Huis te koop - Galmaarden RBT25703

Dorekensstraat 1 1570 Galmaarden

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Dorekensstraat 1 1570 Galmaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Galmaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GALMAARDEN - Karaktervolle woning met ruime werkplaats op prachtig perceel van 80 are

In het hart van het charmante en groene Galmaarden vind je deze unieke eigendom die wonen en werken perfect weet te combineren. Deze karaktervolle woning met bijhorende werkplaats is gelegen op een prachtig perceel van 8.000 m². De woning zelf ligt volledig in woongebied en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid.

De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een functionele indeling met tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken en een berging. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving rondom de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer – ideaal voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers.

Bovendien is er een gemakkelijk toegankelijke zolderruimte met nog vele mogelijkheden. Denk maar aan het creëren van een extra slaapkamer, speelkamer, bureau, hobbyruimte,…

Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de ruime werkplaats van ongeveer 100 m² aan de rechterzijde van de woning én nog een aanbouw van 150m² aan de linkerzijde van de woning. Deze gebouwen lenen zich perfect als bureel, atelier, opslagruimte, stallingen of indien gewenst het uitbreiden van de woning of kangoeroewonen. Zelfstandigen, creatieveling of dierenliefhebbers vinden hier een unieke setting om hun activiteiten in alle rust te ontplooien. Ook wie droomt van een mooie weide of een plek om volledig tot rust te komen, zal hier zijn gading vinden. Het uitzicht op de omliggende natuur en de aanpalende weide zorgt elke dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid en openheid.

Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 053/60.65.66 en ontdek de charme van deze unieke eigendom in Galmaarden.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

8089 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

748 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25703 Ref. verkoper: 6787588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vedetjes

3 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 34' 3 km 37'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5,2 km 23' 7,2 km 10' 3,8 km 17' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

50 m 36''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

60 m 43''

Treinstations

Zandbergen

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3,4 km 21' 4,3 km 51'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 34' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Delhaize Galmaarden

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 33' 2,9 km 35'

Spar Moerbeke

4,7 km 22' 6,3 km 7' 4 km 42' 4,7 km 57'

Okay Vollezele

5,4 km 22' 5,7 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Maison Des Géants

28,2 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,2 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,1 km 19'

Golfen

Golf Club Enghien

14,9 km 18'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 25 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vedetjes" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Galmaarden (4 minuten rijden), Spar Moerbeke (7 minuten rijden), Okay Vollezele (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Zandbergen") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.Op 108 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Gewestinfo 490A.pdf

Download

Gewestinfo 491C.pdf

Download

Gewestinfo 492B.pdf

Download

Gewestinfo 493A2.pdf

Download

Gewestinfo 493B2.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Kadastrale legger zonder gegevens.pdf

Download

OnroerendErfgoed 490A.pdf

Download

OnroerendErfgoed 491C.pdf

Download

OnroerendErfgoed 492B.pdf

Download

OnroerendErfgoed 493A2.pdf

Download

OnroerendErfgoed 493B2.pdf

Download

OVAM 490A.pdf

Download

OVAM 491C.pdf

Download

OVAM 492B.pdf

Download

OVAM 493A2.pdf

Download

OVAM 493B2.pdf

Download

Overstromingsgevaar 490A.pdf

Download

Overstromingsgevaar 491C.pdf

Download

Overstromingsgevaar 492B.pdf

Download

Overstromingsgevaar 493A2.pdf

Download

Overstromingsgevaar 493B2.pdf

Download

RechtVanVoorkoop 490A.pdf

Download

RechtVanVoorkoop 491C.pdf

Download

RechtVanVoorkoop 492B.pdf

Download

RechtVanVoorkoop 493A2.pdf

Download

RechtVanVoorkoop 493B2.pdf

Download

STED 490A.pdf

Download

STED 491C.pdf

Download

STED 492B.pdf

Download

STED 493A2.pdf

Download

STED 493B2.pdf

Download

VGI_Uittreksel_490A.pdf

Download

VGI_Uittreksel_491C.pdf

Download

VGI_Uittreksel_492B.pdf

Download

VGI_Uittreksel_493A2.pdf

Download

VGI_Uittreksel_493B2.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-02-24 15_29_50Z.pdf

Download

EPC Nieuw.pdf

Download