Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBC88434

Rue des Iris 30 1640 Sint-Genesius-Rode

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Iris 30 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Iris 30 in Sint-Genesius-Rode, een rustige buurt nabij de station van Rhode-Saint-Genèse. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is gesitueerd op een ruime kavel van 981 m², met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Binnen biedt de woning een functioneel en comfortabel interieur verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een slaapkamer, een apart toilet, twee kelders, een wasruimte en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, een bijkamer en een badkamer. Daarnaast is er een groot terras van 25 m² dat uitkijkt op een mooi aangelegd tuin met open uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning biedt mogelijkheden voor uitbreiding, met een overdekt terras dat geschikt is om twee extra kamers en een badkamer toe te voegen. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Dit huis combineert praktische indeling met een rustige ligging, dicht bij belangrijke verbindingen en lokale winkels.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

981 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250308-0003538197

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88434 Ref. verkoper: 8645777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

721 m 2' 24'' 721 m 1' 12'' 721 m 9' 721 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,1 km 5' 1,6 km 2' 32'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

933 m 3' 986 m 1' 34'' 798 m 10' 798 m 10'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

957 m 3' 957 m 1' 29'' 828 m 12' 959 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,1 km 10'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

448 m 5'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

366 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

444 m 5'

Treinstations

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

738 m 6' 675 m 1' 12'' 738 m 9' 738 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

21,3 km 1º 19' 25,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

880 m 2' 56'' 729 m 11' 880 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

588 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 869 m 12' 1 km 12'

Colruyt Alsemberg

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,5 km 20'

Musea

Musée Wellington

7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,6 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4 km 5'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fontein (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 2 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Sgr Gemeentehuis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Jojo N' Co", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets