• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Klei 246 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze voormalige hoeve met aanhorigheden, gelegen in een feeërieke omgeving in tweede bouwlijn, waar rust en stilte gegarandeerd zijn.Deze karaktervolle woning biedt de perfecte setting voor wie houdt van natuur en anonimiteit. Het goed is gelegen op een perceel van +/- 19 are en te bereiken via oprit +/- 50 m! De bijhorende schuur biedt tal van mogelijkheden, van opslag tot creatieve invulling.Daar de gebouwen grondige renovatiewerken vereisen, biedt u dit de kans om ze volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De renovatie moet plaatsvinden volgens het RUP voor zonevreemde woningen. Instandhoudingswerken zijn toegelaten zolang deze werken niet onderhevig zijn aan een omgevingsvergunning maar steeds vooraf af te stemmen met dienst ruimtelijke ordening.Geniet van een prachtige ligging, op korte afstand van het centrum van Opwijk en Merchtem, met alle voorzieningen binnen handbereik.Klaar om van deze charmante eigendom een warme thuis te maken voor jou en je gezin? Plan dan nu een bezoek!Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1979 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

981 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241005-0003400866-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS67359 Ref. verkoper: 3968973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ookie Dookie

186 m 44'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

980 m 5' 1,6 km 2' 39'' 743 m 12' 980 m 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 740 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

763 m 2' 40'' 763 m 1' 29'' 597 m 9' 763 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,6 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

340 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

340 m 4'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

340 m 4'

Treinstations

Merchtem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 56'' 891 m 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

23 km 1º 20' 25 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1,1 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

2,6 km 11' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

1,7 km 20'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

781 m 2' 51'' 781 m 1' 32'' 590 m 9' 781 m 9'

Aldi Merchtem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Opwijk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

15,6 km 16'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,8 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Merchtem Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 11 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ringlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" is 12 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ookie Dookie" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets