Huis gemengd gebruik te koop - Leuze-en-Hainaut VBC48327

Rue de Condé 50 7900 Leuze-en-Hainaut

Voorstel vanaf 340 000 €

Rue de Condé 50 7900 Leuze-en-Hainaut

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke mixed-use gebouw, gelegen aan de Rue de Condé 50 in Leuze-en-Hainaut, biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid met zowel commerciële als residentiële ruimtes. Het pand omvat diverse eenheden, waaronder meerdere commerciële ruimtes en appartementen. Op nummer 50 bevindt zich een commerciële ruimte met twee kamers en toiletten. De commerciële ruimte op nummer 52 beschikt over een zaal met bar en een achterkamer, ideaal voor ondernemingen die een gastvrije omgeving willen bieden. Nummer 54 biedt toegang tot twee ruime appartementen op de eerste verdieping, elk met moderne voorzieningen, zoals een open keuken en meerdere slaapkamers. Verder beschikt het gebouw over een grote commerciële ruimte op nummer 56, die voorzien is van een zaal met bar, een grote keuken en het gebruik van tien parkeerplaatsen. Deze ruimte is perfect voor horeca of evenementen en biedt voldoende parkeergelegenheid voor klanten of gasten. Daarnaast is er een nog af te werken duplexappartement boven de nummers 50 en 52, dat bij voltooiing een ruim woongedeelte met terras, keuken, badkamer en drie slaapkamers zal hebben. Dit biedt extra potentieel voor ontwikkeling en waardevermeerdering. Het totale perceeloppervlak bedraagt 392 m² en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars of huurders. Met een specifiek primair energieverbruik van 398 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 38460 kWh, voldoet het pand aan de huidige normen. De verkoopprijs bedraagt 340.000 €, en het geheel wordt vrij van bewoning en in de huidige staat verkocht. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Eric Deslee op Tel 0497/53.12.67 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

392 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38460 kWh/jaar

EPC-referentie

20250305000859

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48327 Ref. verkoper: AdId:279927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

694 m 2' 18'' 772 m 1' 5'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

694 m 2' 18'' 772 m 1' 5'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

543 m 3' 824 m 1' 34'' 543 m 7' 543 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

511 m 6'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

554 m 7'

Treinstations

Leuze

594 m 2' 59'' 604 m 45'' 516 m 7' 574 m 7'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 8'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,2 km 5' 1,4 km 2' 17'' 774 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Leuze-En-Hainaut

1,2 km 5' 1,6 km 2' 951 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

12,9 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

2 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,3 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,3 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,5 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 14 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7689d9ae-6e1e-4dfa-a348-c81fd06cb2a3_353203_Property_279927_0055c866c048efdb7555a093400f9f0b.pdf

Download

35412305-0d13-4b85-824f-f4e042f300c7_353203_Property_279927_52f58b4ba7129d3d8ef9443ff7a39090.pdf

Download

59590966-0c46-4de6-a9a4-b69c9bb8824e_353203_Property_279927_7b0e62f9f7dbc4694f74b9af30bafbfb.pdf

Download