• 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Peuterhoutlaan 7 1560 Hoeilaart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Op te frissen halfopen bebouwing in een doodlopende straat Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een klein gezin of koppels die een gezellige en comfortabele thuis zoeken. De halfopen bebouwing heeft een doordachte indeling en goed benutbare ruimtes die met een opfrisbeurt perfect naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Indeling gelijkvloers: De ruime inkomhal verwelkomt u met een warme sfeer en leidt naar de lichtrijke woonkamer met open haard (hout), waar u kunt genieten van gezellige avonden. Daarnaast vindt u een aangename veranda met zicht op de tuin, perfect om tot rust te komen. De praktische keuken is uitgerust met basisvoorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2022 en is voorzien van een moderne inloopdouche, dubbele wastafels en een stijlvol meubel. Extra ruimtes: De woning beschikt over een zolder van 24,3 m², ideaal als opbergruimte of voor toekomstige aanpassingen. De inpandige garage geeft directe toegang tot de volledig onderkelderde woning. De zuidoost georiënteerde tuin met een terras van 9 m² biedt een knusse buitenruimte om van te genieten. Extra troeven: 12 zonnepanelen (6.000 kWh), wat zorgt voor lage energiekosten. Dubbele beglazing in PVC en rolluiken. Vaillant-gasketel en een nieuwe boiler (2022). Conform verklaarde elektrische installatie. EPC: 20241210-0003452091-RES-1: 195kWh/m² - label B. Deze woning is een unieke kans voor wie een charmante woning zoekt met potentieel, in een rustige en aangename buurt. Met wat opfriswerk kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

36 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

215 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS78956 Ref. verkoper: 6638938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dumbo & Co

456 m 1' 31'' 456 m 46'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,9 km 2' 44'' 929 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,9 km 2' 44'' 929 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 54''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

279 m 3'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

279 m 3'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,4 km 16'

Treinstations

Hoeilaart

2,5 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 29' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

17,5 km 1º 14' 19,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

1,8 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Sloesveld

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Hoeilaart

1,6 km 6' 1,9 km 2' 54'' 905 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Hoeilaart

1,6 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Okay Hoeilaart

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,1 km 12'

Musea

Musée Wellington

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,9 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

8,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

19 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,9 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Groene Dal", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tervuren" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Dumbo & Co is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mariënparking") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sloesveld" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hoeilaart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hoeilaart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Hoeilaart (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 9 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Gewestinfo-O2024-0983333-6_11_2024.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2024-0983435-6_11_2024.pdf.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2024-0983334-6_11_2024.pdf.pdf

Download

sted inl.pdf.pdf

Download

EK.pdf.pdf

Download

Certificaat-20241210-0003452091-RES-1.pdf.pdf

Download

sbestattest - 2024-12-10T132701.328 - Peuterhoutlaan 7, 1560 Hoeilaart.pdf.pdf

Download