Maison à vendre, Maurage VBE83611

7110 Maurage

450 000 €

4 Chambre(s) 417 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Prix: Offre à partir de 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Superbe maison d'habitation 4 chambres comprenant: Sous-sol : une grande cave aménagée d'un espace bureau, salon, atelier. Rez: Hall d'entrée, un salon, une salle a manger, une cuisine équipée, un wc séparé, un double garage, une buanderie, une terrasse, un jardin. Etage: un hall de nuit menant à 4 chambres et une salle de bain ( bain et douche). Etage 2: Grenier de stockage. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude, garage deux voitures. PEB: B - 134 kWh/m².an. RC: 1219 euros. Superficie totale: 9 ares 79 ca. Prix: Offre à partir de 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 219 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 417 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface totale du terrain 979 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Référence PEB 202602220194483

Date de validité PEB 22/02/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83611 Réf. vendeur: 13686 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sany Vanthournout Crèches

344 m · 1' 8'' 344 m · 34'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

456 m · 1' 31'' 456 m · 32'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

456 m · 1' 31'' 456 m · 32'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" Écoles secondaires

4,8 km · 18' 5,5 km · 7' 4 km · 37' 4,8 km · 58'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,6 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km · 8'

82 - Mons - Trazegnies Bus

106 m · 1' 16''

85 - Maurage - La Louvière

213 m · 2' 34''

32 - Le Roeulx - Maurage

213 m · 2' 34''

Thieu Gares

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 10'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

7,3 km · 27' 6,3 km · 44' 7,3 km · 1º 28'

Magasins

Proxy Delhaize Maurage Supermarchés

296 m · 1' 3'' 298 m · 21'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,4 km · 12' 3,4 km · 5' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Louis Delhaize Thieu

2,5 km · 10' 2,8 km · 3' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

24,7 km · 19'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

6,3 km · 8'

Beffroi De Mons Monuments religieux

21,5 km · 19'

Centre De La Céramique Keramis Activités

8,2 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,8 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

18,1 km · 16'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

19,7 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

55 km · 37' 45 km · 2º 38'

Tournai

65,4 km · 43' 57,6 km · 3º 26'

La Louvière

13,6 km · 13' 8,1 km · 32'

Mons

11,7 km · 19' 11,5 km · 39'

Charleroi

35,5 km · 25' 27,8 km · 1º 45'

Bruxelles

57,3 km · 44' 52,2 km · 3º 28'

Transports

Vivre près de la Rue Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 32 - Le Roeulx - Maurage, 85 - Maurage - La Louvière avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sany Vanthournout", à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maurage" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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