Maison à vendre, Boussoit VBE86265

Rue Grande 124, 7110 Boussoit

399 000 €

5 Chambre(s) 200 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/rtg_0wi9sGM Visites et renseignements au Tel 0485.87.24.87 - Rue Grande 124 - Boussoit (La Louvière) - Magnifique villa 5 chambres, 22 panneaux, garage, jardin SUD, espace pro. Construction 1975. Toiture en ardoises. Châssis TV PVC de +/- 2012. Chauffage central mazout. Chaudière Saint-roch de +/- 2005. Cuve mazout de +/- 5400L. Boiler électrique de 2025. Cassette électrique. Adoucisseur. Alarme + caméras. COMPOSITION : Garage de +/- 65m² avec porte sectionnelle électrique + rangement de +/- 30m². Caves de +/- 52m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée 11m². Deux bureaux/chambres de +/- 12 et 10m². Living de +/- 50m². Cuisine de +/- 16m². Wc séparé et lavabo de +/- 2m². Rangement de +/- 5m². Hall de +/- 12m². Trois chambres de +/- 23, 21 et 12m². Buanderie de +/- 5m². Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc de +/- 8m². 1° ETAGE : Grenier de +/- 200m². RC : 1.800€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 2000 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Référence PEB 20250926023841

Date de validité PEB 26/09/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86265 Réf. vendeur: 4298 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

260 m · 1' 49'' 297 m · 32'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage Écoles maternelles

296 m · 1' 45'' 199 m · 21'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage Écoles primaires

296 m · 1' 45'' 199 m · 21'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" Écoles secondaires

5,8 km · 25' 6,5 km · 9' 4,9 km · 51' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

5 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km · 10'

82 - Mons - Trazegnies Bus

165 m · 1' 59''

82 - Mons - Trazegnies

165 m · 1' 59''

24 - Maurage - Mons

1,2 km · 15'

Thieu Gares

2 km · 14' 2,8 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

8,3 km · 34' 7,2 km · 58' 8,3 km · 1º 39'

Magasins

Proxy Delhaize Maurage Supermarchés

1,2 km · 8' 1,4 km · 1' 40'' 932 m · 15' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Thieu

2,8 km · 13' 3,9 km · 5' 2,1 km · 33' 2,8 km · 33'

Intermarché Strepy Bracquegnies

4,3 km · 19' 4,4 km · 6' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

23,4 km · 19'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

7,4 km · 9'

Beffroi De Mons Monuments religieux

12,5 km · 17'

Centre De La Céramique Keramis Activités

9,2 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,8 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

19,2 km · 17'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

15,6 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

53,7 km · 37' 43,9 km · 2º 35'

Tournai

64,1 km · 43' 56,5 km · 3º 23'

La Louvière

14,7 km · 14' 9,1 km · 39'

Mons

10,5 km · 18' 10,4 km · 36'

Charleroi

36,5 km · 27' 29 km · 1º 48'

Bruxelles

58,4 km · 46' 52,5 km · 3º 25'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" est accessible en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 24 - Maurage - Mons avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Maurage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (5 minutes en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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