Au calme et en retrait de la voirie tout en restant proche des commodités, découvrez cette fermette 4 façades implantée sur un ensemble de terrains de ± 8.387 m². Avec ses beaux volumes, ses installations pour chevaux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle conviendra parfaitement aux amateurs d’espace et de nature.
L’habitation principale se compose notamment d’un vaste séjour de ± 37 m², d’une cuisine de ± 18 m² avec espace dinatoire, d’un second espace cuisine/séjour de ± 36 m², de 2 chambres de ± 15 et 18 m² et de 2 salles de bains. À l’étage, une partie du grenier a été aménagée en une grande chambre de ± 36 m², tandis qu’un espace supplémentaire de ± 40 m² reste aménageable.
La propriété offre la particularité de disposer d’une partie pouvant fonctionner de manière plus indépendante grâce à des accès distincts, tout en restant communicante avec l’habitation principale. Une configuration intéressante pour une profession libérale, un espace privé ou tout autre projet.
À l’extérieur, les amateurs d’animaux profiteront de 4 boxes pour chevaux avec accès direct aux prairies, d’une piste pour chevaux ainsi que de plusieurs espaces destinés à accueillir d’autres animaux. Deux citernes d’eau de pluie de 8.000 et 3.000 litres avec groupe hydrophore sont également présentes.
Le bien dispose également d’un garage de ± 29 m² avec fosse et de plusieurs remises.
D’un point de vue technique : chauffage central au mazout, citerne aérienne de ± 2.400 litres, citerne à gaz de 1.500 litres, châssis PVC double vitrage, toiture principale refaite en 2016 et isolée, système d’alarme et caméras de surveillance.
Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour combiner vie à la campagne, chevaux et projet professionnel ! Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite.
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S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 20 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 20 minutes en voiture.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 17 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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