Huis te koop - Waver VBB86354
Rue des Coquelicots 5 1300 Waver
260 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning in Wavre, gelegen aan de rustige Rue des Coquelicots 5, is een charmant pand met veel potentie. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een comfortabele leefruimte van 95 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en beslaat een oppervlakte van 5 m², ideaal voor culinaire liefhebbers. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken/wasruimte, een apart toilet, een bureau van 8 m² en één slaapkamer van 14 m². De woning staat op een perceel van 476 m² en heeft een aangename tuin van 225 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning in uw eigen privéruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage in de kelder, wat extra opslagruimte en parkeergelegenheid biedt. Voor degenen die graag aan huis werken, is er de mogelijkheid tot professioneel gebruik van het pand. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich dichtbij diverse voorzieningen en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De energieprestatie van de woning is aangeduid met een PEB-score van G, met een specifiek primair energieverbruik van 940 kWh/m²/jaar. Het pand heeft zowel enkel als dubbel glas in houten en PVC-raamkozijnen. Deze woning biedt niet alleen een prettige woonomgeving maar ook het potentieel om uw eigen stempel erop te drukken. Met een vraagprijs van 260.000 € is dit een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijk huis in het residentiële Wavre.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 150 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Bewoonbare opp.
95 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
1
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
225 m²
Totale grondoppervlakte
476 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
940 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
85925 kWh/jaar
EPC-referentie
20241011019754
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan