Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBC80377

Boulevard Bara 11 7500 Doornik

143 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Boulevard Bara 11 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport 2 entités.
Disposition des pièces.
L'immeuble se compose comme suit :
Au sous-sol : cave.
Au rez-de-chaussée : un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle de douche avec toilette séparée et terrasse. LIBRE D'OCCUPATION. Loyer projeté : 530€
PEB "D" - soit 302 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 30787 kWh/an - N°20250521017408.
Au 1er étage et 2ème étage : un duplex avec hall d'entrée, cuisine, salon, bureau, chambre et salle de bains avec toilette. Bien actuellement loué 570€.
PEB "F" - soit 485 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 26813 kWh/an - N°20250521017329.
Au 3ème étage : grenier.
Rendement total annuel brut projeté : 13 200 € soit plus de 9% par an !
Caractéristiques techniques.
Caractéristiques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC Double vitrage - compteurs individuels.
IDEAL INVESTISSEURS!!!!
Bien référencé 6779078.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 143 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26813 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80377 Ref. verkoper: 6779078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

972 m 5' 1,3 km 2' 575 m 11' 957 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

289 m 4' 770 m 1' 34'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

289 m 4' 770 m 1' 34'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Des Ursulines - La Madeleine

352 m 5' 678 m 1' 23'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

75 m 54''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

75 m 54''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

75 m 54''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,3 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 24' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue De France

821 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

410 m 2' 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

187 m 2' 48'' 343 m 43'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Colruyt Tournai

812 m 9' 854 m 1' 46'' 636 m 10' 812 m 10'

Lidl Tournai

1,4 km 10' 1,5 km 2' 9'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,7 km 5'

Musea

Musée D'Histoire Militaire

772 m 1' 41''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Des Ursulines - La Madeleine" is 4 minuten te voet.H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hall Des Sports".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tournai Place De Lille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het duurt 2 minuten om het "Musée D'Histoire Militaire" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Wattrelos bereiken. In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 39 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Immeuble.pdf

Download