Huis te koop - Londerzeel RBS61055 In optie

Burchtlaan 53 1840 Londerzeel

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Burchtlaan 53 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning met een groot perceel én een uitstekende centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing van het bouwjaar 1994 in een rustige straat in Londerzeel biedt comfort, ruimte en bereikbaarheid in één! Dankzij de strategische ligging bent U vlakbij winkels, openbaar vervoer en nog eens vlak bij de A12. Troeven van deze woning: • Zeer ruime tuin van maar liefst 919 m², ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. • Ruime garage met plaats voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid op de oprit. • Uitstekende EPC-score, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Indeling: • Gelijkvloers: Lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken, praktische berging en technische ruimte, een apart toilet en een gezellige veranda. • Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een douche. • Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Waarom kiezen voor deze woning? • Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. • Snelle verbinding met belangrijke invalswegen zoals de A12. • Kort tegen het centrum van Londerzeel waar alles binnen handbereik is. Dit is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezoek! niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - G-Score: A - P-Score: A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC: 20241103-0003434141-RES-1 - Label B - 190 kWh/m2. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 146 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

919 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61055 Ref. verkoper: 6613167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Burcht

513 m 2' 19'' 1,1 km 1' 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

884 m 5' 1,1 km 1' 30'' 615 m 11' 884 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

795 m 4' 1,3 km 2' 11'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

732 m 3' 1,2 km 1' 59'' 672 m 8' 672 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

262 m 3'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

262 m 3'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

262 m 3'

Treinstations

Londerzeel

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 30' 24,9 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 45' 29,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

1,8 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Bibliotheek

5,2 km 19' 4,4 km 22' 4,9 km 58'

Winkels

Colruyt Londerzeel

483 m 1' 36'' 590 m 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

679 m 2' 18'' 1,1 km 2' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Londerzeel

562 m 3' 769 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Pretparken

Atomium

14,9 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,7 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Atomium" op 13 minuten afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Londerzeel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Londerzeel (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Londerzeel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Virgo Sapiens Secundair" is 2 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School - Virgo Sapiens is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Burcht" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("City Energy") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Bibliotheek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Londerzeel" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets