Huis in openbare verkoop - Aye VBC58797

Rue des Marmottes 11 6900 Aye

Instelprijs 240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Marmottes 11 6900 Aye

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Aye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning in Aye, gelegen op Rue des Marmottes 11, biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige buurt, op slechts vijf minuten van Marche-en-Famenne. Gebouwd in 2017, strekt de woning zich uit over een perceel van 709 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een royale en lichte woonkamer van 45 m² met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en zithoek. Daarnaast is er een handige wasruimte en extra opbergruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, met oppervlaktes van 20 m², 21 m² en 11 m², evenals een moderne badkamer met douche. De woning is energiezuinig dankzij de uitstekende isolatie (EPC B), zonnepanelen, een regenwatertank, en centrale verwarming op stadsgas. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem en een dubbel ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het huidige comfortniveau. Buiten kunt u genieten van een mooie, vlakke tuin van 650 m² die op het zuidoosten is gericht. Er zijn drie tot vier parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien heeft u toegang tot twee terrassen, waarvan één met pergola, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 084/320.320 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 052 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

709 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19806 kWh/jaar

EPC-referentie

20170821500956

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58797 Ref. verkoper: AdId:277754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Can'Aye

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

334 m 1' 11'' 317 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

334 m 1' 11'' 317 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

5,7 km 29' 7 km 8' 3,5 km 28' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

743 m 9'

Treinstations

Aye

1,1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Delhaize Marche

4,2 km 6'

Winkels

Spar Aye

453 m 1' 30'' 453 m 1' 453 m 5' 453 m 5'

Intermarché Marche En Famenne

4,4 km 16' 4,5 km 6' 2,8 km 28' 4,4 km 53'

Lidl Marche-En-Famenne

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3 km 28' 4,4 km 53'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,3 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

4,6 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,1 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,6 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18 km 29'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

20,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Seraing is 39 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Charleroi is 56 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tites Can'Aye" vinden op 3 minuten loopafstand.Institut Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 12 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 25 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Aye (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Marche") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

29c03fa8-242a-4fde-9758-1c95b9ed3316_TermsAndConditions

Download

06757c46-378e-4686-b9de-c3b34e92cb7f_460008_Property_277754_b5ae465f382057346f01198b011694ce.pdf

Download

c8587c2b-861b-4ff1-ad4c-9ddc41c06c54_460008_Property_277754_bac9a5f3088565dbe52598cd72402ce2.pdf

Download

4a7e83b4-d0ae-4d72-adfa-2c700295480f_460008_Property_277754_dd0c115f0d1487f0c104e455e5a65f87.pdf

Download

c66ede64-204e-45d2-be02-89fb54362ca6_460008_Property_277754_3546155b748ec82f067da8f5c0b36215.pdf

Download