• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Klei 246 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze voormalige hoeve met aanhorigheden, gelegen in een feeërieke omgeving in tweede bouwlijn, waar rust en stilte gegarandeerd zijn.Deze karaktervolle woning biedt de perfecte setting voor wie houdt van natuur en anonimiteit. Het goed is gelegen op een perceel van +/- 19 are en te bereiken via oprit +/- 50 m! De bijhorende schuur biedt tal van mogelijkheden, van opslag tot creatieve invulling.De gebouwen dienen een grondige renovatie te ondergaan.Voor deze eigendom zijn enkel instandhoudingswerken toegestaan. Vergunningsplichtige werken worden door de gemeente NIET toegelaten. De renovatie moet plaatsvinden volgens het RUP voor zonevreemde woningen, af te stemmen met dienst ruimtelijke ordening.Geniet van een prachtige ligging, op korte afstand van het centrum van Opwijk en Merchtem, met alle voorzieningen binnen handbereik.Klaar om van deze charmante eigendom een warme thuis te maken voor jou en je gezin? Plan dan nu een bezoek!Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1979 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

981 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241005-0003400866-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29860 Ref. verkoper: 4048507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ookie Dookie

186 m 44'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

980 m 5' 1,6 km 2' 39'' 743 m 12' 980 m 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 740 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

763 m 2' 40'' 763 m 1' 29'' 597 m 9' 763 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,6 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

340 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

340 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

341 m 4'

Treinstations

Merchtem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 56'' 891 m 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

23 km 1º 20' 25 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1,1 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

2,6 km 11' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

1,7 km 20'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

781 m 2' 51'' 781 m 1' 32'' 590 m 9' 781 m 9'

Aldi Merchtem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Opwijk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

15,6 km 16'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,8 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Onderwijs

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ookie Dookie" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Merchtem Station" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Het kost je slechts 11 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets