espace buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge à disposition. Tout est prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Le loyer de base mensuel est de 1 500 €. Les charges comprises dans le loyer sont l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien des communs et la connexion internet Wi-Fi. Garantie locative équivalente à 2 mois de loyer. La surface de plancher chauffée est de 98 m² selon le certificat énergétique avec un label énergétique D (256 kWh/m²/an). Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! Contact : DECAIGNY Simonne au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. L’agence n’a pas le pouvoir de transiger ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les candidatures. Want to know more?
Lien vers la visite virtuelle : ### .be/eFnKJP1PlkA Situé sur deux parcelles totalisant 1.298 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un investisseur ou pour un projet combinant résidentiel et activité (logements + entrepôt). Composition de l’ensemble : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre – Label PEB E . Code unique : 20210805006580 1er étage droite : appartement 1 chambre avec terrasse – Label PEB G . Code unique : 20210817016264 1er étage gauche : Duplex 3 chambres avec terrasse couverte – Label PEB D . Code unique : 20210805007370 Entrepôt : Environ 600 m² à l’arrière, offrant un espace de stockage ou d’activité. Patio commun : Desservant l'entrepôt et un terrain sauvage en fond de parcelle. Caractéristiques : Zone d'habitat au plan de secteur, permettant une diversité d’usages. Ensemble à remettre à niveau en fonction des projets envisagés. Opportunité d’investissement avec plusieurs unités résidentielles et un vaste entrepôt, idéal pour un projet mixte (logement + activité) ou un rendement locatif. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Les superficies sont approximatives. Les informations données dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Want to know more?
À l’entrée du village de Thieulain, l'agence immobilière ADVANCEIMMO vous propose 3 terrains à bâtir à vendre. Possibilité d'acheter l' ensemble : 1) contenance 826 m² - les offres sont attendues à partir de 70 000 € 2) contenance 836 m² - les offres sont attendues à partir de 70 000 € 3) contenance de 1 674 m² - les offres sont attendues à partir de 85 000 € CONTACT : DECAIGNY Simionne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Want to know more?
Situé à Aubechies, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, l’agence ADVANCEIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de ± 26 ares 64 centiares. Idéalement situé dans un cadre champêtre et paisible, ce terrain offre un environnement verdoyant. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre de vie authentique alliant calme et qualité de vie. Prix souhaité 175 000 € - revenu cadastral 19 €. CONTACT : DECAIGNY Simonne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Want to know more?
À l’entrée du village de Thieulain, ce beau terrain de 1 674 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. Les offres sont attendues à partir de 85 000 €. Le revenu cadastral est de 10 €. CONTACT : DECAIGNY Simonne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Want to know more?
À l’entrée du village de Thieulain, ce beau terrain d'une contenance de 836 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. Les offres sont attendues à partir de 70 000 €. Le revenu cadastral est de 5 €. CONTACT : DECAIGNY Simonne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Want to know more?
À l’entrée du village de Thieulain, ce beau terrain d'une contenance de 826 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. I Les offres sont attendues à partir de 70 000 €. Le revenu cadastral est de 5 €. CONTACT : DECAIGNY Simionne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Want to know more?
BUREAU A LOUER EXTRA-MUROS - MONS Situé au sein d'un espace paysager agréable, vous trouverez un hall d'accueil distribuant les bureaux : à louer >> M4 - 19.31 m² => 300 € augmenté d'une provision mensuelle de 110 € soit 410 €/mois. Avec kitchenette et sanitaires. Les charges comprennent l'eau, le gaz, l'électricité, la quote-part dans le précompte immobilier, l'entretien de la chaudière, la taxe d'égouts - Disponible de suite. Potentiel professionnel attractif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Toutes les informations fournies sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif Want to know more?
Lien vers la visite virtuelle : Ici Lien vers le tour en vidéo : Ici CENTRE-VILLE DE MONS, au bas du piétonnier, bel immeuble mixte de trois niveaux, actuellement loué à usage de barber'shop. Nombreuses autres possibilités commerciales. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: salon de coiffure. Premier étage: salon de thé. Second étage: possibilité de studio comprenant une salle de bain, une cuisine, et une pièce séjour/nuit. Sur un plan technique, chauffage centrale au gaz (chaudière récente, nouvelle toiture) Découvrez ce bien d'investissement sur notre site ADVANCEIMMO.BE . L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. CONTACT: René Destexhe ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 220.000€ Want to know more?
Virtual tour of the ground-floor commercial space . Watch here: ### . Discover this property that combines a ground-floor commercial space with two one-bedroom apartments, currently rented out, offering immediate profitability. The commercial area, featuring an intimate courtyard and a practical basement, promises optimal visibility and easy access. The apartments, in turn, benefit from solid lease agreements and private access via the Réduit des Sions. This property represents a rare investment opportunity, thanks to its strategic location on one of the most sought-after squares in the city. We invite you to visit without delay to seize this unique offer. Purchase offers will be considered starting from €390,000. Please note that the indicated surface areas are approximate, and the details in this listing are not contractual. Want to know more?
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