• 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Peuterhoutlaan 7 1560 Hoeilaart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Op te frissen halfopen bebouwing in een doodlopende straat Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een klein gezin of koppels die een gezellige en comfortabele thuis zoeken. De halfopen bebouwing heeft een doordachte indeling en goed benutbare ruimtes die met een opfrisbeurt perfect naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Indeling gelijkvloers: De ruime inkomhal verwelkomt u met een warme sfeer en leidt naar de lichtrijke woonkamer met open haard (hout), waar u kunt genieten van gezellige avonden. Daarnaast vindt u een aangename veranda met zicht op de tuin, perfect om tot rust te komen. De praktische keuken is uitgerust met basisvoorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2022 en is voorzien van een moderne inloopdouche, dubbele wastafels en een stijlvol meubel. Extra ruimtes: De woning beschikt over een zolder van 24,3 m², ideaal als opbergruimte of voor toekomstige aanpassingen. De inpandige garage geeft directe toegang tot de volledig onderkelderde woning. De zuidoost georiënteerde tuin met een terras van 9 m² biedt een knusse buitenruimte om van te genieten. Extra troeven: 12 zonnepanelen (6.000 kWh), wat zorgt voor lage energiekosten. Dubbele beglazing in PVC en rolluiken. Vaillant-gasketel en een nieuwe boiler (2022). Conform verklaarde elektrische installatie. EPC: 20241210-0003452091-RES-1: 195kWh/m² - label B. Deze woning is een unieke kans voor wie een charmante woning zoekt met potentieel, in een rustige en aangename buurt. Met wat opfriswerk kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

36 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

215 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS78956 Ref. verkoper: 6638938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dumbo & Co

456 m 1' 31'' 456 m 46'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,9 km 2' 44'' 929 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,9 km 2' 44'' 929 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 54''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

279 m 3'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

279 m 3'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,4 km 16'

Treinstations

Hoeilaart

2,5 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 29' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

17,5 km 1º 14' 19,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

1,8 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Sloesveld

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Hoeilaart

1,6 km 6' 1,9 km 2' 54'' 905 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Hoeilaart

1,6 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Okay Hoeilaart

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,1 km 12'

Musea

Musée Wellington

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,9 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

8,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

19 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hoeilaart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hoeilaart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Hoeilaart (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tervuren" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Dumbo & Co" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Groene Dal", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Sloesveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mariënparking") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Gewestinfo-O2024-0983333-6_11_2024.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2024-0983435-6_11_2024.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2024-0983334-6_11_2024.pdf

Download

sted inl.pdf

Download

Certificaat-20241210-0003452091-RES-1.pdf

Download

sbestattest - 2024-12-10T132701.328 - Peuterhoutlaan 7, 1560 Hoeilaart.pdf

Download