Huis gemengd gebruik te koop - Komen VBC34272

Rue de la Gare 27 7780 Komen

355 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 27 7780 Komen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Rue de la Gare 27 in Comines, biedt een uitstekende ligging op slechts 2 minuten loopafstand van zowel het dorpsplein als het treinstation. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en aangenaam woonklimaat met nabijgelegen winkels en scholen. Op de begane grond bevindt zich een ruime open leefruimte van ongeveer 70 m², inclusief een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste DOVY-keuken, een salon en een eetkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met airconditioning, een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers te vinden. Het pand biedt ook een buitenruimte met een lange, aangename terras en een vijver, perfect voor ontspanning. Momenteel is er op de begane grond 80 m² toegewijd aan professionele activiteiten, wat diverse mogelijkheden biedt zoals uitbreiding van de woonruimte of het creëren van een kangoeroewoning. Een bijgebouw van 100 m² wordt momenteel gebruikt als garage, werkplaats of hangar, voorzien van 3x220V elektriciteitsaansluiting, oplaadpunt en een achteruitgang met parkeerfaciliteiten. De woning is zeer goed uitgerust met hoogwaardige materialen, een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, dubbel glas, een gezonde kelder, centrale verwarming op gas en 42 zonnepanelen met een capaciteit van 10KW. Voor extra comfort en veiligheid zijn er ook omkeerbare airconditioning en een alarmsysteem geïnstalleerd. Deze woning is beschikbaar bij akte voor de prijs van 355 000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 653 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

440 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42748 kWh/jaar

EPC-referentie

20211006025045

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34272 Ref. verkoper: AdId:278741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

271 m 54'' 271 m 25'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

College De La Lys

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

124 m 1' 29''

Treinstations

Comines / Komen

368 m 3' 329 m 42'' 368 m 5' 368 m 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,5 km 59' 20,9 km 16' 16,4 km 58'

Laadstations

Decospan

11,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

8 km 28' 7,1 km 1º 19' 8 km 1º 36'

Winkels

Colruyt Comines

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Comines

1,7 km 6' 2,2 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Comines-Warneton

1,9 km 6' 2 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,7 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,5 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,5 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Comines / Komen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cado Mesen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 96 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 11 minuten rijden.Wevelgem Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 58 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Rijsel bereiken. Robaais is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pomme D'Api" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College De La Lys" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Comines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Comines (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f51cd8de-a4de-4d00-96c2-8fb39a225a68_125344_Property_278741_52adf07b3ee75400074d0569a148a75d.pdf

Download

fc7cf26b-99fa-40c8-be1d-2cdbceddbab3_125344_Property_278741_bf5aa93d4f01de37bad3556363a22ff1.pdf

Download

90bc970a-130f-495d-a319-4614a76acfa1_125344_Property_278741_9218d4ec838574c97664f9669668b3f1.pdf

Download