Huis te koop - Herfelingen RBT22359

Oude Steenweg 29 1540 Herfelingen

495 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Oude Steenweg 29 1540 Herfelingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herfelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Deze hoeve ligt in een groene omgeving en werd gerestaureerd met behoud van originele elementen zoals houten balken. De woning combineert de charme van het verleden met het comfort van vandaag.

Binnen zijn er ruime, lichte leefruimtes en een open keuken, afgewerkt met duurzame materialen. Alle ramen hebben dubbel glas. De oorspronkelijke structuur en authentieke details geven de woning een karaktervolle uitstraling zonder aan functionaliteit in te boeten.

De tuin rond de hoeve biedt veel privacy en ruimte, met achteraan een organisch gegroeide, wilde tuin en vijver. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een landelijke setting.

indeling
Gvl: de inkom met de eerste slaapkamer (11m²) en badkamer (10m²) en toilet (2m²) geeft uit naar de grote lichtrijke leefruimte van maar liefst (38m²), verder door is er de eetruimte (39m²). Achter de eetruimte is er de tweede living (29m²), ideaal om tot rust te komen. Boven deze living is de tweede slaapkamer van (38m²)
1e verd: via de trappenhal, komen we in de tweede badkamer (8m²), en bevinden zich hier 2 slaapkamers, 11m², 15m² en de master van 39m².

kelder van in totaal 40m².

Verschillende bijgebouwen zoals een attelier en bijkeuken zijn er tal van mogelijkheden.

Voor meer info : https://www.era.be/visie
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in
. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 603 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

340 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

4588 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250406-0003571420-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22359 Ref. verkoper: 1366754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,1 km 5' 1,6 km 1' 56'' 612 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

708 m 2' 41'' 803 m 1' 11'' 457 m 9' 708 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

703 m 2' 40'' 809 m 1' 12'' 454 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

4,8 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 43' 4,6 km 55'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

609 m 7'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

609 m 7'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

609 m 7'

Treinstations

Herne

1,5 km 7' 1,8 km 1' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Daelstraat

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,2 km 40' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Spar Express Herne

1,6 km 11' 1,7 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Vollezele

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,3 km 38' 3,3 km 40'

Delhaize Enghien

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,2 km 47' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

23,7 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,5 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

6,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bloesem", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Enghien" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Herne - Groene Boom" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 23 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Herne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Vollezele (3 minuten rijden), Delhaize Enghien (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Dankzij het "Cambio - Bellingen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Daelstraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herne") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets