Huis te koop - Herfelingen RBT22359 In optie

1540 Herfelingen

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
RBT22359

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herfelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Deze hoeve ligt in een groene omgeving en werd gerestaureerd met behoud van originele elementen zoals houten balken. De woning combineert de charme van het verleden met het comfort van vandaag.

Binnen zijn er ruime, lichte leefruimtes en een open keuken, afgewerkt met duurzame materialen. Alle ramen hebben dubbel glas. De oorspronkelijke structuur en authentieke details geven de woning een karaktervolle uitstraling zonder aan functionaliteit in te boeten.

De tuin rond de hoeve biedt veel privacy en ruimte, met achteraan een organisch gegroeide, wilde tuin en vijver. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een landelijke setting.

indeling
Gvl: de inkom met de eerste slaapkamer (11m²) en badkamer (10m²) en toilet (2m²) geeft uit naar de grote lichtrijke leefruimte van maar liefst (38m²), verder door is er de eetruimte (39m²). Achter de eetruimte is er de tweede living (29m²), ideaal om tot rust te komen. Boven deze living is de tweede slaapkamer van (38m²)
1e verd: via de trappenhal, komen we in de tweede badkamer (8m²), en bevinden zich hier 2 slaapkamers, 11m², 15m² en de master van 39m².

kelder van in totaal 40m².

Verschillende bijgebouwen zoals een attelier en bijkeuken zijn er tal van mogelijkheden.

Voor meer info : https://www.era.be/visie
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 603 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

340 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

4588 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250406-0003571420-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22359 Ref. verkoper: 1366754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gooik

3,8 km 13' 4 km 4' 3,7 km 33' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

189 m 38'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

189 m 38'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

8,4 km 30' 9,2 km 10' 7,6 km 51' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15,1 km 14'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen

67 m 48''

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

67 m 48''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Halle

67 m 48''

Treinstations

Herne

8,1 km 36' 9,8 km 11' 6,6 km 1º 6' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Daelstraat

9,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Bellingen

5,5 km 19' 4,1 km 59' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Louis Delhaize Gooik

4,8 km 17' 6,1 km 6' 4 km 47' 4,8 km 58'

Okay Pepingen

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 44' 5,3 km 1º 3'

Spar Pepingen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 46' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

32,6 km 32'

Musea

Musée Choco Story Brussels

27,6 km 33'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,2 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

26,2 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

7,8 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Halle, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gooik (6 minuten rijden), Okay Pepingen (7 minuten rijden), Spar Pepingen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Herne") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bellingen".Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Spronk" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Gooik is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 32 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (33 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 32 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen