• 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Molenveldstraat 10 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 02 884 23 25 - Deze charmante te renoveren fermette op ongeveer 6a50ca kan je terugvinden in een rustig en landelijk straatje te Pamel. De woning biedt heel wat mogelijkheden, en heeft momenteel volgende indeling: Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer (35m²), de aparte keuken met aansluitend een extra handige bergruimte. Verder vinden we hier ook nog de badkamer en een apart toilet. De garage is bezolderd en biedt uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. Extra schuur - Kelder. Wie maakt van deze woning opnieuw een pareltje? Renovatieplicht Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1903

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

925 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98438 Ref. verkoper: 6615673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,2 km 8' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,2 km 8' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

1,7 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

801 m 10'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

801 m 10'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,1 km 14'

Treinstations

Okegem

3,2 km 16' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,7 km 27' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

1,1 km 7' 1,1 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Okay Roosdaal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Ninove

3,4 km 27' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

25 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

24 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,7 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

21,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,8 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Okegem") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Roosdaal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roosdaal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv Schanulleke", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Immaculata Maria Instituut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Binnen 24 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

DC a la carte - VLANED - DC (20-03-2025).docx

Download

KLIM.pdf

Download

VGI uittreksel.pdf

Download

VLM rapport_20032025.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Ovam.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download

KMT.pdf

Download

Asbestinventaris.pdf

Download